地产泡泡-第3章
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“活该我倒霉。”我笑笑，撕下脸谱，穿上衣服，转身做出要走的姿势。
“喂！”她喊。我回头看着她。
“怎么只有你一个人？”她说。“拜拜。”未等我回答，她挥挥手。
“恶心！”我想不至于失败吧？我离开俱乐部，正要去开车，一辆紫色的跑车停在我的前面。“嗨！”的一声，我看清开车的竟是刚才那个女孩。我眼睛一亮，感到整个世界都充满了神秘的诱惑与魅力。
她说：“还早呢，陪我去一个地方玩。不远。我一个人不敢去。”
“哪儿？”我想这个女孩年纪不大，胆子不小。
女孩说：“就省立大学南门，那儿有一个‘战斗机’迪斯科舞厅。去玩玩，好吗？”
“……”我看着她的脸在路灯下很是美丽。
“怎么？不敢呀。”她挑衅似地看看我。
但是我们没有再去什么舞厅，开了五分钟之后，我直接把她带到了我所居住的、美丽的宝塔山下的祥云山庄。停车之后，和她碰面，从眼神之中，感觉将有一场疯狂。果然，两人一进门，就立即贴在了一起。她把手环在我的脖子上。我反应迅速。我的怀抱非常充实。她的身体像一个梦想似地覆盖了我。我有一种探险与好奇的心理。一个二十左右的开一辆紫色跑车的女孩，会是什么样的背景呢？很快，我在她波澜起伏的身体上为自己的欲望无止息地奔波，一如有些人为自己的梦想不知疲倦地奔波那样。仿佛是在过了一个漫长的世纪之后，我瘫倒在她的身边，立即呼呼入睡。
我对她晚上的表现很是着迷，但第二天却视她如陌人。因为，她一离开我的房间，走出山庄大门，立即让我看到了意外的一幕。我从窗前看她把紫色跑车开出，没几十米远的地方停下，然后看到一个戴眼镜的男人走向她的车。那个男的把头探向驾驶位的车窗，我看到她的脑袋扭动着，两人竟然脸贴脸，似在接吻。吻过之后，男的上车，车一溜烟开走了。我站在那儿，呆若木鸡。
但她还是留下了手机号码，抄在我的名片的背面。我打过去。
“你搞什么呀！”我说。
“什么？”
“居然有男人到这里来接你，荒唐！”
“哈哈，这有什么？我这种人，”她停顿了一下，似乎在做什么，一会儿说，“不过是一个空心人，没有自己的头脑，没有自己的思想，没有自己的灵魂……”
我傻了，默然无语。
她说：“怎么了？我说错了？”
“呵呵，我喜欢。”我说。
“你喜欢？假话！”她大喝一声。
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我全身一个激荡，说不出话来。对方“啪”地挂了电话。
我摔了电话，奔跑下楼，驱车上路。日光打在街道上，枝叶婆娑，人群晃眼，我开到天堂湖边，湖水向我冲过来，泛绿的、微臭的空虚与厌倦，刹那把我淹没。
5
美嘉花苑的老总程继承打电话来，叫我到他公司看看。“我这个项目，要重新包装一下，包装一下。”他说。
所谓美嘉花苑其实还只是一块工地，几个巨大的推土机正在挖土。这块地座落于城市中心地带，地理位置属于一级地块，只是临中湖高架桥，车来车往，喧嚣异常，令人不能忍受。它的公司本部就在附近，是一个临街办公楼。售楼处就在公司楼下。在那里，我对李嫣一见钟情。虽然这是无数次的一见钟情的一次，但这一次真的不一样。
我把我那改装的破旧军用吉普停在售楼处门口，匆匆往里走。一个女孩迎上来，问：“先生，看房子吗？”
这声音使我突地集下步子，抬头打量她。一刹那间，我相信，以后我一定会常来看她，并且会更多地想起她。啊记忆！生命中最重要的部分，世界因你而增加了好几倍。因为你，消失的会重新回来。 这女孩珠圆玉润、胖乎乎的样子，使我心动。然后，我发现了她的特点不限于外貌的圆润与光滑，更是她那无邪的笑与无休止的快乐。身为售楼小姐，她根本没有任何销售技巧，公司的培训课程总是学不好，对销控的概念一无所知。幸好她有无邪的笑与无休止的快乐；尽管它们是那么肤浅，却能以肤浅的力量征服人，甚至女人。结果，她的业绩并不比别人差。在她们美嘉房产公司的美嘉花苑，尽管她不是最漂亮的，却一定是最可爱的；尽管她不是最有魅力的，但一定是最受欢迎的。因为她有无邪的笑与无休止的快乐。
“哦，我找你们程总。”
“那我带你上去吧。”
“你叫？”
“李嫣？”
“姹紫嫣红的嫣？艳丽的艳？”
“嗯———前面那个嫣啦。”
我在想，程继承这个项目，这下子是非成功不可了，因为，我决定把这事做到底。
“公司开发的楼盘就只有美嘉花苑一个小楼盘，4万平方建筑面积。这么小的一个盘，你说我该怎么办？”在美嘉老总的办公室，老板程继承指着一张稀稀松松挂在墙上的《美嘉花苑总平图》说。
“其实最小的楼盘也可以大有作为。”我“哼唧”了一下，“只要策划得好。”
事实上，这块10亩的土地，程继承是偶尔得到的。两年前，程继承还是政府的一个小办事员，在一次办公事的时候，与国土局一个副局长发生了某些关系，结果，竟然以每亩35万块人民币的价格弄了这块地，而他实际付的，只是一亩地的价格10％，35万，其他全部来自于银行。然后，他立即辞职注册公司。公司刚刚注册，这一带的土地价格已上涨了一倍，房价则直追城市近郊。
“可现在预约的情况并不好。”程继承说，“预约的消息放出去已经一星期了，上门的客户不到100个。”
“这是肯定的！”我毫不留情，“什么美嘉花苑，毫无新意的名字，一点感觉也没有。从名字，可以知道，整体策划都是缺乏新意的。”
“喂？”程继承瞪我一眼。我明白他要我在他部下面前给点面子。当然，若不是我们认识的场合是在一个夜总会，而且被人介绍认识的时候正好两个人都醉着吵嚷着，我也不至于对一个房产公司的老总这么随便。
“再说宏观调控之中，老百姓都在观望，不敢轻易下单，没有特别的亮点，怎么又会有好的预约效果？” 我缓下语气分析。
“所以我才找你啊！”程继承说。我眯了眯眼。当眼前闪过灵感的时候，我总要神色庄重地眯眯眼。
“这事，看你够不够胆了。”
“什么意思？违法的事情我是不做的。”程继承敏感道。这个小职员出身的家伙，凡事小心谨慎，不敢有差错，但在楼盘开盘销售前、还没有拿到预售证的时候，还是用了“预约”并收预约金10000这一种一般开发商常用的灰色招术。
“绝对不会违法，只是……我们先来看看楼盘。”我望着总平面图。
总平图边上列着一张表格：
开盘时间： 2005…10…20
开工日期： 2005…9…1
占地面积： 6666。7平方米
容 积 率： 7。0
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建筑面积： 50004。80平方米
总 户 数：500
停 车 位： 266
绿化率： 33％
楼层状况： 2栋30层。1…2层为商业裙楼，3层以上为住宅。
户型状况：以50…70平方米的两房为主。
物业管理费： 4。00元/平方米/月
入住时间： 2006…3…1
“坦率地说，”这么一看之后，我已觉得有了把握。我因为感觉到有机会可以做一件将引起社会关注、争议的事情而略有兴奋。“你把这两幢楼定位为单身公寓，降低总价，这没错。可是……”我喝了口水，“的确，现在的市场情况是，单身公寓更难卖。本次宏观调控以及舆论压制以后，连一般的有钱人都在观望，何况是只买得起单身公寓的年轻人？他们更要看看形势再说了。”我顿顿，留意程继承的脸色，加大力度，“对于现在30上下的年轻人来说，有许多正在考虑离开这个城市，到别处工作、谋生创业，因为这里的房价实在太高，这导致总体生活成本过高；而对于这样年龄层的有钱人的后代来说，在目前的形势下也不愿再进行投资。所以，在这个时候，在这个地方推出单身公寓，实在很危险。”
“其实当初也做过调查。”程继承从抽屉进而抽出一个文件，我看封面，是一本策划书，《美嘉花苑（暂名）市场调查报告》。我翻了翻，当然又是一本放之各个楼盘而皆准的报告。宏观经济环境、微观市场环境、SWOT分析。看到SWOT分析我就看不下去了。坦率地说，就连从海外、港台进来的调查公司的报告，我都觉得极其可疑，何况这么一份从装帧上就可以看出是本地公司做的报告呢。
“这个楼盘，真的很有难度。这种报告是不可信的。其实你更应该去前线看看，听听售楼小姐怎么说、听听真正想买房的人怎么说，听听别的成功或失败的开发商怎么说。这种报告，你要多少我就可以给你多少，你想什么数据我就可以给你什么数据。我想说明的是，数据也是不可靠的，同一组数据可以得出截然不同的结论。”于是我们直接来到楼下他们的售楼处。一目即可了然，售楼处非常冷清。一目之中，我也了然了一个女孩。
“长得太可爱了。”我对自己说，看上去像一只胖乎乎的兔子，一脸含笑，眼神清澈，身着天蓝色的工作服。一看到这样的形象，我立即为正在汹涌的这个楼盘的策划思路而羞愧，真是太格格不入了。如果这个楼盘照我的思路做下去，那么这个女孩就必须换个工作。我想。
“看来还和前几天一样？”程继承问一个坐在前台的售楼小姐。从她与其他女孩工作服颜色的不同，以及相对成熟的脸，可以看出她可能是销售主管。
“嗯。来问的人倒有，但没有人签下名字。”这位销售主管说。
“他们连一万块钱的预约费都不愿留下！”一位销售小姐插嘴。
的确，换了几个月前，这种楼盘一经推出，预约登记的人早疯了，500套房子，拿出一万块钱来买号的人会超过5，000，而现在，从报表上看，竟然一个也没有。
我看看程继承，他有点搁不下面子，鼻翼微红。我知道他肯定紧张了。毕竟，这是他唯一的一个楼盘。我们回到楼上，我说：“我给你弄一份策划案，肯定能使你起死回生。但要看你够不够胆量。”
“什么胆量，只要不违法，什么都可以。”
“……”
“你们的报价我知道，成功了我不会少你的。”
我淡然一笑，说：“楼下那个胖乎乎的女孩在你公司多久了？”
此话一出，我感到悲哀。我究竟是在做什么呢？为什么就不能追追女孩过过日子呢？为什么就不能在这个女孩这里停下来呢？为什么还要给一个卖不出去的楼盘做所谓的策划呢？卖出去又有什么意义呢？最重要的是，又必须去蒙骗公众，把一个普通的住宅楼，说成是某些人生活中必须的部分。
一切已使我疲倦，我却还要继续做下去。什么才是我活着的理由呢？那么什么又是我不做的理由呢？我找不到这些问题的答案。驱车上路，街灯迷离，人群融于其中。
6
“程总，我要给你讲解这个策划案。我们先去丽晶城坐坐。”我给程继承打电话。程继承一定知道，丽晶城夜总会有一支全部由时装模特组成的演艺小姐队伍，个个腰肢婀娜，长发垂肩，全身飘香。
我们在演艺吧吧台上就座。头发前秃、长相木讷的夜班部经理郭洪涛跑过来打招呼。
“晚上给弄两个给他。”我指指程继承对郭洪涛说，由于是常客，跟郭洪涛早混得烂熟。
郭洪涛点点头，说：“有数有数。”
我点了6支嘉士伯，促销小姐又送上3支，说这是免费的。
“方案出来了？”程继承说着，抽出一支中华烟。我掏出我的骆驼烟。两人分头点上。
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“你看看她们，”我指了指台上舞蹈的模特儿们，“她们当中，多的一个晚上能挣几千，少的也有几百。”
“据说最多的能挣上万。”
“你想想看，假如平均一个晚上500元，每个月工作20个晚上，那一个月她们挣多少？”
“一万。”
“你看，她们都是年薪10万以上的白领一族啊！”我“哈哈”一笑，吸了一口烟。
“这又怎么样？她们有钱，还不是因为像你我这样的色鬼特多的缘故。”程继承自以为幽默地一笑。
“那么，你们知道她们都住哪儿吗？”我把烟掐灭，换上庄重严肃的神情。
“啊？！”如果不是笨蛋，那么，程继承应该明白我会说什么了。
“我要
