花都极品富二代-第117章
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高巢是一幢单体高层建筑，一共是56层，虽然比刁小司的亲爹刁四海旗下的资产“四海国际大厦”的109层还是矮了一大截，但在花都市里，也算是比较醒目的建筑了，因为够高，而且多数户型都不算太大，所以应情应景，就取了个“高巢”的名字。
此楼现已全部竣工验收，正是发售的黄金时期，特别是100平米以下小户型的，已经销售出80％了，剩下十多套130以上的中大户型，因为总价过高，销售情况不是很理想。
而蒋晴首先则向刁小司推荐大户型，一是见识过他的实力。上次在赌场遇到时，他能一掷五万元来帮助自己这个毫不相识的陌生人，而且既没有问自己的姓名，也没有要自己的电话，很显然是不求回报的那种帮助，这些已经足以证明，这个小司哥哥的财力雄厚。
二是出于礼貌和尊重，可想而知，若是自己上来就从最小的户型推荐，是不是包含了瞧不起人的意思呢？可没想到这个小司哥竟然同意了，看来是真的很有实力呢，不知道会不会从我的手中签下一张订单呢？要是那样的话，就太好了。不过就算没有成交的话，也无所谓，他帮助我已经够多的了，我要是再从他的身上获取利益的话，那就显得有些自私了。
蒋晴在前面带路，刁小司和她并排走在一起。蒋晴一边走一边介绍着一些关于本楼盘的相关信息，刁小司貌似很认真的听着，还不时的问上几个很白痴的问题。
刁小司问：“万一停电的话，这么高的楼层我怎么爬上去啊？”
蒋晴答：“这个你不用担心，我们这里属于超高层建筑，按照相关规定，每部电梯都会有备用发电机组的。”
刁小司又问：“这么高的房子，住在上面一定风很大吧？我妈要是晾晒衣服的话，会不会被大风吹跑？”
蒋晴笑答：“阳台上是有防护网的。”
刁小司再问：“要是发生地震的话，这里会不会像积木一样倒下来？”
蒋晴笑着很耐心的回答：“我们高巢是按照8度抗震设防的，这已经是建筑物里抗震级别最高的了……”
刁小司打断她：“那岂不是能抗8级地震？嗯，那很厉害了。”
蒋晴又笑了：“8度抗震是指钢筋混凝土的防烈度，并不代表能抗8级的地震，要是一定要划分的话，大概能抗5级左右的地震吧，不过我们花都市好像从古至今都没有发生过一次地震吧，小司哥你的担心是不是有些过了？呵呵……”
刁小司并不认同这个观点，说：“地震这种事，哪里说的准呢，说不定啥时候咔嚓来一下子呢，还是多多预防比较好。”
两人就这么边说边来到了电梯间，刁小司突然发现，自己的老爸老妈居然没有跟在后面，奇怪，他们上哪儿了呢？怎么跟在后面也会跟丢的？又没有几步路的……
“咦？叔叔和阿姨呢？”蒋晴也很莫名其妙。
“呃，可能是上厕所去了吧，你等一下，我给他们打个电话……”刁小司一边掏出手机，一边向稍远的地方走去，和蒋晴还不算很熟悉，他觉得打私人电话还是刻意的回避一下比较好。
“喂，老妈，你们在哪儿呢？怎么不见了？”手机一接通，刁小司就急慌慌的问道，毕竟昨天发生了绑架那种事，他生怕老爸和老妈再出什么意外。
“儿子啊，有了美女，你的眼里还有老爸和老妈么？”电话那头，司敏慧调侃的说道。
从语气上来听，看来老爸老妈没出什么事，那就好。刁小司望了蒋晴一眼，又向外走了几步，压低声音问：“喂，老妈，你和老爸在搞什么鬼啊？我和那女孩儿在电梯间这边，你们快过来，我们还等着呢。”
司敏慧却对儿子说：“刚才我们在后面，看你和那女孩儿聊的这么欢，实在是不忍心打搅你们啊，我和你爸一合计，干脆就不跟着上去了，你和那姑娘好好的沟通沟通。至于买房子，反正是你出钱，你想咋买咋买，我和你爸无所谓……”
“老妈你……”刁小司话还没说完，手机就被挂断了。
蒋晴看到刁小司的表情很纠结，便问：“叔叔和阿姨呢？他们怎么说？”
刁小司无奈的笑笑：“他们呐？这个，嗯，哦，他们俩突然肚子疼，现在去卫生间了，不用等他们俩了，你带我去看房子就行，反正现在家里是我做主，他们都听我的……”
蒋晴夸道：“小司哥可真了不起，这么年轻就已经是一家之主了。”
刁小司不好意思的摸了摸脑袋：“别夸我啊，我会骄傲的……”
电梯降到了一层，两人走了进去，蒋晴按下最高层的按钮，电梯门合拢，然后向上升去，代表楼层的红色数字，在不断的变化着……
0226 破坏狂
电梯停在了第56层，高巢的最高一层。
标准的一梯两户，蒋晴用钥匙打开了右手边的房门，站在门口，向刁小司微微欠身说道：“这里就是我们的样板房了，欢迎小司哥来参观……”
当刁小司迈入样板房大门后，只是随意的向四周瞄了瞄，眼睛顿时一亮，哟，感觉还真不赖，从装修的格调和档次上来看，比自己现在住的溪园别墅，还要讲究。
进口实木地板，纯手工的皮革装饰墙面，半开放式的厨卫使用了上乘的大理石，超大的液晶电视几乎占满了客厅的一整面墙壁，而且每到一个房间，就会给刁小司一个惊喜。
特别是在主卧室，他看到一张超大的造型非常独特的床，其他的床都是长方形的，而这张床却是圆形，刁小司睡觉打小就不老实，喜欢翻身打屁说梦话磨牙啥的，直到现在都没改掉，要是在这么一张床上睡，就不用担心半夜猛的从床上掉下来了。
刁小司暗下决心，这套样板房，老子买定了。
所谓样板房，就是地产开发商以促销为目的，对某一户型或多个户型的商品房进行装修和装饰上的包装，也是购房者对该户型装修效果的实例参考。
为保证样板房的整体视觉效果，开发商往往不考虑装饰成本，它的装修费用可以达到房屋自身价值的20％…50％，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房量身定做的。如果购房者装修预算不够高的话，就算按照样板房的样式来装修，也是绝对不可能达到这种效果的。
可以这么说，样板房是成品房屋中精品中的精品。所以，也就不足为奇刁小司一眼就看上这套房子了。
蒋晴一直还在身边介绍这房子的种种优点，什么朝向坐南面北了，什么公摊小容积大了，讲的是忒专业，可刁小司一句也没听进去，也听不太明白，只是时而机械性的点点头。等所有的房间都参观完了，刁小司打断蒋晴道：“那个，是这样的，你也不用介绍那么多了，这个房子我挺喜欢的……”
蒋晴睁大眼睛，面有喜色的问：“真的？那小司哥的意思，是要买一套咯？我们这里都是现房，只要签了合同，就可以马上装修了……”
刁小司笑了笑：“我的意思你没有明白，我是说，我就喜欢这个样板房了，你就把这套房子卖给我吧！”
“啊？你要买样板房？”蒋晴本来是笑的眯成一条缝的眼睛，顿时瞪圆成两个铜钱。这个，样板房好像是不卖的呀，现在的销售正在开展，要是卖掉样板房的话，再有客户来了想买同户型的房子，又到哪里去参观呢？
而且开发商老板也说了，等销售工作全部结束之后，这个样板房就会过户到他的名下，所以才会按照最高的规格去装修和布置，关于这个，全公司的人都知道。
“怎么？不可以么？”刁小司偏着脑袋，掏了掏耳朵眼，懒洋洋的说道，“如果同意的话，我马上可以签合同，一次性付款，这些装修啊电器什么的，我一律按照原价付款，你们也不会吃亏的。”
蒋晴立即解释道：“小司哥，这个不是钱的问题，这套房子是我们老板自留自用的，能不能卖，别说是我了，就算是我们的销售主管，也做不了主呢。”
刁小司向蒋晴胸口上别着的胸牌上瞄了一眼，哦，原来她叫蒋晴，名字还挺好听的。然后他笑嘻嘻的说：“晴妹妹，也不是说我故意要为难你，说实话，我今天还就看上这套房子了，你们老板现在走了没？要不，你下去帮我问问？要是他执意不肯卖，那就算了，我再到别的地方去看看。”
要是另外的人说这样的话，蒋晴肯定是一口就回绝了，就是问也是白问，老板他肯定是不会卖的。可刁小司不一样，他曾经帮了蒋晴很大的忙，所以既然刁小司此时开口了，蒋晴是一定要去找老板试一试的。要是连这一点都做不到的话，那还谈什么报恩啊。
蒋晴点点头说：“那好吧，我们老板刚才还在售楼大厅里转悠呢，现在应该还没走，我去向他请示一下吧。不过小司哥，我只能是尽力的说说，至于老板同意不同意卖这套样板房，我也不好保证。”
“嗯嗯，这个我知道，那就谢谢你了。”
“那你是跟我一起下去？还是在这里等我呢？”蒋晴又问。
“嗯，我就在这里等你吧，逛了一天，累了，不想再跑上跑下的了，你去忙你的吧……”刁小司一屁股坐在沙发上，大咧咧的把脚翘在茶几上，然后又交待了一句：“最好你能让老板亲自上来一下，我想和他面谈。”
“嗯，我知道了。”蒋晴转身离开了。
过了一小会儿，听到门廊外传来叮的一声，然后就是电梯门开和关的声音，刁小司知道蒋晴已经随着电梯下去了，他走到门口瞄了一眼，果然外面没有人了。
刁小司捂嘴奸笑了两声，猫着腰，鬼鬼祟祟的退回到房间里。
他四下张望了一会儿，然后走到一面墙边，用手摸了摸上面精美的进口皮革装饰墙纸，那手感真舒服，因为整面墙是被手工皮革所包裹的，和普通的墙纸不同，它有着一定的厚度，摸上去是软软的，还很有弹性，就像是在抚摸一个年轻女人光滑的背部。
刁小司在裤兜里掏出一串钥匙来，上面挂着一把小水果刀，地摊货，5块钱买的。他把水果刀拉开，在墙纸上比划了一阵，然后刷的就是一下子，在上面足足划开一米多长，顿时，整个墙面的美观被破坏了，就像是一个美女细腻光滑的脸蛋被毁了容。
这种高档的手工皮革墙纸价格极其昂贵，是该地产公司的老板特意从中东订购的。刁小司这一刀下去，虽然只是一条细细的划痕，只要不仔细看，还看不太出来，但是对于追求完美的人来讲，整面墙纸相当于就废掉了。而且这种手工皮革墙纸是无法修复和弥补的，只能是全部更换新的，那可是好几十万呢。
刁小司把水果刀合拢，连同钥匙串装回到自己的口袋，他很满意的看了看自己的“杰作”，笑了……
0227 为难的蒋晴
蒋晴一路上脑子里就在琢磨怎么向老板开这个口，说实话，刁小司这次还确确实实让她为难了一把。
这可是老板的“自留地”，公司有着很明确的规定，只作展示之用，不能出售，若是自己贸然向老板开口的话，说不定老板会发脾气的，把自己现场开除掉也是没准的事情，反正自己的业绩也不算好，这次正好给老板了一个合适的理由。
唉，就算为了小司哥，我豁出去了，开除就开除吧，反正这个月的绩效完成不了，下个月也会被扫地出门的，不过就是早几天而已。
决心一下，蒋晴便义无反顾了。正好一个同事从身边经过，蒋晴带着问了一句，看到李总了没有？那同事向售楼大厅的方向指了一下，嗯，还在那边和销售主管讨论事情呢，你找老板有事啊？蒋晴点了点头，有些事情要向他请示一下。说完便继续向前走去。
来到售楼大厅，蒋晴果然远远的看到老板李总，正站在销控表前，神情很严肃的样子，而销售主管正小声的向他说着什么。销控表通常是挂在售楼部比较显眼的位置，已售的房子会贴上小花或星星的标识，代表此房已经成交。
所谓“销控”，是房地产圈里行话，打个比方，购房者去买房子，售楼小姐经常会说“这种户型只剩下最后一套了”，或者“你想要的户型没有了”，这就是销控。为了把楼盘整体上卖的好，就得把大小户型、楼层、朝向、南北通透等各个方面的因素综合考虑着卖，不能一开始就把好卖的户型和楼层卖光。这样可以降低后期销售的难度，让最后一批客户有挑选余地。
“销控”掌握在高管的手中，一般的售楼小姐是左右不了的，明知有房子也不能出售。
估计是销售主管的销控没有做好，或者是做的不是很合理，“高巢”的老板李总，脸上阴云密布的，像是随时要发火的样子。蒋晴不禁心里咯噔一下，心想自己来的可真不是时候。
蒋晴站在原地，默默的给自己鼓了鼓劲，带着壮士一去兮不复还的勇气
