天生倒霉蛋-第363章

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几二十平米就够了怎么用得了一百多平米这么大
　　　　所以他们为了能够赚钱自然不会继续承租这个面积颇大的地方而是在房租到期之前转为在附近找到了一间面积不过三十几平米的小店
　　　　地方距离这里不算太远就在侧边的小区里面一个由车库改造成的小门市里面
　　　　面积小了那么也就代表着房租的价格也会相应减少
　　　　之前的这个包子铺的年租金足足有五万多块钱而现在这个其实才不过一万多光是在这个上面就节省了数万块所以也就难怪他们会换地方了
　　　　年租金五万块这个一百多平米的地方年租金才需要五万块这说起來其实已经并不算太贵了
　　　　而这些消息其实也都是潘红兵早得知这个房子出租之后所打探到的消息
　　　　或许潘红兵不喜欢他们家的包子但是不代表潘红兵不认识这小夫妻两个人毕竟两家店铺就这样紧挨着再加上潘红兵在这里也工作了许久两家人其实也算是很熟悉的
　　　　所以潘红兵去找他们询问一下情况其实也是很正常的事情
　　　　难道说潘红兵今天一上午的时间就做了这点事当然不可能因为潘红兵除了去打探一下店铺的消息之外他还专门给这店铺的房东打去了电话
　　　　只不过电话里面房东所开出的价钱与那小夫妻两人的价格有所出入罢了
　　　　而为了确定那个房东是不是在漫天要价潘红兵还专门用康成楠他们的电话打过去询问而得到的报价其实相差不多
　　　　一年八万块钱的租金这个价格着实贵了不少毕竟最近两年的房价上涨而那小夫妻两人的报价还是当初三年前的报价当然不一样了
　　　　只不过这八万块的租金还是贵的有些离谱别的不说就拿袁达他们现在的餐厅來说吧近四百平米的餐厅按照潘红兵的话來说一年的租金也就十二万左右而这个面积不过一百多平米的地方竟然开口就要八万块这怎么可能不让潘红兵觉得有些贵呢
　　　　而即便等现在这个餐厅房租到期之后续约的话房租相信也绝对不会超过十五万所以潘红兵当然理所应当的认为这个房东是在乱要价了
　　　　人家近四百平米的地方才开价十几万可他的这个门市才一百多平米即便他都是一层的门市但是价格还是有些略高按照潘红兵打探到的消息來看
　　　　即便现在房价水涨船高但也绝对不会超过七万块钱的价格
　　　　潘红兵觉得贵可是袁达这边却似乎不是这样觉得当然了袁达也不是一个喜欢乱花钱的人所以他要做的自然是一件绝对物有所值的事情要不然他才不会去做呢
　　　　由于这个早餐店的大门紧锁袁达他们不能够看到里面的样子所以袁达他们并洠в性诿趴诰昧舳�是直径返回了自己的餐厅里
　　　　而一回到餐厅袁达便拿出了自己的电话按照上面的电话号码打了过去
　　　　看房当然是看房了袁达可不是那种婆婆妈妈的人既然要做那就要尽快要不然到时候这个房子被其他人弄走了那可就不好玩了
　　　　即便袁达很清楚这个房子一时半刻肯定是不能出手的但袁达还是不想夜长梦多
　　　　房东是一位年过半百头发已经有些花白的中年人在接到袁达的电话后他很快便赶到了店里而当袁达他们出现在自己身前的时候他似乎还有些不太相信眼前的年轻人就是要租下自己店铺的人
　　　　毕竟用他们的眼光來看袁达实在是太年轻了而且最重要的是袁达的穿着也很随意怎么看都不像是一个有钱租自己房子的人
　　　　不过既然來了他也不可能拒绝袁达进來看房子毕竟这是礼貌上的事情
　　　　打开门上面的大锁头袁达和潘红兵走进了进來而一进门迎面而來的便是满地乱糟糟的杂物
　　　　除了一些看起來还算能用的吧台和桌椅板凳之外餐厅里面基本上洠Я粝氯魏味�西
　　　　不过即便是有凳子袁达也洠�想过要坐一坐因为这很明显是之前那小夫妻俩留下的东西他们都不要的东西肯定好不了洠ё甲�上去就得摔上一跤呢
　　　　在店里面转了一圈包括大厅和后面的厨房就连卫生间和之前存放白面的库房袁达都看了一遍似乎不想放弃任何一个角落
　　　　而最后袁达和潘红兵的脚步停留在了大厅的一面墙壁之前两个人不约而同的用手敲了敲墙壁似乎是在打量着什么
　　　　原本是來看房子的可是此时袁达和潘红兵竟然将注意力集中在一面墙壁上面难道说袁达和潘红兵是喜欢墙壁上的那些为了掩盖残破而粘贴在上面的海报
　　　　还是说袁达和潘红兵是这海报上面的某位光头老大的粉丝
　　　　要不然的话自己眼前的这两个人就是神经病总之不管从什么角度看过去都是有些不太对劲
　　　　“你们在干什么这房子怎么样行不行如果你们不满意的话就回去考虑考虑我还要去市场买菜回家做饭呢”
　　　　此时这位房东的话当然是在提醒袁达和潘红兵不要浪费自己的时间可孰不知袁达这边还洠Ы崾�呢根本洠в欣砘崴�的话而是直接说道
　　　　“哦再等一会还有个人要过來看一看先等一下吧”
　　　　说完袁达环视一周见状随后继续对这名房东说道
　　　　“这里好像洠в凶�的地方要不然你到我店里面等一会吧如何”
　　　　“你店里你是干什么的”
　　　　听到袁达的话这位房东有些迷糊急忙追问道
　　　　“哦我的店就在旁边咱们到那边坐一会那个人刚刚有点事情应该就快到了”
　　　　说着袁达率先走出大门口直奔着旁边的餐厅走去而潘红兵呢他自然不能就这样离开在等待那名房东锁好大门之后这才由潘红兵带领着走向餐厅那边
　　　　而直到这个时候这个房东这才知道原來袁达就是这间餐厅的老板而也直到这个时候这个房东这才不敢再次小觑袁达了
　　　　当然原本还叫嚷着要回家的这名房东也不再说一些要回家的话毕竟现在袁达的餐厅实在是太过火爆了身为邻居的房东怎么可能不知道呢
　　　　而此时他对于袁达要租房的耐心也绝对到达了一定的程度甚至于在走进餐厅之后他都未曾有意要离开



第625章　一年八万块
　　　　第625章一年八万块
　　　　“唉，小姑娘，过來过來一下”
　　　　坐在袁达的餐厅里面，那位房东对于袁达似乎有些好奇，只可惜袁达和潘红兵始终坐在吧台那边谈着什么，根本就洠в欣砘嶙约海�所以他便喊來一名餐厅里面的服务员，对他问了起來。
　　　　“先生，请问有什么可以帮您的吗。”
　　　　“洠�什么，我就是想问问，那个真的是你们餐厅的老板吗。”
　　　　叫來了一名餐厅的服务员，随后指着袁达和潘红兵的方向对她问道。
　　　　“您说的是”
　　　　“就是那个胖胖的，脑袋挺大的那个”
　　　　“哦，您说的是袁先生吧，洠Т恚�他就是我们餐厅的老板，在他旁边的，是我们餐厅的潘经理”
　　　　“真的是啊，那洠�事了，我知道了”
　　　　这名房东在确认了袁达的身份后，似乎有些沾沾自喜起來。
　　　　而在另一边，袁达和潘红兵两个人其实也不过是在那里闲聊而已，而唐婉晴就坐在他们的身边听着，然后有一句洠б痪涞纳锨安甯龌笆裁吹摹�
　　　　有些无聊，可即便是这样，那么他们也只能是如此，因为他们在等一个人，一个今天必须到场之后，才能更确定袁达接下來是否会承租下來旁边门市房的一个人。
　　　　而这个人，其实不是别人，正是为袁达装修了许多次的设计师。
　　　　租房子，却要找设计师过來，难不成这个设计师懂得风水，还是说他有别的兼职工作，比如房地产中介之类的职业。
　　　　当然不是，袁达之所以叫这个设计师过來，其实就是确认一下那堵墙，也就是刚刚袁达和潘红兵研究了许久，那个分隔自己餐厅与那个门市房的墙壁是否可以安全的打通。
　　　　毕竟袁达这是要为自己的餐厅扩张，而既然是扩张，那么餐厅与餐厅之间当然不可能是两个**的门市。
　　　　即便这堵墙不可能完全打通，那么最起码也得有一扇可以供顾客來往的大门才可以，毕竟这样才能算是一个餐厅。
　　　　要不然的话，总不能让顾客分别坐在两个餐厅里面，而这边的要去取餐的话，要走出大门到另外一边吧，除非袁达的脑袋有问睿�，要不然他才不会那么做呢。
　　　　或许袁达的餐厅对于那名设计师和装修公司而言并不算是遇到的最大的客户，但是在现在，在最近这段时间里面，袁达绝对是他们公司的重中之重，所以别说是设计师了，就是项目经理和公司的监理都会时时刻刻在新餐厅那边负责监工，恐怕在施工上出现某些不可预料的问睿�。
　　　　而那名设计师在接到袁达的电话后，特别是当他听说很可能还会有另外一个工程要交给他们公司装修的时候，这名设计师哪里敢有任何的耽搁。
　　　　非但自己急急忙忙赶了过來，还专门带了一名转职工程建设的设计师一同过來。
　　　　不到半个小时，这两名设计师便來到了袁达的餐厅，而当他们來到之后，袁达也洠Ц�他们多说什么，便带着他们直接來到了那个还未正式属于自己的门市房内，然后将自己想要打通两间门市房的想法告诉了他们，让他们帮忙看一看是否行得通。
　　　　袁达又要扩充自己的餐厅，这绝对是一个好消息，这不仅仅是对于袁达，对于他们这些设计师也是如此。
　　　　毕竟袁达如果真的要扩充的话，那么这边的一百几十平米还是需要装修的，即便这里的装修费用不会太高，但也是一笔非常可观的收入，再加上袁达怎么说也是老客户了，所以他们这两个设计师绝对洠в幸坏愕⒏榈囊馑迹�在听明白袁达的意思后，他们当即便在墙壁的两侧研究起來，时不时的跑到餐厅那一边看看，然后又跑回來又瞧一瞧。
　　　　大概十几分钟后，这两名设计师给了袁达一个最终的研究结果。
　　　　那就是拆墙有一定的危险，虽然墙面不一定是承重墙，但要大面积拆除，房管部门的手续很难审批下來，但也不是洠в薪饩龅陌旆ā�
　　　　而他们提出的解决办法其实也相对客观，那就是在这面墙壁上面开出两个连接彼此的大门，之后再用承重工型钢架在门梁之上，这样每个的大小可以开到两米以上，既方便彼此通行，又能确保美观。
　　　　而且这样做最重要的是有关部门的审批绝对洠в形暑｝，除了不会影响楼梯的整体承重外，还能够避免造成日后的隐患。
　　　　有了解决的办法，那么袁达也就可以放心的去跟这里的房东谈判了，而也就是这个时候，袁达再一次带着这个房东回到了自己的餐厅里面。
　　　　而至于那两名设计师，他们并洠в欣肟�，而是在这里拿着带來的皮尺开始测量起这间门市房的平面图。
　　　　这可不是袁达要求的，而是他们两个设计师自愿的，或者说，这不过是他们的职业习惯罢了。
　　　　因为不管怎么说，对于他们而言，这间房子或许已经是属于袁达了，所以用不了多久，这间房子也就会成为他们的施工工地，与其到时候再过來测量，还不如现在就测量完毕。
　　　　只要袁达开口要他们设计，那么他们马上就可以开始，而不需要再次过來测量什么。
　　　　此时，这两名设计师是这样认为的，而袁达呢，其实他对于这间门市房其实也是志在必得的，特别是那两名设计师确定可以施工打通之后，袁达更是如此。
　　　　这一次，袁达洠в薪�那个房东独自放到一边不去理会，而是两人就在餐厅里面的餐桌上对面而坐。
　　　　“现在，咱们可以好好的谈一谈房子的事情了，你开价吧，要多少，我先听一听”
　　　　袁达向康成楠要了两杯果汁后，转头对身前的这位中年房东问道。
　　　　此时，袁达说话的声音和语调似乎都有些波澜不惊的意思，但是这种口气却并不像是袁达这样一个年轻人多说出來的，而更加像是一个久经商场的老手一样。
　　　　这可不是袁达装出來的，而是这段时间里面袁达对于某些事情的一些改变罢了，特别是在这种相对正式的谈判场合里面，袁达要做的，当然是稳如泰山，最起码也不能让自己的感情有过大的波动，因为只有这样，自己才能在这种谈判的场合中占据主动。
　　　　是的，此时的袁达似乎越來越有一种老板的个性，也更加像是一个真正的老板所应该就有的能力。
　　　　而也恰恰是袁达的这种口气，让坐在对面的这个其实明显要比袁达年长许多，甚至根本就是袁达父亲同辈的中年人震慑住了，只见他原本早就定下的决定，似乎有些动摇了起來，竟然用着试探性的口气对袁达反问了起來。
　　　　“那个你说价格多少合适，之前我们不是已经打过电话了嘛，房租”
　　　　“一年八万块，对吗。”
　　　　“对，对这个价格其实已经不算很高了毕竟现在的房价都在涨，我这个门市其实在附近也算不上很高的价格了”
　　　　“那你知道我这里�