宫少的甜心妻-第10章
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王专很快把小王喊过来教导他们三个人。小王听了后，认真负责的去准备资料，让他们去沙盘边等他。
等候的时候，许民纳闷的看着，小声问宫洺晟：“王专不是挺讨厌你吗？怎么也会同意你跟着小王一起学？”
宫洺晟勾唇浅笑：“王专是专案，一个合格的领导者是不会拒绝一个积极主动的员工的学习请求的。对她来说，我是难管了一点，但积极主动，说不定是只很有潜力的黑马。”
许民听了嘴角抽搐，宫少，你太会给自己脸上贴金了吧。
正想着，小王已经拿好楼盘单页过来，分发给他们，然后站到了叶小林的身边。
宫洺晟看到，立马炸毛了，站哪呢？不会挑地方啊？
宫洺晟气呼呼的迈开腿走过去……
☆、39。039。宫洺晟，你别想趁机吃我豆腐。
039。宫洺晟，你别想趁机吃我豆腐。
正想着，小王已经拿好楼盘单页过来，分发给他们，然后站到了叶小林的身边。
宫洺晟看到，立马炸毛了，站哪呢？不会挑地方啊？
宫洺晟气呼呼的迈开腿走过去，在叶小林和小王的中间站定，笑着对小王道：“小王，我们这样，我和小林扮夫妻，许民扮我弟弟，你来做业务员给我们模拟一遍，好吗？”
许民听着这个建议，点头道：“好啊。”
宫洺晟笑着道：“那既然这样的话，为了更有效果，小林，你挽着我的胳膊吧。”
此话一出，叶小林立马瞪视着他，问道：“宫洺晟，你别想趁机吃我豆腐。”
宫洺晟强词夺理得一本正经：“谁想吃你豆腐，我们既然是角色扮演，那当然是扮演得像一点啊。下次我跟一个长得特丑的女业务员配合，不一样照样牺牲胳膊啊。”
许民嘴角抽搐，宫少，你脸皮够厚。可是还得附和着宫少的说法，对叶小林道：“其实也就角色扮演，小林你不用那么介意。”
小王看着，对叶小林道：“其实我觉得这样也可以，待会我模拟完，然后换宫洺晟来做业务员，你就跟我假扮夫妻吧。”
叶小林倒抽一口气，究竟是来模拟卖房，还是来玩换老婆游戏啊。
宫洺晟脸都绿了，本想着一时吃一下豆腐，没想到给了他们一个坏的范例，一个个的都想被小林挽着胳膊，气死他了。
小王催促道：“我们别说其他的，现在也是时间紧迫，清水苑二期项目下周六要开始推出，基本上你们最迟下周五都必须上岗的，不然就没有人带你们模拟。如果不能上岗，你们就只能看着别人卖房，自己什么也做不了。”
叶小林看着，原来亚历山大啊，她不想挣太多，但是不要差的太厉害就行。
宫洺晟却是笑脸面对，他不担心这个。
老爸派他来这个楼盘的用意也许就是如此，老爸想让他做出业绩给别人看。
如果去一些尾盘，根本几个月也出不了什么成绩。来一个二期项目的盘，一期已经让大众熟知，二期更是好卖。
而他自己这些天，已经对清水苑项目的情况摸得滚瓜烂熟，对周边楼盘情况，以及一些楼盘销售的话术也进行了整理。
如今他需要做的就是，以最快速度上手，做出成绩。但是他有信心能够完成，保证给老爸交出完美的答卷。
看着叶小林愁眉深锁的样子，宫洺晟不禁觉得，或许有一天他还能培训叶小林呢。
宫洺晟兀自想着的时候，小王已经开口：“上岗的重要性已经告诉你们了，现在就是我们的基础知识了。你们按照自己的角色各就各位，想着如果你们是客户，会问一些什么问题来刁难业务员，我开始给你们讲解了。”
宫洺晟看着旁边的叶小林，用眼神示意自己的胳膊，这女人愣着干什么，赶紧挽上来啊。
叶小林……
☆、40。040。宫洺晟乐了，他的机会又来了
040。宫洺晟乐了，他的机会又来了
宫洺晟看着旁边的叶小林，用眼神示意自己的胳膊，这女人愣着干什么，赶紧挽上来啊。
叶小林犹豫着，最后还是挽上了宫洺晟的胳膊，自己真的不该太拘谨，不是么。
宫洺晟眯眼瞧着被叶小林挽着的胳膊，真好，就喜欢这样美好的画面。他们这样真的很有夫妻的样子呢。
旁边的许民轻咳了声，示意宫少收回飘远的思绪，不然嘚瑟的劲一会该被泼冷水了。
宫少回过神，赶紧认真听着，免得一会被叶小林发现了，就不再挽着他的胳膊了。
叶小林听得很认真，生怕记漏了什么。
而宫洺晟听的是小王的错漏之处。凭他一个对清水苑如此熟悉的人，又是他们未来的顶级上司，他听，也可以当成事检查员工的工作。
不过让他很满意的是，小王真的很专业，回答问题也很巧妙，滴水不漏。基本上房地产业务员的要求他都能做到。
而楼盘销售男业务员最重要的要求——专业，这个方面，他是做得非常好。
但瑕疵也是有的，宫洺晟觉得他讲得太细致了，客户不一定愿意这么听这么多，这么久。
可是小王讲完之后，对他们道：“其实这个是我们沙盘的所有知识，我们在接待客户的时候不一定得全部讲完，挑重点的讲。不然你讲着也累，客户听着也累，对不对。”
宫洺晟满意的看着小王，原来他知道轻重的。
叶小林懊恼的开口：“刚刚都没有录音，我怕我记不住。”
小王笑着道：“放心吧，资料上都有的，你背下来用自己的话讲出来就是，没那么难的。”
叶小林有些担忧的点头：“好吧。”
宫洺晟笑着打趣叶小林：“你不会那么笨的背不下来这个吧？”
叶小林抬起头瞪着他，不喜欢这样被鄙视，但是自己心里挺没底的。
小王让他们提问，可是刚刚小王讲得很细致，基本上都没有可问的。
宫洺晟笑着对小王道：“你给我们讲一下户型吧。”
小王看着宫洺晟，笑着道：“我总感觉你对房地产是非常熟悉的人，你以前真的没有做过这个吗？”
宫洺晟笑着看着小王，该说他眼睛利呢，还是什么呢。宫洺晟笑着道：“这个不重要，重要的是我们现在要跟着你学习，对吗？”
小王看着宫洺晟，疑惑的点头：“好吧，我给你们讲一下户型图。”说着把他们带去了户型模型区。
小王突然问道：“宫洺晟，你觉得这个户型最大的问题在哪里？”
宫洺晟看了一眼，叶小林也看着，她实在看不懂，觉得房间挺多，客厅貌似也挺大，哪里有问题？
可是宫洺晟微眯着眼，笑着开口：“这个户型西晒会非常严重。”
叶小林疑惑的听着，西晒？什么西晒啊？
宫洺晟看着叶小林迷惘的大眼睛，顿时乐了，他的机会又来了……
☆、41。041。享受搂着叶小林纤腰带来的愉悦感
041。享受搂着叶小林纤腰带来的愉悦感
叶小林疑惑的听着，西晒？什么西晒啊？
宫洺晟看着叶小林迷惘的大眼睛，顿时乐了，他的机会又来了。
宫洺晟觉得最幸运的是，他对这个楼盘了解得比叶小林深入，所以他可以大大方方的在叶小林面前好好教导她。
宫洺晟一时得意忘形，还干脆伸出手搂着叶小林的腰，指着模型上的客厅，煞有介事的清了清喉咙，对叶小林道：“你瞧瞧阳台这里的方位，是不是在西边……”
叶小林认真的看着，完全被意识到自己的腰是被宫洺晟搂着的，就只顾着听了。
而宫洺晟一边享受着比叶小林懂得更多的优越感，一边享受搂着叶小林纤腰带来的愉悦感。
宫洺晟认真细致的讲解：“因为这个阳台朝西……”
小王也只顾着去听宫洺晟的讲解了，而宫洺晟的讲解也非常的专业，让小王都佩服得五体投地，不禁又考宫洺晟：“那怎么变危机为转机呢？”
叶小林更加好奇的听着，这些才是她要学的。
宫洺晟嘴角微扬，看着叶小林皱着的眉头，亲昵的开口：“小林，这个呢，你也别担心。要学会转变思维，你说阳台最大的作用是什么？”
叶小林……最后没想出来。
宫洺晟皱了皱眉，开始讲解……
许民在旁边看着宫洺晟一边“卖弄”自己的学识，一边使劲揩油，可是那周围的眼刀是嗖嗖的朝这边飞来，刀光剑影的，让人害怕。
可是宫洺晟还浑然不知，一直在给叶小林讲着。
叶小林认真的听着宫洺晟的讲解，很细致很详细，让她佩服得五体投地，也自惭形秽，难不成就她基础最差？
一番讲解完，宫洺晟问小王：“我这样的讲解合适吗？”
小王笑着道：“挺好，接下来，我带你们去样板房看一下吧。你既然有基础而且下午要考，我就系统的带你一下。”
宫洺晟看着小王，除了他惦记叶小林，其他方面真的不错。待人真诚，公私分明。宫洺晟笑着点头，对小王道：“那麻烦你了。”
几人说着，就跟王专报备了一下，赶紧去了旁边的样板房区。这些样板房是平常客户看房的时候，大部分时候都会看一下的，所以装修也是非常有必要的。
这次小王直接问叶小林：“小林，你走进这个样板房的第一感觉是什么？”
叶小林一愣，她第一次接触这个，能有什么感觉？
宫洺晟立马体贴的开口：“小林，别害怕，不要当是考试，就当着如果你来买房，你对这个房子的感受。”
小王也解释：“其实大部分客户都不是专业的设计师或者建筑师，他们对房子的要求……”
叶小林立马脱口而出“舒适，一套房子最基本的要求必须是舒适。”
宫洺晟和小王相视一笑……
☆、42。042。要是叶小林想要扑倒他，他一定躺下好好享受。
042。要是叶小林想要扑倒他，他一定躺下好好享受。
宫洺晟和小王相视一笑，小王对叶小林道：“你这个要求层面比较高。”
叶小林吐吐舌头，她就觉得自己会说错。
宫洺晟看着叶小林失落的表情，笑着开口：“其实小林说的也对，基本要求应该是舒适。一套房子如果看着就不舒服，更别说住了，对吗？”
小王看了看，对宫洺晟道：“其实也是这样。不过很多客户更加关心的是房子够不够大，布局是否合理，有没有浪费的面积让他们掏多余的钱，价钱够不够划算，投资潜力大不大。”
叶小林笑着道：“这些是比较具体的要求。”
小王笑着解释：“就是啊，有时候还会关心风水。”
叶小林认真的听着，没想到还有这么多学问。
小王看了看周围，回到最开始的话题，“小林，你觉得这个样板房给你的感觉怎么样？”
因为小王。刚刚已经讲过具体的标准，叶小林也开始认真的观察起来。
宫洺晟这时候，懒洋洋的坐到样板房里的沙发上，眯眼打量着认真到处看的叶小林。宫洺晟对旁边的许民道：“我有个想法，我要帮助叶小林上岗。”
许民竖起大拇指给宫洺晟点赞：“宫少，支持你。”
宫洺晟一扬眉，老婆的学习也必须好好顾着的。
小王和叶小林在到处看着，谈论着这个户型的特点，顺便教导叶小林。
许民知道宫少估计是站的累了，口水也干了。于是许民。主动的让宫洺晟休息，自己去跟在小王和叶小林身边，免得小王占叶小林的便宜。
宫洺晟看着许民的举动，嘴角微扬，这助理真不错。
这时，他的手机铃声响起了，宫洺晟拿起一看，是陆邵琦。
宫洺晟看了一眼叶小林那边，确定小林占不到任何便宜，他按了接听键，懒洋洋的坐着接电话：“陆少，怎么这么有闲情逸致打我电话？”
陆邵琦痞痞的开口：“宫少，你现在是不是醉死温柔乡，都忘记了我们这些哥们儿了啊。”
宫洺晟简单吐出一个字：“滚，谁忘得了你们啊。”
陆邵琦神神秘秘的道：“宫少，说说，你现在是不是正被一大堆美女想法设法扑倒你？”
宫洺晟抽抽嘴角，悠悠的开口：“没呢，我们案场没一个人把我当回事，更别说有美女想来扑倒了。”宫洺晟想想就觉得不解。
陆邵琦大吃一惊：“宫少，不是吧，居然没人想要扑倒你？你确定你们案场的美女们不是高度近视吗？”
宫洺晟嘴角抽搐，这点他也不懂。
管他呢，其他美女想不想扑倒他无所谓，要是叶小林想要扑倒他，他一定躺下好好享受。
想着这个，宫洺晟嘴角就扬起一抹玩味的笑容，期待着那一天，不过也许他会主动……
☆、43。043。宫少，你是在侮辱我的智商吗？
043。宫少，你是在侮辱我的智商吗？
这边宫洺晟美滋滋�
