青年才俊-第55章
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马宇轩淡淡地说：“我要圈地！”
“圈地？”
所有人都是闻言愕然，不明白马宇轩为什么有这种想法。一般来说圈地是用来盖房子，或者修农庄的，和现在讨论的粤赣铁路根本一点关系也没有。
“圈地干什么？盖农场么？”张君平浑然不解地问道。
马宇轩含笑摇头，一副成足在胸的样子，刘定国等人虽然头脑精明，仍摸不清他葫芦里卖的什么药。
陈小东心头一阵颤动，现在的马宇轩想法越来越天马行空，常常有出人意料的妙计，再非昔日只知埋头读书的吴下阿蒙，他正在逐步转变成一个运筹帷幄的商业奇才，虽然明知道他早晚有一天会变成这样的一个人，但此时亲眼目睹，仍激起他心中的澎湃。
马宇轩仰望壮丽的星空，接着把目光投到连绵起伏的蓝河镇群山之中，沉声道：“假如我们圈的地，全部被政府高价征收，用来修建铁路，你说我们能赚多少？”
张君平恍然大悟，说：“原来你圈地的最终目的是等待被征收！”
“那当然！不征收难道圈来养猪吗？”
张朝亮瞬间也想通了其中的关键，叹为观止地鼓掌道：“高！实在是高！现在低价圈进来，过几个月高价征出去，什么都不用干，坐等着收钱！”
张进华久在N市，最是了解N市的地价，对于这个疯狂的计划，想想都让人热血沸腾，忍不住颤声说：“轩轩，这个计划要是能成，你绝对可以当千万富翁了！”
“能成！为什么不能成？进华，难道你不想看着轩轩变成千万富翁，带领兄弟们发家致富么？”张朝亮已经开始憧憬着美好的未来了，对于这个计划的成功，他是深信不疑。
渐渐明白了马宇轩真正意图的刘定国感慨地说：“小马，还是你的头脑灵活，转得比一般人都快。如今全国都在大搞建设，铁路公路和港口的修建，不可避免要涉及到农村土地的征收，拆迁补偿方兴未艾，许多贫穷落后的村子在被征收之后，一夜之间造就了全村都是百万富翁的财富神话，由此可见土地的所有权远远比土地的使用权更值钱。你能够在这方面动脑筋，说明你很了解现在的经济形势。”
他顿了一顿，又说：“一般人从拆迁补偿中发财都是出售自家的土地，你想要大面积圈地等待征收，有2个问题。第一：农民是否愿意把土地卖给你？第二：你圈的地是否一定会被征收？这两个问题如果不解决，事情就存在很大的变数。”
这番简短的分析，言简意赅地抓住了重点，诚如刘定国所说，这确实是摆在马宇轩面前的两道难题，弄不好不但赚不了钱，反而会亏得一穷二白。
马宇轩显然考虑过这些因素，满怀信心地说：“只要刘大哥肯借3000万给我，一切困难都会迎刃而解。第一个问题完全不是问题，蓝河镇自从十几年前，就兴起了南下珠三角打工的风潮，青壮年劳动力都外出了，留在农村的都是老幼妇孺，田地无人可耕，荒芜了一大片，现在已是杂草丛生。这些闲置的土地如果被我用可观的价格圈起来，相当于每家每户都获得了一笔丰厚的资金，这对于农民们来说简直是意外之财，他们感谢我这个财神爷还来不及，怎么会不肯卖？更何况我现在是红星农业有限公司的老板，就可以光明正大地打着“圈地发展农业”的幌子，农业局不会管，国土局也会很爽快地审批，这样就可以神不知鬼不觉地圈上几百亩上千亩地。至于第二个问题嘛，说难也难，说简单也简单，由于我们N市的地势狭长，铁路必定是沿着浈江朔流而上，我闭上眼睛都能猜到蓝河镇有哪些地方会被征收。”
看着马宇轩口若悬河的样子，刘定国疑虑尽消，舒一口气说：“小马，看来你已经有全盘计划了，我的担忧是多余的。你是N市的东道主，比我更了解情况，如果你觉得计划可行的话，就大胆去实施了，我会全力支持你。”
“刘大哥你答应了？”马宇轩喜出望外，他本来还准备了很多的说辞，想着通过一番激情四射的游说来说动刘定国，没想到他这么快就答应了，而且是没有任何犹豫地答应，说起来这个想法终究太过疯狂，刘定国之所以在短时间内就拍板决定，正是因为相信马宇轩，用人不疑疑人不用，这是刘定国一贯的做风。
刘定国微笑着说：“是的！我答应了！你尽管放手一搏，不需要有后顾之忧。钱如果不够的话，随时和我说，我可以从灯具厂再调一部分资金来支援你！”
马宇轩连忙摆手说：“够了！够了！绰绰有余！我算过了，现在N市农村的地皮成交价在8000元亩，只要我开出10000元亩的价格，相信超过90％的人会选择卖土地给我。即使我们圈2000亩，也才2000万，还可以留1000万流动资金来周转。”
说完又连忙表示道：“刘大哥，这些钱就当是我借你的，或者是你入股，又或者是你跟我合作，总之怎么样都好，到时候赚钱了大家一起分，我们四六分账，刘大哥六，我四。”
刘定国和刘从力相视对笑，自嘲地说：“你们看，小马还跟我客气起来了。虽然我和你认识没多久，但你是从力的好朋友，从力又是我堂弟，我们就算是兄弟一场了。什么四六分账，你这太见外了，要分就五五分，这才像话嘛！”
马宇轩感觉到自己和刘定国的关系在改变，上一次去Z市时，他还是一副高深莫测的样子，现在则是掏心置腹肝胆相照，双方都是开诚布公，谁也不用耍什么心机，玩什么城府。
“呵呵！刘大哥既然这么看得起我，那我就占点便宜了！”
“占便宜的是我和从力！”刘定国笑着说，“我们只是投钱进去，真正做事的是你们，所谓多劳多得，按道理来说，你们应该六，我们四才对。”
“别别别！刘大哥言重了！”马宇轩好整以暇地说。
说完这些题外话之后，马宇轩又突然严肃起来，很正经地说：“刘大哥，虽然我自信可以搞好这个计划，但不怕一万就怕万一，希望你心里也要做好最坏的打算。我不能保证这3000万资金的安全，我能给你的只有一句口头承诺，这是一场赌博，机遇与风险同在……”
刘定国打断他的话，说：“小马，你放心，这几千万我还是输得起的。况且我很信任你，我对你的这个计划充满信心，你只管大胆去做，不要给自己太大压力，尽力了就好，哪怕最后竹篮打水一场空，我们圈的地不也还可以拿来盖农场种菜嘛！”
马宇轩知道刘定国是在宽慰自己，希望自己轻装上阵，但他比谁都清楚，这是一步不能悔棋的棋子，只有孤注一掷，要么成王，要么败寇……
第六十八章 拔萝卜呀拔萝卜
更新时间201278 22：28：38 字数：3101
红星农业有限公司将大面积收购土地用于扩大农业生产的消息，很快就像一颗投入平静湖泊中的小石子，迅速流传出去。
一石激起千层浪，消息一出，整个蓝河镇及周边地区顿时沸腾了，对于这个贫穷落后的乡镇来说，收购这种近乎天方夜谈的事情，在过去几十年从未发生过，现在是不折不扣的第一回。农村的闲置土地如果长时间荒芜，就会水土流失，最终变得贫瘠，因此劳动力匮乏的家庭一般都会把闲置土地租给外人耕种，但近几年来外出打工的风潮越来越盛，农村剩余劳动力越来越少，土地已经到了“免费给都没人要”的地步。
在这种情况下，如果有人肯收购土地，无疑是雪中送炭，既可以避免土地荒芜，农户又可以得到一笔意外之财。所以得知马宇轩即将天量收购的消息，不少在外打工的青壮年都纷纷提前回家，办理签合同和收钱等相关事宜。
马宇轩在农业上的发展，可以用神速来形容，短短的半年时间，不但成立了注册资本上百万的农资公司，而且还垄断了蓝河镇几乎所有的蔬菜收购，现在又史无前例地收购2000亩农田，这种火箭般的速度令人瞠目结舌。
农历十二月十六日这一天，马宇轩在蓝河镇召开签约大会，连续三天收购农田。秉承他一贯的严谨作风，所有步骤都按照正规流程走，合同就是必不可少的一部分，而且这一次的合同远远比上次更加详细，光是内容就多了十几页。
几千份的合同堆积如山，陈小东足足搬了一个早上，才把所有合同从车上搬到办公桌前，他用衣袖擦了一把汗，看着里三层外三层的农户，累得气喘吁吁地说：“轩轩，钱这玩意儿，真是个好东西啊，有钱能使鬼推磨，一听说闲置土地能换钱，全镇的打工仔都回来了。好多七八年没回家过年的人都出现了，你看这场面，啧啧，比赶集热闹多了。”
马宇轩忙得不可开交，这几天他已经招聘了十几个员工，但还是觉得人手远远不够，他一面指导农户认真阅读和填写合同，一边答话说：“那是！说起来我也算是为全镇人民做了一件大好事，让各家各户可以全家团圆，共度春节。”
出席今天签约大会的还有N市农业局和国土资源局的部分领导，他们非常重视此事，督促工作人员全力配合马宇轩的行动，秉着“一切从简”的原则，简化手续，现场快办，能省的步骤都省了。现在的官员们有一个共识，那就是马宇轩绝非池中之物，对于马宇轩这个新近被塑造成的“乡村英雄”，现在他们是能送人情就送人情。
“来来来！签名咯！签完名就有钱领了！”一个农业局的科员用扩音器朗声说道。
农户们还是像上次一样，对于卷帙浩繁的合同，看也不看，就在最后一页签名，有点不会写自己名字的，就按手印，似乎所有人都不关心合同本身。
“宇轩啊，谢谢你啊！你真是我们的大恩人呐！”
“是啊！我正愁着呢，家里十几亩地，耕又没人耕，想退回给集体集体又不要，现在总算有着落了。我们在外打工也省心了。”
人们一个个点头哈腰，千恩万谢地领着钱，高高兴兴地回家去。
陈小东看着这帮没有文化，没有心机的农民，神情玩味地说：“现在个个都以为捡到钱了，个个都笑得这么开外，等到他们发现自己上当了，恐怕连哭都来不及了！”
马宇轩平静地说：“哭和笑都是他们自己选的，我没有强迫他们。其实他们也没有亏，只是赚的少罢了，我给的价格已经很高了，也算仁尽义至了。”
陈小东半开玩笑地说：“轩轩，你说到时候他们会不会翻脸不认账？又或者是跑到你家里去大吵大闹？”
“这就由不得他们了！”马宇轩脸色铁青地说，“合同上写得清清楚楚，白纸黑字，谁敢翻脸不认账？更何况还有农业局的官员在场，我可是按照正规手续来的，谁也奈何不了我。人总是要为自己的贪婪付出一点代价的，这件事情，就当是给全镇人民一个教训吧。”
说完又吩咐道：“未免夜长梦多，此事一定要快！务必在市政府的消息出来之前，把全部手续办妥。钱也一次付清，钱货两讫，把合同和土地使用证保管好，做到万无一失！”
正交谈间，镇长富册龙步履轻快地奔过来，手里揣着几本小红本，说：“马宇轩，你真是我们蓝河镇的青年才俊呀！让我怎么夸你好呢？我做了几十年镇长，还从没看过哪一个人，在你这个年纪，有你这个成就的，天才，天才啊！”
顿了一顿又问道：“你一下子收购2000亩土地，看来是在省里面有人吧？所以才会不担心蔬菜的销路问题。”
马宇轩心中松了一口气，看来粤赣铁路的事情，连镇长富册龙都不知道，市府和省府把消息压得够隐秘的，表面好整以暇地谦虚说：“镇长夸奖了！收购只是第一步，接下来要种植绿色无公害蔬菜，还需要镇长多多指点，这方面您才是行家，搞农业我不如您在行！”
富册龙不假思索地拍胸脯道：“这点你尽管放心，我身为镇长，这些都是我的分内之事，即使你不说，我也要统筹好全镇的蔬菜瓜果种植，农资，种子，农具各方面，你就不用操心了，我会全权操办！”
马宇轩察言观色，目光落在他手中的小红本上，心中了然，笑着投桃报李道：“镇长，您也有闲置土地是吧？来，让我看看。”
富册龙确实是为此事而来，表面却有些不好意思地说：“咳咳，这十几亩水田都是些家里的祖业，自从我当了镇长之后，也没时间和精力去耕种了，一荒废就是好几十年，今天听说你……嘿嘿…。。这个嘛……”
马宇轩看也不看，一把接过小红本，顺手抛给身后的陈小东，眨了眨眼说：“小东，给富镇长登记一下，我看面积有三十亩吧，而且富镇长的水田都靠近水渠，地理位置好，便于灌溉，这样的良田应该适当给予更高的价格！”
陈小东心领神会，忙不迭地点头说：“好的！就按30亩来算，每亩2万元，总共是60万元。来，镇长，这边请，签个名！”
富册龙双目大亮，心里乐开了花，高兴得双手都不知道该往哪里放了，他是自己�
