经济的真相-第3章
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价开始一路走低。”
凯威儿倚在椅背上，双腿伸直翘在一起。也不管张哲似笑非笑的看着自己，自顾自地说道：“由于人们对房市的预期比较悲观，一些个体投资者开始出售自己手中的多套住房，这使房价低走压力更大。一些城市的地产开发商纷纷联合，试图避免房价下降过多，造成房地产市场崩盘，可是，一系列举措却收效甚微。”
凯威儿一边想着，一边似模似样地讲着。顿了顿，接着说道：“正在市场处于迷茫之中，担忧情绪渐渐弥漫整个市场的时候，一家大型房地产开发公司却突然宣布破产，原因是资金链断裂。各种努力无果后，无奈宣布破产。”
凯威儿看了看张哲，见他点头，就接着说道：“市场哗然。尽管国家出台了多种措施，媒体也进行了多方面的报道和解释，但个体投资者仍旧纷纷出售手中房屋，房价一路走低。地产商的房价联盟也最终宣告破裂，开始纷纷压价出售。可是，市场满是恐慌情绪，人们多持观望态度，少有人购房。这时，又有几家较大房地产开发公司，先后宣告破产，对市场产生更大冲击。房价一泻千里，最低价只有历史最高房价的40％左右。房地产市场崩盘，经济危机开始。”
“好，假设部分完成，下面就要进入正题了。”张哲见凯威儿停下来，开口说道。
“说那弄啥！”凯威儿很臭屁地说道。说完，自己先呵呵一笑，长舒了一口气。“下面正式开始了啊。”
张哲很无语的瞅了凯威儿一眼，“一点儿都不谦虚。”说着话，张哲还是点了点头。
“嘿嘿。”凯威儿笑。
第04章 危机开始
张哲对凯威儿臭屁的样子很是无语，看着凯威儿奸笑，倒也没有多说什么，只是连声催促赶快开始。凯威儿也正了正神色，向张哲瞥了一眼，才说道：“其实，经济危机虽然原因常常各有不同，但是，它们的发生发展过程，常常又具有很大程度上的相似性。”
“恩，”张哲点头，插话道，“这主要是因为，它们受到相同经济发展规律的影响。事实上，经济危机的发展过程，又何尝不是经济的发展过程呢？从开始到发展、到繁荣、到出现危机，以及危机的爆发。然后，又是一个新的循环。只是，我们在这里只着重于探讨危机出现和发生的过程，这一个环节而已。既然是一个个的循环，又受相同经济发展规律的影响，当然具有很大程度上的相似性。当然了，每次经济危机常常也会有一些特殊的条件，使它自身具有一些特有的特征。”
凯威儿点头，接着刚才说：“经济危机爆发，导致很多企业破产，使大量工人失业，难以找到合适的工作，生活艰难。”话锋一转，接着说，“尤其，如果是一个劳动密集型的产业引发危机，那么危机一旦爆发，其危害性可能会更大，危机扩展的速度也可能会更快一些。”
“恩，”张哲点头。
“像房地产行业，如果出现问题，到了引发经济危机的程度，并且危机爆发了。那么，这意味着什么？”凯威儿看着张哲，边讲边做着手势，继续说道，“这意味着大量房地产公司破产，也意味着大量工人失业，找不到工作。这只是第一步。”
张哲靠在椅背上，随意的坐着。手里的笔来回的转着，静静的听着凯威儿的讲述。
“几乎与此同时，房地产业的一些直接相关，联系紧密的行业，也面临着差不多的境况。”凯威儿掰着指头，数着说道：“像钢材、水泥、砖、工程机械、装饰装修材料、装饰装修公司，以及一些广告设计公司、房介公司等等等等，有太多的行业都会受到波及。”
顿了顿，凯威儿接着说道：“这些行业与房地产行业联系比较紧密，在危机中会首当其冲的受到波及。这样，这些企业将可能面临较高的破产倒闭风险，它们中只有一部分能够在危机中生存下来。相应的，将会有大量工人失业，生活无以为继。”看了看张哲，凯威儿又补充道：“当然，不只是我说的这些行业，应该说，凡是与房地产联系紧密的行业，都会在经济危机的第一轮冲击中，受到沉重的打击。”
张哲没有说话，只是看着凯威儿，等着他说下去。凯威儿看了眼张哲，继续说道：“只是房地产行业出现了问题，为什么会引起如此多的行业也出现问题，从而引发严重的经济危机呢？我想，可能会有人产生一些疑惑。”
“是可能有一些这样的人，”张哲一笑，“不过，应该多是一些对经济社会发展不太关注的人。他们关注的焦点不在这里，很少听说，有时候难免会有一些疑惑。”顿了顿，接着说道：“其实，这也是正是经济危机能够不断扩展和加深的原因了。”
“恩，”凯威儿点了点头，接着说道：“我在考虑这个问题的时候，是用另外一种方式来思考的，可能更容易让人理解一些。我给你说说。”
“恩，你说。”
凯威儿将笔记放到桌子上，稍微想了一下，才说道“我考虑的时候，是将房地产业楼盘的开发，看成是多个行业的多家公司共同的投资。”
“哦？”张哲听凯威儿这么说，眉头一挑，显得有些感兴趣的样子。
“比如说，新开发了一个楼盘，”凯威儿瞥了一眼张哲，“我是这么看的，有一家公司拍得了土地，另一家公司组织工人来施工，还有很多家的公司，分别为这个楼盘提供钢筋、水泥、沙石、砖、工程机械、装饰装修、广告宣传、售楼等等各种生产资料或者服务。”
“所有的公司都在等着这个楼盘售出后获得利润，然后，从总利润中分得自己应得的报酬和利润。再然后，给自己公司的员工发工资，自己也获得一定的利润。”顿了顿，凯威儿继续说道：“可是现在不一样了。经济危机爆发，建好的楼盘销售不出去，各企业无法获得相应的报酬和利润，工人的工资怎么办？银行的贷款怎么办？其它应该支付的费用怎么办？如果这些无法解决，导致公司无法正常运营下去，那么，公司也就只好破产倒闭了。”
“这些企业为了自己的资金链不至于断裂，于是，压低楼盘的价格出售。可是，在经济危机中，房价一降再降，即使楼盘可以顺利售出，也常常意味着价格是偏低的。可能售楼所得的收入，还不够支付投入的生产资料和相关服务的所需花费。也就是说，这个楼盘是赔钱的，这些企业从总收入中所能分到的资金，还不如自己投入的多。这个时候，工人的工资、银行的贷款等等需要支付的费用，该怎样解决？处理不好，很可能就只能破产倒闭了。”凯威儿摇头。
“况且，经济危机是有一个过程的，并不仅仅只是一次投资的事。在经济危机中，这些企业将发现，要想找到能获得足够利润的投资项目，将会变得很困难。他们的产品将更难以售出，销量大幅度下降，而产品的售价也不得不降低，使每一件商品所能获得的利润减少。这时候，企业会发现因为销量和售价的降低，他们不再需要那么多的员工了。过多的员工，增大了公司的生产和运营成本。公司的运营很艰难，他们不得不裁员。”
“恩，”张哲点头。
看着张哲点头，凯威儿继续说道：“可是，裁员并不是生存下去的法宝，许许多多的企业，仍旧不可避免的在经济危机中破产倒闭。只有那些真正可以降低生产运营成本，具有足够的市场竞争力和生存能力，并且财务状况良好的企业，才更有可能在经济危机中生存下来。当然了，生存下来的企业，如果具有足够的战略眼光，并且能够适时的运用某些适当的策略，再加上一点儿幸运的话，他们会在未来新一轮的经济复苏和发展中，获得巨大的发展和足够多的利润。”
“恩，”张哲点头，感叹道：“大量的企业破产倒闭，导致大量的工人失业，即使很多生存下来的企业，恐怕很多也会进行裁员，这样，失业的人会越来越多。可是，又恰恰是这些失业的人，导致经济危机不断加剧，使那些勉力维持的企业，处境越来越困难，最终破产倒闭或者裁员。这样，失业人数会进一步的增多。而失业者的进一步增多，又会进一步加剧经济危机。这样，就形成了一个恶性循环。”
“恩，”凯威儿点头，“经济危机的这种恶性循环，是它的危害性能够不断增大的一个很重要的原因。”顿了顿，凯威儿接着说道：“为什么失业的人增多，会导致经济危机不断加剧呢？这是因为，很多人失去了工作，在经济危机中，又很难找到新的工作，他们没有了经济来源，收入大幅度减少。或者他们会有一些储蓄，不过，总是花一点少一点的。所以，他们中的大多数人，在找到新的工作之前，不得不开始削减自己日常的开支。在买一件东西之前，不得不考虑自己是否有必要购买，考虑自己在消费之后，这个月的生活费用，还是否够用。总之，这些人的消费总量会大幅度减少。”
凯威儿两眼望着前方，也不看张哲，只是自顾自地说着：“可是，正所谓民以食为天，那些失业者的生活费再怎样减少，总还是要吃饭的。因此，减少的只能是其它方面的费用。例如，本来计划的旅行，可能就取消了。因此，旅行时拍照的相机，也就不急着买了。而买旅行包和登山鞋等等物品的费用，也可以省下来。也可能是，本来要让孩子上个补习学校，可是现在生活实在困难，只好先不要去了。”
“恩，”张哲点头，接过凯威儿的话头，笑着说道：“这样，那些旅游景点的收入就会减少，依靠这些景点而生存的很多人，他们的收入也很可能会减少。而照相机、旅行包、登山鞋等等商品的销量，也会相应的减少。那些补习学校要招到学生，也变得更难了。”
“对，”凯威儿点头。“这只是个例子。是说人们的消费行为减少了，潜在的购买力下降了，货币的流动性降低了。事实上，失业者的大量增多，人们消费行为的大量减少，会使很多种商品的销量锐减。销量的下降，使相关企业的资金回笼和利润实现出现困难，企业因此而陷入困境。如果迟迟不能恢复或增大销售量，那么企业为了生存，为了降低生产和运营成本，很可能会裁员。而一些经营不善的企业，难免会走上破产倒闭的道路。不管怎样，都会有更多的人失业。这样，就意味着人们的消费行为，将进一步减少。这样，相关企业的产品将更难以销售出去，企业的困境也将进一步加深。然后，又会有新一轮的企业裁员或破产。这样，逐渐的，整个市场就陷入了一种恶性循环。”
第05章 危机的发展
“恩，”张哲点头，赞同凯威儿的话。“在危机经济危机爆发之前，市场中相关商品的数量往往是充裕的，而经济危机爆发之后，市场对相关商品的需求量大幅度下降，这样，就会导致市场中相关商品的供给，出现供过于求的状况。这种商品供过于求的状态，会导致市场竞争加剧，最终导致市场中商品销量和价格的不断的下降。”
看到凯威儿点头，张哲继续说道：“这样就使得，很多企业不得不裁员，以便降低自己的生产和运营成本，使自己的产品能在市场中保持一定的竞争力。当然，也会有一部分企业，会在竞争加剧中破产倒闭。不论怎样，失业人员都会增多。失业人员增多，又会导致市场潜在购买力下降，使市场对相关商品的需求量，进一步下降。然后，又是供过于求，竞争加剧，这样，又会有新一轮的企业破产或裁员。”
“恩，”凯威儿点头。“大量的失业人员，使市场需求大量减少，导致市场中商品供过于求，这样，就使得竞争加剧，导致商品销售量和价格的下降。然后，这又导致更多的企业裁员或破产，使失业人员进一步增多。这样，就会逐渐的形成一种恶性循环。”
“是啊。失业人员不断增多，市场需求量不断下降，市场竞争不断加剧，这是经济危机中很重要的三个特点，也正好构成一个循环。”顿了顿，张哲接着说，“其实，归根结底，就是由于市场供求关系的不平衡造成的。经济危机不断扩展和加深，其最根本的原因，就是市场中持续的不断加剧的供大于求的供求关系造成的。在经济危机中，只要这种供大于求的供求关系，没有得到根本性的改变，经济危机就会不断的扩展和加深。这种状况将很难改变，直到市场中的供求关系重新达到某种平衡。”
张哲说完，就停了下来，看着凯威儿，等着他说话。凯威儿一下沉默了，默默思考着。过了半天，才点头说道：“你说的很对。这经济危机不断加剧的根本原因，就是由于市场中持续的供大于求的供求关系造成的。说的很好，比我想的要深。……我还真没有想�
