1895-第52章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“云动地产就不错，规模有800万美圆。重要的是，它避开竞争激烈的繁华地段，反而在贫民窟搞开发，因此，进展得比较顺利。怎么？”
“等我打压小洛克菲勒势头的时候，我们地产公司的业绩必然恨难看。所以，我要拿出一笔资本寻找做得比较不错的公司进行参股。”
——————
旧金山联合广场，是个繁华的闹区，附近它商店林立，四周有邮政街、史塔克顿街、基立街和鲍尔街四条主要街道。自1850年以来，它就担任为旧金山市区的心脏和旅程的启点。美国南北战争当时，在此广场召开了支持北部联合军的大规模集会，因此被称作联合广场。
受益于唐人街大建设，旧金山城市中心的联合广场一下子会聚了众多的大人物；许多有志于开发唐人街而新创建的地产公司都把总部在此处。
原因在于联合广场四通八达；位于旧金山城市的中心枢纽，可以便捷抵达大多数的街道。另外，这里公共设施良好，娱乐地点更多。
比如，联合广场附近的梅登巷妓院林立，妓院数百家，妓女3000；来自世界各地的佳丽随处可见。这样繁荣娼盛，可不是唐人街可以比的上的。
对许多人来说，与其把办公地点设立在建设中的唐人街还不如设立在市政建设成熟完善的场所。
此时，梅登巷最庞大的男性娱乐场所——旧金山大妓院中。
一群中小地产商人楼着妓女互相吹牛大屁或者交流着业内信息。
“摩根和洛克菲勒把战火从华尔街都蔓延到了旧金山了。从银行、铁路战斗到地产了。这两个冤家对头，非要压对方一头！前两次都是摩根打的实力更雄厚的洛克菲勒没脾气；这次老洛定然不甘心再次在地产行业被压制了！”
“是啊，摩根买下20英亩；洛克菲勒就会跟进买入更多！几个月前，加利福尼亚大街地皮每平方米价格不到3美圆，现在涨价如同火箭一般的迅猛。”
“你们说，这次是摩根厉害，还是洛克菲勒更胜一筹？”
消息灵通的地产商杰克，手摸一名法国妓女的胸；捏了捏凸出的小点点；得意的说：“你们知不知道，前天唐人街加利福尼亚大街中洛克菲勒有一手大单字买下15英亩精华地皮；那里原本就是商铺林立、生意繁忙，云东阁离那里只有百米远！这样的地皮；价格不可能便宜！知道什么价格成交的吗？”
许多人摇了摇头，问：“说说吧！”
越是人们好奇；杰克反而把话吞进肚子不说下文了。
一名红脸大汉催促：“快说，快说！最多今天你的消费我给你买单！”
杰克得意笑了：“真的吗？要赖皮的话；今天这么多见证人在场；你说话不算数的坏名声可要落下了。。。。。。。”
“妈的！叽叽咕咕的，痛快的说！老子上云东阁吃饭；一周一次；每次几百美圆砸出去；脸都不皱下，在这里再怎么玩能超过50美圆？”红脸大汉名叫安东尼奥，是个墨西哥人；据说他拥有的农场面积比旧金山要大200倍。不过，他对经营农场异常腻味了；直接让他儿子管理农场；自己带着数百万巨资来到美国旧金山做一些投机活动。以前，他投机农产品、现在安东尼奥投机的却是地产了。
杰克这个身价几万；靠着打探消息快捷才能混迹在这些中型地产商人的社交***里。安东尼奥的实力说是中等地产商人，倒不如说是大型地产商中的末流。在场，安东尼奥可是拥有很大的威信，杰克不敢惹怒他。
杰克赶忙收起卖关子的心思：“120万美圆！货真价实的金币！。每平方米值20美圆！昨天，看到洛克菲勒派的人；直接用马车装满了金币；只要谈好；签字；搬出！当场就兑现付出十足真金！”
“天啊；几百斤的黄金；换下了15英亩的土地！”“疯了，疯了！要是用它从联邦政府手中买荒地，少说也能买个三十万英亩吧！就算在私人手中买良田，也能买下几万英亩啊！”“整个旧金山市区不过是三万英亩，现在真的变成了寸土寸金了！”
安东尼奥一拍桌子，道：“妈的！不就是15英亩吗？洛克菲勒在那里买的地皮？老子就要在他旁边买16英亩的！瞧好了！以后，洛克菲勒建个十层高的写字楼；老子就建12层高的楼！他建个别墅；老子就要建宫殿！”
安东尼奥看洛克菲勒很不爽；墨西哥许多油田都被洛克菲勒买下了。安东尼奥几年前卖给洛克菲勒2万英亩土地，买的时候说是用来种棉花，结果，地下挖出个大油田！每年油田产石油50万桶；带给洛克菲勒至少10万美圆的利润；这可把安东尼奥气的抓狂！
——————
第三更，求收藏、推荐。
第79章 洛杉矶的石油
云东阁附近，四处都是洛克菲勒、摩根等人买下的地皮。
建设速度飞速；每日都和看到周围情景大异。
“云东，连摩根、洛克菲勒做这块的地皮呢！可见你的云东阁就如同一面旗帜一般；开在这里；就让这里的土地很快就让大人物相中了！”致公堂一名分堂口之主郑老虎说道。
王云东笑了笑：“这是好事？你看看四面八方就像下围棋一般给人家包围起来咯。看其势，云东阁不占上风。”
“那你也买下几片地皮，杀出条路来，让人包围着看起来多窝囊！”
许多人建议王云东把云东阁周围的一些地段买下来，王云东却不为所动：“这里的地价比其他地段贵二十倍；要买也只能买小一片土地。对于改善唐人街的整体居住环境没有大益处！”
事实上，短期内，王云东已经没有多少空闲资金了。
用800万美圆的资金成立云东地产后，便以地产公司的名义买下唐人街位于贫民窟地段的大片土地；并且预计开发资金将比买地的资金更多。房地产开发不是一下子就能回本的，而是需要一个漫长的资金周转过程。没有个两三年时间，根本别想获得利润。
就算是王云东每月百万的稿费收入；云东阁月入超过50万美圆。王云东暂时也缓不过气来。
而且，就算有资金，暂时也不会再投入地产了，阿司匹林专利已经申请到了；早点建厂，就能早点利用专利保护期内，攫取庞大利润。
至于建药厂，王云东决定到洛杉矶。不但是因为洛杉矶人力成本比旧金山便宜，更重要的是，洛杉矶底下埋藏的宝藏可不逊色于旧金山的当年发现的金矿啊！
几年前就有人说在洛杉矶发现了石油，发现石油的是几个住在城里的居民，他们在自己家里面打水井，结果淌出来的是石油。但却被当成小油田，因此，没有得到重视。拥有更多石油储量的洛杉矶盆地石油，还没有任何人知晓。
事实上，谁也不能猜想到这是超过一百多亿桶的超级油田，这些石油正沉睡在洛杉矶的地下呢！如果按照市场低价把每桶石油价值估算成1美元，这也相当于如今美国一年的GDP的50％，相当于摩根个人身价的10倍，相当于已经做到全国铁路摩根化、银行摩根化之后的庞大的摩根体系拥有总资产的30％！
光是洛杉矶当地的可开采石油储量就相当于半个墨西哥的石油储量！后世甚至经过百年不断的开采，洛杉矶的许多百年油井依然能够高产开采出石油！如果顺利买下这块宝地，绝对比当初洛克菲勒统一克利夫兰那块石油王国时候的利益更为庞大。
王云东想到去洛杉矶布局，可以借着阿司匹林工业这一垄断性的实业，逐渐控制如今人口不过几万人的小城市经济。然后，悄悄得用其他借口在洛杉矶盆地一带圈地，那些沙漠地带应该是土地不值钱的！
想到这里，王云东不禁笑了。这就是占尽先机的好处，全世界的商人和自己比起来全部都是信息不对称。可怜的美孚石油、可怜的壳牌、还有可怜的还没有成立的海湾石油公司。这些利润自己会带代替他们去赚了！
——————
天气晴朗、温和，海风吹拂的城市。四月尾，贾尼尼家中一片欢庆，这里一名小生命降生了。
王云东来到了贾尼尼的家中。克罗琳达虽然已经生下一名可爱是小女婴；但是她依然是个充满迷人风采的漂亮大姐姐。
小女娃娃取名叫克蕾亚。贾尼尼；还取个中国名字叫贾蕾蕾。
“小云东，多谢你以前送来的天才健康宝宝培养攻略呢！要不然，我们可没有任何带孩子的经验。”克罗琳达一翻粗神经的话，显得她依然和以前一般没有一点心眼。
王云东闻言，听口气，仿佛成王云东有过带孩子的经验似的了。顿时哭笑不得说：“宝宝培养类书籍只是我收集市场中一些的资料而已，具体培养，还靠现场几位专家啊！”
顿时把大家都逗乐了。
阿马迪的母亲维吉妮娅，还有阿马迪的岳父岳母均在场。两名老太太顿时显得脸上带光。专家，专家不就是特指两个人吗？她们生孩子带孩子都是能手，每个人的孩子都不少于4名。
几名老人家，愉快的翻阅上次王云东送过来的书籍。从宝宝一岁到十五岁的培养过程，全部都有。图书种类超过1000本，各种类型的宝宝都能够找到成才之路的。
“阿马迪，你女儿一点也不像你哎！”王云东说。
阿马迪哈哈大笑：“如果像我，可就糟糕了。你想象一下，小女孩最终长的像个魁梧大汉；那有人会喜欢吗？”
阿马迪的岳父是约瑟夫·克涅尔，旧金山的银行家；哥伦布储蓄与贷款银行的创始人之一。这家银行是1893年创立，比诚信银行要早两年；以30万美圆规模起家；现在已经是100美圆的规模；虽然不算小却远远没有诚信银行风光。
而诚信银行的崛起；这和王云东每个月稿费都存放在其中有很大的关系。
约瑟夫·克涅尔对王云东这样一名有前途、有知识的小孩子很有好感。出于关心，他问道：“小云东，听说你把所有的稿费储蓄一股脑的砸进地产公司了。开发的地段还是别人都不愿意开发的。现金储备告急，对于商人来说是很可怕的一件事。你知道吗？”
王云东笑了笑：“克涅尔爷爷，放心吧。下个月稿费来了，我的帐户就丰盈了！”
一下子抽空了现金，投入新创建的云东地产公司，王云东也不觉得有任何惊慌。以他现在事业的规模，靠稿费提供发展动力，是足够了的。全世界创作最快、质量也能保证的王云东还怕没有钱？一张纸，一个笔，一个晚上就能变成巨额财富！
约瑟夫·克涅尔这样的老银行家也感叹道：“真的不能比啊！小云东一个月的稿费，就抵的上老头我一生的积蓄！”
除了稿费之外，王云东的各项投资大多数都进入良性循环发展轨道！
王式快餐连锁发展迅猛，能够自身造血了，用不着王云东王往里面投入现金。
云东阁不用说，现在整个加州都知道这里是挥金如土的场所；进入云东阁消费后里面会颁发一些特殊礼品；礼品在人面前炫耀一翻；很能满足某些人的自以为是的优越感。
云东水泥集团，经过几个月时间建设，另外九座长窑已经建成。在淘汰了所有产能低下、消耗资源多、污染大的立窑和普通回转窑之后，所有工人全部在长窑流水线下生产。三班倒生产，每天一座长窑平均产量逐渐提升到了1600桶优质波特兰水泥。10座长窑一天的产量达到16000桶。而一个星期的产能已经比普通的中型水泥厂一年的产量都要多了，端是恐怖！
在旧金山地产行业不断升温之中；加州水泥供应也变得有点供不应求了。年初水泥价格是在1。5美圆一桶；到四月份；水泥价格已经涨到2美圆以上。去年，云东水泥产量不高，获得利润很少。但是使用者反馈，质量确实优异，声誉在旧金山打响了。今年，产能扩大十倍，开足马力的生产，源源不断的向市场供应。却依然满足不了需求！所以，各路建筑公司、地产商人直接派代表24小时等候在云东水泥工厂外。一有水泥，马上就二话不说，爽快的付出全部现金，一手交钱一手交货。
在别的地产商人苦苦等着水泥供应，云东地产却是近水楼台先得月；它和云东水泥都是同一个老板的产业。
云东地产买下的贫民窟；推翻了大片建筑；直接雇佣原先的居民，的铺了条水泥路，修自来水厂、火力发电厂，地下也在挖掘建设排水管道。今后，四处污水的场景将会得到改善。
李全联系了一些学习建设设计的同校同学，以及一些掌握中国建设风格神韵的工匠。双方集中起来，取长补短。开始根据情况设计一披6层高、又美观的中国风格楼房。钢筋、混凝土和雕梁画栋结合，这是个挑战。。。。。。。
——————
求收藏，推荐
第80章 藐视排华法案，偷渡引进孤儿
檀香山。这是位于夏威夷群岛之中一个重要的港口城市，同样也是一个华人数量众多的城市。此时，夏威夷虽然还没有被美国正式宣布为第50个州，但美国海陆军队已经彻底占领这个群岛�
