农门财女-第193章
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而像笑歌这样人手里的庄子，田地不好水土不肥沃他们根本看不上眼，这样的田地拿来种庄稼，那收益肯定是没说的。
第二百九十五章 借庄子
“停！”笑歌瞪着眼睛看着兴奋的金珠直摇头，这还是那个财迷的蒋金珠吗，怎么会喜欢上种田这种不赚钱的事？“珠妹妹，一亩田一年的出产价值多少？”
“唔，如果是上等田每年能产两季稻米，那每年大概能收700…800斤米，按市价每斤上等米值八文到九文来计算，每亩的产值应该在六、七两银子左右。嗯，这还是不吃不喝不算人工的算法，如果刨去必要的一些开销，每亩田的产值就要另外计算，不仅要看是几人耕种几亩田养活多少人，还要看是否用了耕牛等等。”
金珠扳着手指头说的头头是道，笑歌在旁边听的头昏眼花。
“听这意思，一亩田如果只一个人种，能不能把这个人养活都成问题？”笑歌大概听出点门道。
“嗯，那可不一定，要看这个人吃的是什么，住的又是什么条件，穿的又是什么布料，如果这些都不讲究，还要看看田的品质如何，当年是否风调雨顺，要是都不差的话，一亩田养活一个人还是没问题。”
几文钱的土布衣服两身，土坯房子一间，一亩田种稻米，房前屋后种点小菜，只一个人还能有闲余的粮食喂点鸡鸭，这样的小日子可是很多农家人的现状。
“我说那些庄子每年上缴点银子就像要他们命似的，原来种地那么没钱途。”笑歌不禁打了一个哆嗦，把时间浪费在这样的事上，他可不想干这样的傻事，“我对那些庄子的具体情况也不大了解，等会白掌柜回来，让他把这些庄子每年的账簿拿过来一看就知道了。”
笑歌自从开始做生意，动则几千上万两的银子。早就不把庄子上的收入看在眼里，不是嘴馋庄子里每年上缴的那些野味山珍等物，他早把庄子遗忘到十万八千里远，只要每年还是有这么些东西送来给自己，把庄子借给金珠又如何呢？
白掌柜回来的很快，金珠不急着拿银票，只一个劲催着他去拿庄子的账簿来看，不明所以的白掌柜看着笑歌点头，把手里的银票和借据放下就忙转身去拿。
利索的在借据上签上自己的大名，把银票收进怀里后。金珠就眼巴巴的等着白掌柜回来，她现在可是在和戚峰抢时间。王府比笑歌的多宝山庄路途更远，但骑马的速度比马车更快。如果被戚峰抢先回到庄子里，事情就麻烦了。虽然笑歌说了不会有什么麻烦，但金珠潜意识里还是认为，自己的事越少让戚峰知道越好。
“大少爷，二小姐。这是县城附近的三个庄子，这是京城附近的五个庄子，这是……”白掌柜抱来一大堆的账簿，没等说完就被金珠挥手制止住，她现在的人手不够，只县城附近的三个庄子能吃下来就不错了。
“白掌柜。只留下县城附近的那三个庄子，其他的庄子暂时先收起来。”金珠眼馋的看着其他那些庄子的账簿，暗暗在心里发誓。她一定要尽快的培养人手，把这些庄子通通都借来。
“是，二小姐。”白掌柜对这些庄子比笑歌熟悉多了，他拿着账簿一一向金珠介绍。
“二小姐，溪丰山庄内有多条溪水。水量充沛田地肥沃，每年田地的出产都比较高。庄子总占地一千多亩。田地都是上等良田共有两百八十七亩，另还有果树林子七十二亩，和两百多只鸡鸭鹅。”白掌柜指着账簿上的一个名字道：“庄子里的孙管事不是府里老人，前年奴才从外面花钱雇来，性子沉稳做事还算踏实，管着庄子里一百多号人，从这两年上缴的银两和东西上看，能力还算不错。”
“嗯，有人能管事就更好。”能被白掌柜赞声不错的人，能力应该不成问题，特别是他还不是王府里的人，这点更让金珠放心。
向笑歌借庄子的事不过是临时起意，金珠在很短的时间里大体盘算了下，有戚峰跟着，她不可能去笑歌的庄子上溜达考察，笑歌他不认识可笑歌的庄子就不好说了。好在这是老顾的强项，不需要她亲力亲为，只要和笑歌达成协议，她把戚峰带走，老顾、方姚氏和钱丰自会把事情办好。
现在小窝庄里的管事就老顾相对不忙，有去年的耕种经验加上他本身就是管理庄子出身，不用时时在庄子里守着，笑歌的三个庄子本身又都有人，只要确定管事的人靠谱，这事也不是太难。
“白掌柜，这三个庄子都在什么位置，和小窝庄的距离有多远？还有三个庄子的管事都是什么样的人，没有刁钻古怪的人吧？”金珠把自己关心的问题问了出来，引来笑歌一阵大笑。
“哈哈哈，珠妹妹，你还想这三个庄子紧靠着你的小窝庄吗？你难道忘了，口子里以前为什么没人去的原因？我笑歌会买的庄子当然不可能离县城太远，出产什么没要求，最主要就是要风景秀丽道路通畅，能有点特产最好没有也没关系，反正也只是用来散心的地方。”
笑歌暗地里不禁摇头，到底是出身不一样，他们这些王公子弟的眼里，庄子不过是散心游玩的地方，可在金珠的眼里却真成了种地的地方，还真是糟蹋东西。有那么一个瞬间，笑歌差点不想把庄子借给金珠，摇头又一想，不过就是一个庄子，而且还是普通之极的庄子，风景也只能算平常，要种地就种吧，只要金珠高兴就好。
“散心的地方？难怪一千多亩的庄子只有三百多亩的耕种地，每年上缴的钱和物品才那么点。”在笑歌腹黑金珠老土的时候，金珠也不禁暗叹笑歌真是没眼光，游玩散心本就不是有冲突的东西，用心规划下既能保证出产，又能游玩散心不是更好吗？
“呵，口气还真不小，你的小窝庄一年的收入又能有多少呢？”笑歌真的很好奇，小窝庄不过是一个新开荒出来的庄子，无论是规模还是田地的肥沃度，都无法和他那些花费大量时间和财力的庄子相比。
“小窝庄的田地只有溪丰山庄的一半，而去年也只出产了一季粮食，刨去吃穿用度也没剩下多少，大概是溪丰山庄去年出产的二成吧。”金珠粗粗算了下，大致没有太大的出入。
这个答案让笑歌收起了嬉笑的笑容，半年一半的田地出产是自己的二成，那就相当于同等数量和时间里，小窝庄这个新开荒出来的庄子产值是自己的八成，这个成绩出乎他的预料。
“呵呵，胖哥哥，你还真是没种过地啊，土地只要品质差距不大，气候雨水差不多的情况下，产值的差距很小，不是像做生意那般，今年能有八成的成绩，明年就能超越，如果真能那样，那天下人就不会饿肚子了。”金珠看着笑歌呵呵直笑。
笑歌转头看了眼白掌柜，得到肯定的眼神后才放下心来，自己还真不是种田的料，这里面事情他简直就是一无所知。
“笑吧笑吧，等你笑够了戚峰那小子也回到庄子里，我看你还能不能笑得出来。”
“哦，对了，没时间了，白掌柜，我刚才问的问题你快些告诉我答案。”金珠想起戚峰心里一急，忙催促白掌柜。
“二小姐，你把心放在肚子里，这三个庄子虽然不在口子里附近，但都靠近县城，只要你有个能管事的人住在县城里，他照顾起来会非常方便。这三个庄子的管事都不是王府的老人，都是奴才从外面雇来的，人品方面你不用担心，不是稳妥的人奴才也不敢放进大少爷的庄子，再说有奴才在旁边帮衬着，不会有问题。”
白掌柜笑着安慰金珠，把三个庄子里的事情大致说了说，让金珠心里有了个底。
“好，胖哥哥，这事咱们就这么说定了，这三个庄子你借我，具体要怎么实施我叫老顾来找白掌柜谈，你看怎么样？”金珠站立不安，时间一点点过去，她迫不及待的想赶回庄子里去。
“行，你就让你那个账房管事来找老顾好了，我记得以前她常在首饰店里晃，很久不见了铺子里的那些老师傅说不定还记得她，熟面孔总让人放心些。”笑歌挥挥手：“快走快走，一个戚峰就能把你吓成这样，等以后见了我母妃你还不晕过去。”
金珠道：“我才不是怕戚峰，你身后可是戚夫人和你父王，我能不怕吗，换你你也怕。”说完转身就往外跑。
“洪三，快，赶快回庄子去。”
看见金珠火烧屁股一般的从多宝山庄里跑出来，洪三还以为出了什么事，使劲鞭打着马屁股朝口子里跑去。
走到一半才回过神来问：“二小姐，庄子里是不是出了什么事？”
“没有啊，没出什么事啊？”金珠这时反而不急了，现在已经再往口子里赶，这马车又不是飞机火箭，能不能赶在戚峰回去之前到庄子里，听天由命吧！
第二百九十六章 劝解方姚氏
戚峰没有回来，太好了，金珠听到这个消息差点仰天大笑。
“洪三，快去把老顾、方大娘和钱叔找来，我有事情找他们。”没有干扰就赶紧办事，金珠一刻都没耽误，吩咐完洪三自己立刻就往议事的屋子里跑。
“二小姐，你回来了。”
老顾最先赶到，听了金珠大致说了借庄子的事，先是一阵兴奋，随即又沉思了起来。等方姚氏和钱丰赶来，金珠重复了一遍后，老顾道：“二小姐，这事看上去能行，可同时管三个新庄子，里面的人又不熟悉，这里面的困难不少，不说别的，就每天往返这几个庄子就要花费不少的时间，小人怕一个人忙不过来。”
“这个问题简单，方大娘，你在县城里租个院子让老顾住，他以后就常住县城，这样他不论是回小窝庄还是去其他三个庄子都会方便很多。”金珠把想好的法子说了出来，“白掌柜这人你不熟但方大娘熟悉，是个能信任的人，开始的时候你可以找他帮你，再把顾顺叫上当帮手，也该是让他学着管理庄子了。”
“是，二小姐。”老顾非常高兴，顾顺之前一直在【回头聚】帮忙，那里不完全是蒋家的产业，顾顺在那里在努力发展也很有限，能跟着自己学着管理庄子，这当然是再好不过的事。
在老顾的心里，自己家的这个二小姐不可能只有小窝庄这么一个地方，他来口子里才多久，眼见着一个个产业就那么冒了出来，这往后蒋家的产业能有多少他不知道，但肯定是不会少，等把顾顺教带出来，将来至少也是一个庄子的大管事。
“金珠。你手里不是有一个三进的院子吗，空着也是空着，还不如就让老顾住着，能省不少的银子。”方姚氏眼皮都没抬，只低头翻着手里账簿，“至于顺子来跟着老顾的事，既然二小姐定了也就这样，不过他做的事情虽然变了，但吃穿用度维持不变，以前怎样往后还怎样。”
“吃穿用度还有差别。这事我怎么不知道？”金珠不明的看着方姚氏。
老顾不满的扁扁嘴没说话，钱丰也只微笑什么话都不说，金珠还只能看住方姚氏问道：“方大娘。这又是怎么回事？”
“金珠，二小姐，你看看去年一年所有人的开销，啧啧，你和老爷一年的花销还没月红和小翠的多。虽说她们刚进蒋家要置办衣物，可也没有丫鬟比老爷小姐还多的道理。没有规矩不成方圆，咱们蒋家家底薄经不起怎么没有限度的用法，所以我大致拟定了一个规矩，正好请二小姐看看行不行？”
方姚氏翻开去年的账簿，指着上面的一项项用钱的地方。不住的叹气不住的摇头，仿佛那是用她的钱。
“月红和小翠比我和我爹吃穿还好，还有这种事？”金珠不相信的睁大眼睛。她虽说没有特意给自己和蒋保山置办特别值钱的衣物，但月红和小翠她们的布料还是和自己有一定的区别，怎么想也不可能比自己用的还好。
随着方姚氏的手指她一路往下看，半响后终于明白比自己花费多是什么原因引起的，金珠不由苦笑着解释道：“方大娘。月红她们的花费大，并不是她们的吃穿用度比我和我爹好。那是因为她们住的房子是新建的缘故。”
小窝庄里的两层小楼，月红一人就住了一栋，自己和蒋保山的房子因为还没建好，就一直住在福保村里，两厢一对比月红的开销当然大于自己父女俩了。
“住的地方难道不属于用度里吗？二小姐，不是我要较真，而是这庄子里的开销实在是太大，在不计算着用，哪里还有钱去做正经的事。”方姚氏一点都不觉得自己说错了，她接着道：“我暂时把庄子的里的人分了分，除了二小姐和老爷外，各部门的管事算是一等，往下就是月红、小翠和孙妈、李妈她们算一等，再往下是跟着月红学手艺的那些丫头，还有老顾的手下庄子里后面买进的那些人算最末的一等，二小姐你看怎么样？”
人分三六九等，金珠知道这个道理却从来没有仔细想过，她对买回来的那些下人，虽说不能说和他们平起平坐，但也没有低看他们，除了正经事上�
