地球新时代-第71章
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犹ㄉ献龉愀妫挂诒ㄖ缴献龉愀嬲衅溉嗽保剐枰衅傅降拇傧苯屑虻サ母谇芭嘌担蛴泄夭棵派昵耄庑┒夹枰�10日之前做好的，所以很多人是无法安静的度过7天的黄金周假期的。但是大家也不是白干的，在黄金周期间上班的人，是要按照3倍的工资标准给加班费的，这一点孟杰特意对大家说明了，在电池厂的厂规中也是有明文规定的，而且出差还有额外的补贴的，按照出差地点的不同，补贴的金额也不同，像这次到省城做促销活动没人每人每天的补助标准是100元，这笔钱是不包括住宿费的，住宿问题由电池厂统一解决的。所以大家对于在黄金周期间去省城做促销活动的抵触情绪是很小的，有的人甚至更愿意去参加这样的活动，毕竟这样可以多拿到一些加班费，对于很多人的吸引力还是挺大的。
这一切都不需要孟杰去考虑了，孟杰现在考虑的是在那个位置买住宅，买哪间房子。
“这家的房子倒是不错的，就是这个地方有些偏，住的人太少了，估计治安不会好，而且买东西也不方便。”刚从一家别墅小区出来，陆薇对着正在开车的孟杰说道，看来陆薇对这家也不是很满意。
“差不多都是这样做的，别墅的地方都有些偏僻的。”孟杰这几天陪着陆薇转了好多家售楼此，市里稍有名气的楼盘都看过了，别墅小区也看了好几家了。所看的这些楼房或多或少都有些不如意的地方，或者是光照不好，或者是地点有些偏，或者是太靠近工厂了，虽然有两家的各个方面的条件都很合适，但是需要明年才能入住，这让陆薇放弃了，陆薇想买个现在就能装修入住的房子，只是看过的所有房子都没有令陆薇感到十分满意。总之，陆薇还没有选择好房子。
“孟哥，要不你帮我选择一个吧，你选哪个我就要哪个。”陆薇坐在副驾驶的位置上，摇着孟杰的胳膊，让孟杰做主选择房子了，陆薇现在有些挑花了眼，不知道该选择哪一个了。
“你还是自己选吧，不用着急，慢慢挑，总会挑到自己满意的房子的。”孟杰想让陆薇自己拿主意，买房子又不是买衣服，不用太着急的，所以孟杰劝陆薇慢慢挑。
“要不咱们再去向阳小区那栋楼看看啊，那个25层的房间看起来还算不错。”陆薇说的向阳小区有两栋高层住宅，每栋都是32层的楼房，这在市里算是有数的几个高层建筑了，那里有个0多米的房子，每平方米5180元的价格。
只是这2栋楼10层以上的没有事几个房间了，而且都是光照条件不大好的房间，这是别人挑事的房间，当然多少都有些小毛病的，陆薇也是因为这里的房间光照差些，所以才没有选中的，现在看来陆薇还是对这里的房间比较满意的。
“那就再去那里看看吧，那里的房子楼层高，视野不错的，够开阔，平常看看市区的景色倒是不错。”孟杰一边说着，一边将车开向了向阳小区，这几天下来，孟杰对市里的道路情况基本上熟悉的差不多了，谁让孟杰这几天一直在市里转着呢加上市区面积也不是很大，所以孟杰知道在这个位置怎么开车去向阳小区了。
陆薇一边看着路边的景色，嘴里小声的嘟囔着，“就是来的晚了，朝向好的房间都没有了。”
“恩，谁让咱们下手晚了呢。”孟杰对此也无可奈何。
10分钟不到，两人就到了向阳小区，这里的售楼处就在小区大门口，孟杰将车停好后，和陆薇一起走进了向阳小区售楼处。
“你好，我想看看高层A栋的250号房间。”进了售楼处后，孟杰对着一个圆脸的年轻女售楼员说道，前天孟杰和陆薇曾经来过这里，所以记得想看的房间号。这个250号房间是事的几个房间中比较不错的，所以孟杰准备直接再看看这个房间。
“对不起，先生，A楼250那个房间已经销售出去了。”售楼处的圆脸女售楼员脸上带着职业性的微笑，很有礼貌的告诉了孟杰这个坏消息。
“前天我还来看过了呢，今天就定出去了呀，这么③üｗｗ。сōｍ快啊。”孟杰对于售楼员的回答有些惊讶，这房子也卖的太快了吧。
“对不起先生，A栋高层250那个房间昨天被人预订出去了。您可以选择其它的房间，我们在其它楼层还有不少房间呢。”女售楼员解释了一下，同时很是热情的向孟杰推荐其它房间，大多数售楼处销售人员的工资都和销售情况有关，事关自己的工资和奖金，女售楼员当然会卖力的推荐其它房间了。
“其他房间的光照更不好了，还不如250那间呢，我前天都已经看过了。”孟杰轻轻的摇了摇头，谢绝了女售楼员的好意，“那咱们再去其它的楼盘看看吧，七彩花园的那里的高层也不错的，要不去那里看看啊？”孟杰转头问站在身边的陆薇。
听到了女售楼员所说的话，陆薇有些失落，感觉还不错的房子被别人买走了，陆薇的情绪难免有些低落。“那就去那里看看吧。”
“先生，我们这里还有不少房间的，采光好的也有不少的。”女售楼员听到孟杰因为采光不好的原因要离开，赶紧对孟杰说起还有采光好的房间。
“有采光好的房间，是哪个房间呢？不会是10层以下的房间吧。”孟杰听到售楼员的话，有些奇怪，前天自己来的时候可是将事的高层房间基本上都看过了的，并没有采光好的房间的，今天怎么又出来采光好的房间了呢？大概是底层的房间吧，这样低于10层的房间孟杰是不准备买的，若是在这里买10层以下的房间，那还不如专门去买普通的住宅楼呢，在这里买房子就是冲着楼层高，可以看看远处的风景来的，楼层低就没有必要了。
“您是喜欢楼层高一些的房间是吧，而且想要光照好一些的房间，对吧。”女售楼员先问了孟杰两个问题。得到孟杰的肯定回答后，女售楼员接着问道。“您能一次性付款么？”
“可以一次性付款的。”孟杰虽然对于女售楼员问的问题有些奇怪，但还是很痛快的回答了女售楼员的问题。
“现在有一个28层的房间，房间号是2802，面积也是0多平的面积，这个房间是正朝南的，楼层高，采光也好，就是能稍微贵点，每平方米价格是5500块钱，而且需要一次性付款。”女售楼员说道。
女售楼员的话让陆薇很高兴，陆薇知道02的房间可是所有房间中采光最好的户型了，5500块钱一平方米虽然能贵些，正常在这里购房的话，一次性付款会有200块钱每平方米的优惠，这样算下来的话，价格每平方米贵了520块钱，但是也值啊，毕竟光照好啊，而且已经花这么多钱买房子，就不差这点了啊，毕竟采光好可是很重要的。不过陆薇却没有说话，而是听孟杰说话。
听到了女售楼员的话，孟杰虽然觉得有些奇怪，孟杰奇怪的是前天自己来的时候怎么没有人提起过有这间房子呢？但是此时显然不是刨根问底的时候，“除了价格以外，其它条件和别的房间都一样么？”孟杰问女售楼员。
“其它的条件都一样，物业费每平方米是2。2元，取暖费按照市里的规定收取，需要交纳的税费也一样。”女售楼员肯定了其它条件都一样。
“那前天我来的时候怎么没有呢？”孟杰有些奇怪的问道。
“是么？那可能是前天上班的人忘记了吧。”女售楼员露出了职业性的谐，打起了太极。
“那现在能上去看看么？”孟杰并不想追根问底，决定先看看房子再说。“我们想上去看看房间。”
“那您稍等一会，我去拿钥匙，一会就带您去看房间。”女售楼员说完后，进了里面的办公室，稍等了一会后，手里拿着钥匙出来，带着孟杰和陆薇上楼去看房间去了。
房间自然不会有什么问题，四室一厅的布局也是很合理的，陆薇在每个房间都认真的看了一遍，感觉对于这套房子很满意，虽然没有明说，但是从神态上孟杰自然感觉得到。孟杰又向女售楼员询问了一些公摊面积以及关于房票和交款手续上的一些事情。
“这间房子觉得怎么样？”趁着陆薇在看厨房，女售楼员距离较远的时候，孟杰轻声的询问陆薇对于这间房子的看法。
“还算可以吧，孟哥，你觉得怎么样？”陆薇点头表示认同了这间房子。
陆薇的神情让孟杰知道了陆薇的想法，“我没有意见，只要你觉得好就行了，那你还想看看其它楼盘的房子了么？”
“人家的腿走的都有些酸了，就不想去看了。”陆薇用手轻轻的揉了揉自己的双腿，这几天走的路很多，陆薇觉得双腿有些难受，应该是走路多了累的。
看到了陆薇脸上有些难受的样子，孟杰轻轻的搂了搂陆薇的细腰，“那我知道了，腿酸了不怕，我一会给你揉揉就好了。”
现在已经是下午3点多了，今天办手续已经是来不及了，孟杰便和女售楼员定下了明天过来交款和办理手续，女售楼员自然是满口答应，并告诉孟杰自己姓徐，让孟杰明天过来找她就可以了，孟杰自然也答应下来，说好明天上午来办理手续后，孟杰和陆薇离开了售楼处，回电池厂了。
正文第九十章雇你了 电池厂孟杰的住宅里，一楼的客厅里，陆薇平躺在沙发里，头枕着沙发的靠垫，双腿平放在孟杰的膝盖上，正享受着孟杰给自己的双腿做着按摩。这几天为了挑选房子的事情，陆薇可没少去楼盘看，走的路多了些，这自然让陆薇感觉很是疲劳，特别是两条腿，不仅发酸，而且发胀，应该是血液沉积到了双腿的缘故，现在将身体放平后，血液不再沉积到双腿，加上在孟杰的大手轻揉下，感觉好了很多，陆薇一边享受着孟杰大手轻揉的舒适，一边听着孟杰正在给别人打电话，陆薇自然听不到对方所说的话，但是孟杰说的话自然能听得到，一会问问孟杰自然就知道结果了。
孟杰一边打着电话，一边用手在陆薇的小腿上轻轻揉捏着，陆薇的小腿很匀称，皮肤也很光滑，而且富有弹性，揉捏起来手感很好，孟杰一边感受着手上传来的柔滑，一边打着电话。电话的另一边是建筑公司的黄经理，就是承揽电池厂厂房部分建筑施工的市里的那家建筑公司的项目经理。孟杰是向他打听有关向阳小区的那栋高层建筑的事情的，孟杰想知道这栋楼的质量怎么样，孟杰可不想给陆薇买个豆腐渣楼房，黄经理在市里做建筑公程，这方面的事情自然了解的很多，所以孟杰就给黄经理打了这个电话，对于孟杰询问的的事情，黄经理自然不会隐瞒什么，而是将自己所知道的有关这栋楼的事情，都告诉了告诉孟杰。
陆薇看到孟杰放下了电话后问道，“那面怎么说的？”陆薇心里有些担心，害怕电话那头传来不好的消息，陆薇对于这套房子可是很满意的，看到孟杰打完了电话，赶紧问道。
“黄经理说那家的楼房质量还行吧，听他的口气应该没有什么大问题。”孟杰转述了自己从黄经理那里得来的消息。
“那是不是小问题呢？他怎么说的？”陆薇追问道，刚才孟杰也问起过黄经理这么一句话，所以陆薇想知道黄经理是怎么说的。
“他是这么说的；所有的楼房都有小问题，只要不影响居住就行了，想找没有一点毛病的楼房根本就不可能，那得到国外去找去。”孟杰学着黄经理的语气，复述了黄经理的话。“这家的楼房还行吧。”孟杰也知道不能要求太高了，要求太高的话，现在在国内基本上就找不到商品房了，或者只能自己盖了，所以孟杰也认同了这家的房子有点小毛病并不影响大局的观点。
“黄经理对于又有了房子这件事情是怎么回答的呢？”陆薇说的是前两天两人去的时候还说没有正南朝向的房子了，今天去了后就有了这件事情，女售楼员的说法自然不会是真的，所以孟杰就问起黄经理这个行内人士这个问题来，想知道究竟是怎么一回事情。
“他说了，有2钟可能，一种可能是这个房子被其他人买下了，再转手加价卖出去，所以就增加了几百块钱，至于说为什么还能在开发商的售楼处卖，可能是开发商公司内部人买的，或者是倒卖楼房的给了售楼员好此。另一种可能是售楼处先拿出一些户型和朝向不好的房子出来卖，等这些户型和朝向不好的房子卖得差不多了，再把好户型和朝向的房子拿出来卖，这两种情况都有可能。”孟杰说道。
“原来是这么回事情啊。”陆薇有些明白了。
这就是炒房子和开发商捂盘销售，这两种手法比较常�
