二号首长-第132章
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管一条，我一声令下，说搬，全部就得搬，谁拉下，我撤谁的职。
大家明白了，赵德良这是在扔包袱，将装修任务扔给了各个部委厅办室，让他们去八仙过海。最初，大家觉得这事难办，毕竟，省委省政府机关的各部委厅办室，都是靠财政拨款生存的，哪来的大笔钱去搞装修？再仔细一想，如今的部门，谁没有小金库？没有小金库，平常的福利节假日的奖金就没法解决，这个部门负责人就当不下去。别说部委厅办室有小金库，就是部委厅办室下面的处室，也有自己的小金库。把这些小金库动起来，要完成装修工程，还真不是一件难事。何况，那些钱躺在小金库里，是公家的钱，部门负责人绝对不能装进自己的腰包，而工程一旦由省政府统一掌握，部门负责人别说分得一杯羹，就是闻一闻香，都不可能。现在，将装修工程分拆到各个部门，不少人就可以从中获得好处了。可见，赵德良虽然来的时间不长，对官场的一些套路，是熟得很。
省委办公厅的装修，主要是余丹鸿张罗的。据说，整个装修工程，花了三千多万，这笔钱，主要有三大来源，一是省财政拨了一点，二是办公厅小金库掏了一部分，三是找企业化缘弄了一部分。其中，办公厅小金库的钱和企业化缘，都分成两个部分。比如企业化缘，只能解决一部分，另一部分，是由装修公司带资完成。而办公厅虽然有小金库，却也没有上千万的资金，余丹鸿便要求各部门摊派一点。下面的处室，弄些私房钱不容易，自然是谁都不肯出。余丹鸿根本不顾大家的反对，将各处室的负责人召集起来开了个短会，会上只做了一件事，宣布各处室出资的数目，根本不允许讨价还价。很多处室的负责人怂恿唐小舟向赵德良告状。唐小舟暗想，这个主意原本就是赵德良想出来的，他只要装修完成，才不管你怎么弄到这些钱。这样的状告了也是白告。
就唐小舟个人来说，他是欢迎早点搬家的，因为他在周边的房地产投入了巨资，买完房子没钱按揭，欠了银行一大笔款。两府早点搬家，当地的房地产增值就会加快，他获得的利益回报，也就越大。
唐小舟从房地产投资中尝到了巨大甜头。和谷瑞丹离婚时，沿江路的一处房产，让他获得六十万，再加上自己手上的一些钱，又由黎兆平打了个大折，三千二的售价，只收唐小舟二千五百元。唐小舟以三成按揭，一次性买下了九百多平方米的房产。
黎兆平不知是真有内幕消息，还是把稳了政府的脉博，知道两府工程不可能再拖下去。他之所以愿意以较低的价格将三期脱手，也是为了回笼资金，尽快让四期上马。清御泉居的四期工程总面积，相当于前三期的总和，需要调集的资金量巨大。现在又不能售楼花，黎兆平只好想了一个办法，以较低的价格内部认购。
有一天，黎兆平对唐小舟说，有好事，别说我不照顾兄弟，我的清御泉居第四期，你要不要弄几套？
唐小舟说，你那里不是才建一半吗？一年后才能交楼吧。
黎兆平说，我先搞内部认购，价格可以便宜一些。
唐小舟说，如果是这样，我倒是有兴趣，只不过，我的钱没有兴趣。三期那几套，按揭款都没钱交了，欠了一大笔。我哪里还有钱买房子？
黎兆平说，你傻呀，你不会想办法把资金盘活？
唐小舟不懂怎样盘活资金，让黎兆平教自己几手。黎兆平说，现在，全国的房地产都在涨，据估计，无论是房产还是股市，有可能在近一两年达到双高峰。虽然不能说是一次千载难逢的机会，可这样的机会，以后可能是越来越少。至于资金问题，你手里有固定资产，那就是资金，你可以把房产抵押给银行。
唐小舟说，我怎么抵押？房产证都还没有呢。
黎兆平说，你这些年记者白当了。你不会把现在的房子卖出去一部分？房子卖了，剩下的房贷，你可以全部一次性缴清，那时，你就可以拿这些房产抵押贷款了。
《二号首长》第二部 第029章
唐小舟找银行的朋友咨询了一下，知道这个办法行得通。当初买下这些房产的时候，总价是二百四十多万，首付百分之三十，约七十万，半年来，他又分期支付了三十多万，目前尾款一百四十万。他如果能够弄到一百六十万，可以一次性付完房款和利息，拿到产权。而这些产权，目前值三百六十多万，再利用一下银行的关系，说不定能贷到五百万。
这样一想，唐小舟通了，剩下来的事，便是想办法去弄这一百六十万。
十年前，三哥创办兴唐食品厂的时候，手里的钱不够，号召家人参与投资。谷瑞丹缺乏眼光，觉得在乡里办那样一间厂，根本没有前途，无论如何不肯投一分钱，只肯借给三哥两万，而且说明要收一分的利息。唐小舟不肯违背老婆，只得从自己的私房钱里拿出一万，暗暗投了进去。不久以后，首次借的那两万，三哥已经还清，而投资的一万元，仅占百分之五的股份。这么多年，唐小舟没有拿一分钱红利，所有的红利，全部滚动投入。按今天的规模计算，唐小舟当年投下去的那一万元，已经值八十万。
听说唐小舟要退股，三哥骂他，说，你傻吧，你不想想，你当初投的是多少？一万元，现在就值八十万。八十倍啊，这么好的生意，你到哪里去找？
唐小舟说，今时非同往日，以前我只是一名记者，想怎么投资就怎么投资。现在我是政府公务员，身份变了，而且敏感了，再拿着这些股份，我怕烫手。
唐小栗说，你也知道，厂里的钱，全部投进了二期工程，还贷了一大笔款，现在哪里有钱退给你？
唐小舟说，不光我要退，我劝你也考虑逐步退出。你现在是副镇长，说不定将来还有往上升的机会。就算你要办厂，我也建议你不要在这里办，甚至别在县里市里办，最好是办到别的地方去。
唐小栗说，你的这个忧虑，我也曾考虑过，但是，这间厂现在值一千多万，如果把二期建完，值差不多三千万，就算我想卖，谁能接得下来？
唐小舟说，办法是人想出来的，一个人不行，你可以发动大家都来持股呀，把股份稀释以后，你还是大股东。而你收回一千来万的现金，既可以考虑别的投资，就算不再投资，这一辈子，大概也够了。
一语惊醒梦中人，唐小栗开始在内部搞股份制改革，拿出一部分股份给厂里的高管以及村民认购。这间厂毕竟是优良资产，大家都会算账，明知这笔投资划算，所以争着入股。最终一算账，唐小舟拿回的不是八十万，而是一百万。后来，赵德良去兴唐食品厂看看，唐小舟暗自庆幸，幸亏自己动手早，完全脱离了与这间厂的联系。尤其赵德良听说这间厂是一位副镇长开的之后脸色大变，唐小舟真有点心惊肉跳，暗叫好险。
却说唐小舟收回了一百万，又找关系将报社那套房子拿出来抵押贷款。那套房子市价只有二十万，他却贷了四十万。最后还差二十多万，直接向三哥开口借了。他很清楚，以自己此时的身份，只要找企业家开口，别说是一百多万，就算是一千多万甚至几千万，也有人愿意，甚至不需要一砖一瓦的抵押。人家肯拿出这么大一笔钱给他，自然是想获得更为丰厚的回报，这种事，他是不愿干的。
还完贷款，拿到产权，他又将这些产权拿到银行抵押，果然贷到了五百五十万。清御泉居第四期还在建设中，内部认购价相对较低，黎兆平又给唐小舟打了个九折，一楼铺面四千五，住宅三千三。首期三成按揭，他拿了一千五百平方米的铺面，三千平方米的住宅。
听说唐小舟要买这么多房子，黎兆平吓了一大跳，说，你是不是再考虑一下？这些房子，总值近一千七百万。这么大一笔贷款，你知道一年的利息有多少吗？
唐小舟说，我也知道，这个计划有点疯狂。不过，两府最多半年左右肯定会搬家，到时候，清御泉居的房地产肯定会涨。如果涨百分之十，这个利息就差不多冲销了，如果涨百分之十五以上呢？就赚了。我的想法是，等房价涨起来，便将其中部分房产卖掉，回笼资金，以房养房。我现在这样干，最大的风险在于房价大跌，只要一年后，房价保持现有水平，万一撑不住，最多也就是将第二次购买的房产抛出去，亏一年的利息。
黎兆平说，可是，这一年的贷款利息加按揭款，好几百万，你哪来的钱给银行？
唐小舟诡异地笑了笑，说，我只好当老赖，先拖着，再和银行打声招呼。银行的朋友帮我撑一年，应该没什么问题吧。
唐小舟之所以能弄出这么大手笔的投资，也是因为这个换届年与他的关系不大。赵德良来江南省才两年多时间，经过艰苦卓绝的努力，总算控制了全省的权力金字塔。此时，赵德良正是用人的时候，不太可能将唐小舟外放。他有一种估计，至少一年之内，赵德良不会放自己走。既然自己没有别的好想，除了当好赵德良的秘书，有那么点时间和机会，玩一玩投资，也是一种选择。
再深一步思考，唐小舟也意识到，自己大概只有这个时候，才最适宜于投资。此前，经济大权掌握在谷瑞丹手中，就算他想投资，也得经过谷瑞丹的审批，而审批手续，简直比世界上所有的审批都难。现在没有人管他，完全放开了手脚，只要设定底线，他就敢干。同时，他又想，如果有一天自己能够得到一个实职的话，无论如何，都要干一番事业出来。那时，既没有精力考虑投资，也不适合考虑投资。而在中国当官，自己没有相当的经济基础，很难不被拉入经济犯罪的泥淖，有了一笔钱垫底，他的底气就足了。
现在余丹鸿谈到搬家，唐小舟是最高兴了。他想，半年之后，清御泉居的均价如果能够上涨五百元，他就将部分房产抛出，还掉贷款，自己可以稳稳当当地当千万富翁了。
赵德良没有在搬家的事情上面过多停留，而是转了话题，问余丹鸿，孟庆西一案，有进展吗？
余丹鸿说，二十多天过去了，好像还没有任何消息。
赵德良又问，各市的换届情况怎么样？
余丹鸿说，正按省里的统一部署进行，乡镇的党代会，年前基本已经开过了，县里的党代会，大多安排在四月和五月，市里要晚一些，是五月到七月，雍州市是八月。
这是今年江南省的一件大事，也就是人们所说的换届年。换届年有两个概念，一是党委换届，一是政府换届。党委换届的标志，是党代会，五年一次。政府换届的标志是人代会，也是五年一次。省市县乡四级，大大小小的会议，有三千多场，所以，民间说，官员们从年头到年尾，整个就是在忙开会。乡里的会，最多一天半就结束了，县里可能开三天，市里也许是四天。一年有三百多天，要说，开这么几天会，就说一年都在忙，听起来有些夸张。事实上，人们忙的并不是开会，而是会前准备。这里所说的准备，既指会议的组织准备，更指对参会身份以及职位分配的准备。别看一个乡级人大代表，说起来也不算什么，可在乡里也算是一个人物，含金量还是很高的。更不要说副镇长以上的职位了。尤其是那些有点实权的人，谁都想进步，而这种进步，又往往是跑出来的。大大小小几万名官员，前后差不多一年时间都在跑官，如果能够将这些官员们跑官的轨迹在一张坐标图里标出的话，这个图，实在是蔚为壮观。
这个换届年与唐小舟的关系不大，他也完全不需要关心。可他身处的位置不同，即使不关心，也势必要被拖进去。非常明显，这一段时间，他的电话要比平常频繁得多，大多数是想请他帮忙安排面见赵德良的。唐小舟心中有些迷惑，这些人见了赵德良说什么？难道说，赵书记，我觉得自己能力很强，政绩也相当不俗，希望组织上给我压压担子？如果不这样谈，见了又有什么意义？你总不能拿一大笔钱，往赵德良面前一扔，说，赵书记，我要买官。以前在北京，遇到这类电话，他很好推脱。现在回了雍州，人家希望他安排一下，他就感到为难了。
所谓安排一下，自然不是通过正常途径安排。正常安排要通过省委办公厅，需要排队，一个星期能见上面，就已经不错了。除非理由充分，大多数正常安排，是打回票。非正常安排可以插队，往往是唐小舟抓住机会，用点小技巧，见缝插针地安排进去。赵德良明知唐小舟参与了安排，通常也不会拒绝。可唐小舟心里有谱，这样的事，只能偶一为之，并且要让赵德良觉得，这类安排是适当的，如果经常这样干，便会引起赵德良的反感，自己很可能就饭碗不保了。
打电话要求安排�
