重生记事簿-第350章
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忙完了这些事情，并不意味着韩俊可以好好地休息一下，相反，他甚至比以前要更加的忙碌！
7月8月9月正是瓶装水销售最为火爆的三个月，毕竟夏日炎炎嘛。可是因为长江流域的洪水，让汽水厂大部分的库存都发往了南方，支援了军队。
在最需要货的时候，凭着汽水厂的产量，很难做到全国同时铺货，如果规模达不到，那么抢滩全国瓶装水市场的目的就很难达到了。
所以，这段时间汽水厂的工人三班倒，生产线上的机器24小时不停歇，开足马力搞生产，囤积库存。但照着目前的速度，想要布武全国，依然难度不小，且最快也要到8月底。即便是这样，打出的也仅仅是知名度，最终转化成巨大销量和利润，总要需要更长的时间。而韩俊，除了等待，别无他法。
汽水厂仅仅是韩俊要关心的一个环节，得到首长尚方宝剑的韩俊，回到了滨海，第一时间找到了吕文，这件事情，他必须要跟吕文好好地商量一番。
“什么？你去中南海见到首长了？哪位首长？”听说前天突然玩儿失踪的韩俊是去了中南海，吕文的惊讶之色再也掩饰不住了。这韩俊好不简单呐！这可是跟首长沟通过的人呀。即便是他，恐怕也没有机会跟首长说上两句话吧？
“还能是哪位？我们海鑫副总的本家。”韩俊呵呵一笑，说道。
“唔！”吕文点点头，海鑫几个副总他都是认识的，可要说本家，他自然知道那究竟是哪位首长了，沉吟了一下，吕文问道：“是因为首长有什么指示？”
吕文不是笨人，他绝对不会认为韩俊跑过来告诉他这个消息是为了炫耀他跟首长见面了，史玉柱当年没事儿还经常跟首长握手呢，在他看来，韩俊绝对是个不输于他的天才，也绝对不会无缘无故跟他说起这些。
果然，韩俊点点头，一字一句地说道：“我跟首长沟通好了，在滨海，他不会干预房价，任我施为。”
“什么！？”在办公实力的吕文听到这话，霍然而起！有些不可置信地看着韩俊，对于滨海的房价，韩俊一直在干嘛他可是知道的。如果不是韩俊的海龙汽车如果一旦开工，对于周边工业的巨大带动作用，他岂能任韩俊胡闹？可现在看来，韩俊去了一趟京城，居然把首长都说动了！？这太不可思议了！
韩俊是在跟首长一番交流之后，才知道他早在一月份的时候，就召见过深圳的大地产商，而这种事情，对于吕文来说想知道并不太难。他自然明白这里面所透露出来的信号，而没过多久全国性取消福利分房更是证明了他的猜测。
本来，他对于韩俊的态度就是不闻不问，因为韩俊在地产界胡搞，能不被韩俊搞死的，都是比较有实力的。从另外一个角度来看，韩俊还是“净化”了房地产这个行业。韩俊卖的价格低，质量高，自然生意最好，同样的道理，韩俊的房子不可能永远都卖不完，他总有卖完的一天，所以到了海鑫地产的空档期，其他地产公司一样也会有生意。
吕文不管，既不得罪韩俊，又跟大政策不违背，而因为有着韩俊的打压，反而让“烂尾楼”的出现率大大的降低了，甚至因为整体价格的下滑，让同行倍感吃力的同时，成本价格也有所下降，同样的，如果实力不够便想拿下的地段也不是那么容易成行的。从一个侧面反而保证了“成功率”，又打击了地产诈骗，因为相对于风险而言，那点既得的利益实在羞于拿出来示人呀。
可韩俊这说法显然让吕文不得不改变他的态度了。首长说不干预，那显然就是“支持”韩俊了。那他该怎么做，还能有二话吗？国家大政策摆在台面上，吕文不可能公然支持韩俊打压房地产，毕竟他作为体制内的人，也知道确保房地产支柱产业的地位是为了拉动内需。
但是在韩俊拿地、手续审批等方面，大开方便之门不就行了么？只要韩俊手里的地多，盖房子的速度快，他还不是想怎么打压，就怎么打压？
“你……你怎么跟首长说的？”
可这个问题，吕文总是想知道的，因为事情实在太诡异了，首长居然会答应他这样的要求？
对此，韩俊却没有做出任何的吕文想要的回应，只是笑笑，如果不是韩俊没有欺骗他的理由，吕文甚至会想这不是韩俊忽悠他来着。
“罢了，罢了，我知道你小子能耐大，说说，你这次来可不是光跟我说说，你找了个大靠山吧？有事儿就说事儿吧。”
“嘿嘿，还是吕书记了解我。”说着，韩俊从随身带着的包里，拿出了一副滨海地图，仔细地铺在了桌子上，说道：“这里，这里，这里……我都要了。”
“呃……”看着韩俊划出的一个个圈圈，吕文只感觉眼前有些发黑，这小子还真会得寸进尺呀？可是他仔细一看，却也发现给了他也不见得有什么不好的。
因为韩俊所划出的这些地方，基本都是些相对偏僻的地方，甚至在吕文看来，有些不太合适作为房地产用地。抬起头来，有些狐疑地看着韩俊问道：“小韩，你到底搞什么鬼，要这些地方搞什么？不管是做住宅楼还是写字楼，都不太行啊。”
韩俊却笑着说道：“嘿，吕书记，这事儿我来办，您就不用操心了，反正这些地方我可是志在必得的。”
“可你总得告诉我，你要来干嘛吧？”
“当然是盖住宅啦！”韩俊故作惊讶地说道，一副“这么简单你都看不出来？”的表情……
第六十九章 圈地
7月底的滨海同样酷热，尽管市府大楼里的中央空调将温度始终恒定在24℃，可这会儿的吕文却是一脑门儿的汗！
韩俊又一次让他有些无语了。
看看他都选了一些什么地方？大张旗鼓，煞有介事地在地图上画了这些圈，无一不是交通极为不便，地处相当偏僻的场所。韩俊居然说要盖住宅楼？
有谁会去那里住呢？
可韩俊之前的经营手段实在太惊艳了，吕文知道，凭着韩俊作风，他绝对不可能做那种赔本的买卖，大家都不看好的地段，他就敢要？显然是早就有所准备的了！
同时，这个经营的手段暂且不说，吕文也知道因为这次南方的水灾，韩俊的海鑫集团可是捐了不少的钱，想来目前海鑫集团的经济情况绝对不如以前那么宽裕，自然是急需用钱的。而这些地的价格十分的便宜，如此看来……
想到这里，一副完整的图画显现在了吕文的脑海中。
经济上略微有些紧张的海鑫集团，在韩俊敏锐的眼光下，发现这些偏僻地段的发展潜力。然后低价拿下这些土地，从而进行成本极低的开发，转而获利！这看起来的确是个非常不错的法子，可这些地方……又仔细看了看那张地图的吕文暗自忖道：“这些地方市府也没有规划目标啊？他韩俊就这么大的胆子，敢直接拿下？”
不过转念一想，他都有首长的支持了，市府从侧面支持一下韩俊也没有什么不可以的。那些地方虽然看起来现在比较荒凉，可谁知道以后还是荒凉？谁又敢说它在短时间内火不起来？
“这小子还净玩儿大手笔，这些地方在外人看来，根本没有什么价值，就算公开招标也不会有人跟他抢，呵呵，打的好主意呀！”想通了此节，吕文微微点头。
见吕文似乎正在思考，韩俊呵呵一笑，说道：“吕书记，如果不方便，先给我其中一部分也行，咱海鑫集团资金上没有问题！”
其实，韩俊越说“资金没问题”，吕文越是觉得海鑫集团在资金链上已经十分的紧张了，但可是对于韩俊经营手段的信任，他还是准备给韩俊一个机会，于是，吕文说道：“没问题，不过小韩你也知道，现在国家都很重视地产业的发展，你能看中的地方，说实话我是很信任的，不过咱一切可都得按照程序来，起码在外人面前能过的去，别人人家说什么闲话，那样就不美了，你能理解吧？”
吕文用商量的口气跟韩俊交流，这让韩俊感到很舒坦，或许这就是跟首长见了一面的好处？究竟是不是这样，韩俊不得而知，但是他此时却着实体验到了“扯虎皮做大旗”的好处了。
“公开招标啊！那行，什么时候发标告诉我一声的了。”韩俊点点头，笑着说道。
“好，还能跑了你？”吕文也乐了。不管怎么说，海鑫集团的作用在滨海可以说无可替代了。全滨海加起来有500万人口，仅仅海鑫集团的直属员工就达到了3万，而且，等海龙汽车成立起来了之后，这个人数还要增加，光百分之一的市人口就业率就够恐怖的了。遑论，汽车基地建起来之后对于周边产业的带动？在这样的条件下，更加确立了韩俊“香饽饽”的地位！
送走了韩俊，吕文坐在办公室看着桌上的那张地图，这些地方韩俊选的着实有些诡异了，不过既然他想要，那就给了他，也没啥大不了的，反正都是便宜地方，海鑫集团的房子卖的又那么便宜，要是价格高了，跟他海鑫地产本来的方针也相违背。
于是，吕文拿起了电话，把韩俊想要这几块地的事情，转告给了土地局，说过段时间差不多韩俊就会去找他们申请，让他们直接公开招标好了。
之后，吕文便没有再对这事儿上心，毕竟土地的事情，他只是递个话，又不归他管，他想上心，也没有那个闲工夫。
只不过，吕文忽略了一点，那就是滨海市区本来地方就不大，一有个风吹草动的，如何能瞒得过有心人？韩俊的海鑫地产在滨海的地产界口碑的确很好，但问题是，他的口碑也仅仅在市民当中好。换在其他同行这里，这些人不想着把它挫骨扬灰就不错了！海鑫地产的低价政策，杀伤力实在太大了。
海鑫集团想拿便宜地段的事情在吕文打电话给土地局之后2个小时不到的时间里，就传遍了整个儿海鑫地产界！要问为什么有这么快的速度？身为地产商，难道跟土地局的人没有交道吗？这显然是不可能的。
迟斌率先得到了这个消息，紧张的他立刻联系了田柏坤等人，相约出来商议一下对策！海鑫地产对于他们来说实在是个太过恐怖的存在，简直是杀人不见血的！
韩俊哪次拿地，不是在地价最低，地角最好？或许刚开始的时候，海鑫地产所拍得的土地，看似地处偏僻，可是，很快就能契合到城市规划中去，一来一去，便形成了海鑫地产以极低的地价拿地，过了没多久地价就打着滚儿地上浮了。即便海鑫地产的房价很低，可对于他们来说依然是有利可图的。
这一次，韩俊又做出了这般的动作，他们还能等吗？还要坐以待毙吗？如果这一次，这如此多的土地都被韩俊拿下，那一旦韩俊的海鑫地产大面积盖高层，同样用低廉的价格，至少在很长一段时间内，他们自身的工程规模就要不断地缩小了。
因为仅盖房子却卖不出去，积压的资金会渐渐拖断他们的资金链，一旦资金链断裂，工人的工资支付不及时，公司的声誉也将造成极大的影响。而这一切，都是韩俊造成的！
“事情就是这样，我刚刚从土地局的朋友那里得到的消息，十分的可靠，海鑫集团这次的动作不小。”迟斌说道。
徐金昌跟他们几个人，一手策划了丽景苑的质量事件，此时自然也来到了这里。要说有什么事情可以让几个人关系牢不可破，一起做坏事未必就不是其中之一。
听了迟斌的话，徐金昌的眉头大皱，海鑫地产的实力远比看起来的要牛逼的多，在韩俊的眼里，海鑫地产仅仅是个子公司而已。可对他们来说，那就是全部身家，无论如何也不能放弃的。“迟总，海鑫这样闹下去可不是个办法，这些地千万不能让他弄到手啊。”徐金昌说道。
曲伟也点点头附议，可就应要怎么阻止海鑫地产，还是要从长计议的。曲伟知道迟斌在土地局有不少熟人，对情况也比较了解，便问道：“现在海鑫集团实在太强势了，迟总可有办法阻止他们？”
有人归有人，但是谁敢在这个时候掠韩俊的锋芒，却是要仔细思量一番的。他们三个人探讨了一下，却始终没有一个行之有效的法子来遏制韩俊的这种手段。
而田柏坤从来到这里，便一直没有说话，似乎在仔细考虑着什么。以往，田柏坤的主意从来都不少的，可今天怎么如此的沉默？可就在这个时候，田柏坤突然笑了起来，其他三人被他笑的莫名其妙，俱是有些好奇，不由把目光投向了田柏坤，迟斌问道：“田总，都什么时候了，什么事情让您这么开心啊？”
听他问起，田柏坤收住了笑容，说道：“这次想阻止韩俊实在太简单了。”
“恩？”他这样一说，几个人都是来了兴趣，目光灼灼地看着田柏坤。如果韩俊仅仅是个一般商人，不用田柏坤想办法，他们自己也有不下十种让韩俊就范的法子。可问题是，人家韩俊根本不吃他们那一�
