贴身经理人-第180章
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兰剑涛没有再继续踢皮球，问道：“林洛，我已经表态了，你呢，是不是也给我表个态呀！”
林洛赶紧笑道：“没问题，一周内，计划就会提交给你。不过，我事先声名，这只是一份私人建议，如果有不到或者言语冒犯之处，还请兰主席多多担待。”
“我还就想看你是如何冒犯的，林洛，和你说实话，你关于证监会的改革方案我看了，我很欣赏，能那么直言不讳的说出目前股市的问题，让我很是佩服。而相关问题的解决方案更是值得有关主管部门思考。是的，就像股市问题一样，国有企业的改革问题也是一个长期顽固的问题，许多的问题都是有目共睹的，但是我更想看看你对待这些问题的看法。我希望你能想提供给老赵那样提供给我一份方案，问题肯定要提出，不管是表面问题，还是实质问题，解决方案也同时要，不管是对的还是错的。总之，我需要一份详尽的关于国有企业的改革存在的问题、解决方案以及今后发展方向的计划书。”兰剑涛正色道。
林洛心里很清楚，兰剑涛看似在要自己拿这份所谓的计划书来换取他对自己和张军的支持。其实不然，兰剑涛的心中早就对自己和张军的行为持支持的态度，否则他不会找自己来面谈，他直接吩咐张军，这次的扬帆基金举牌的行为就会流产。
“我会的，兰主席。我会把我所知所想都以文字的形式提交给您的。”林洛正色的保证。
而张军的心里比林洛更清楚，兰剑涛和赵百川一旦支持他们的市场投资行为，将要面对的压力。上级的责问自不必说，来自于XX科技和扬帆基金内部的压力就够这两个老人喝一壶，从现在看是他们就要拼命的为了扬帆基金这次投资的合理性做出无数的解释，他们会尽自己最大的可能给林洛、张军以及扬帆基金营造一个良好的投资环境。
张军一脸凝重的对兰剑涛和赵百川道：“谢谢您，爸，谢谢您，赵叔叔！”
第三卷 飞龙在天
第一百一十九章 不谋而合
剑涛没有说话，赵百川不无担忧的说：“小军，客气要对我们说了。不过我希望你和林洛能尽快的完成这次市场投资行为，达到你们想要的目的后赶紧收手，你们要体谅我们的难处。”
林洛也知道他们的为难，林洛立刻承诺道：“请你们放心，我们不会做伤害XX科技和市场的事情，我会敦促他们尽快的完成这次市场举牌行为，我保证在一个月内结束这场战役。”
兰剑涛和赵百川不约而同的点点头，兰剑涛看了看赵百川，赵百川点点头，兰剑涛道：“那最好了，好了，该谈的都谈了，林洛，我就不多留你了，记得你对我的承诺。”
“我会做到的。”林洛站起身来道。
“我说的是关于计划书的事情。”兰剑涛为了缓和紧张的气氛道。
“那个更没问题，一周后就会准时的放在您的办公桌上。”林洛笑着承诺道。
张军道：“爸，赵叔叔，那我和林洛先回去了。”
“好。”兰剑涛和赵百川先后答道。
走出了发改委的大楼，张军面有忧色的对林洛道：“林洛，你有时间吗？”
“有。”林洛回答。
“那我们到皇家俱乐部坐坐。”张军建议道。
“好。”林洛爽快的回答，他知道张军找自己肯定有话要说。
两辆车前一后的驶进皇家俱乐部，在兰厅里，张军简单的点了一壶绿茶，等服务人员退出之后，开门见山的说：“林洛，你刚刚在那里承诺一个月内结束战斗。你有把握吗？”
张军的担忧真是来自于此，他深知这次扬帆基金出手XX科技意味着什么，也知道战役要是无限期的延后会有什么样地后果。可是林洛说要在一个月内结束战斗让张军很难相信，因为据于进锋反馈给自己的消息，扬帆基金现在吸纳的XX科技的二级市场的股票离百分之二还有一段差距，这离举牌的百分之五还有很大的一段差距。而扬帆基金的这次市场投资行为犯了一个大忌，那就是太过招摇，太过无所顾忌，还没有开始就把消息透露给对方。这无疑给了对方防范和反击的机会，同时，因为扬帆基金入主这个利好消息，二级市场上XX科技地股票在熊市中逆市而上，这都增加了扬帆基金的收购股票的难度，现在在张军认为扬帆基金要完成自己的举牌目标都是个大问题。
林洛呵呵一笑道：“把握不是太大，不过我们也不能太为难二位老人家了，所以我也只能承诺他们。”
张军正色道：“林洛，从目前的这种情况来看。我们的形势并不乐观，据于进锋反馈给我的消息，现在进程比较缓慢，你交代给他尽量在一个半个月内结束战役，他估计是很难完成了。”
林洛道：“是的，扬帆基金现在收购XX科技二级市场的股票确实很难，但是这不是问题，我有信心在一个月内结束这场战役，也必须在一个月内结束这场战役。”林洛没有和张军解释这个问题，而是把问题引向另一个方向。“张董，有个事情，我想和你商量一下，关于扬帆基金现在地人员配置问题，我想做一下调整。”
“嗯，你是不是对于进锋的工作不满意？”张军问道。
“不是的。张董你误会了。”林洛道，“我对于经理的工作很满意，不过我们下一步的工作是进入到亚洲市场进行投资，我想在这短时间里，基金能吸纳一部分熟悉亚洲市场的职业操盘手进来，这样有利于我们下一步的工作。至于于经理的工作，是不用做出任何调整的，作为一个管理者和执行者，于经理是完全合格的，我对他地工作没有不满意的地方。”
张军没有反对。道：“可以，我没有意见，等下次董事会会议的时候我就会提出，你现在就可以着手安排人员了。”张军一听林洛已经开始为第二步进军亚洲金融市场做准备了，知道林洛一定有十足的把握拿下这场战役，同时他单纯的认为林洛是想把自己认识的操盘手放到扬帆基金，所有才会这样对林洛说。
林洛赶紧解释道：“张董，这件事情由于经理来做就可以了，以后这些人都是他来支配管理。最好是由他来筛选。”
张军知道误会了林洛，他没有进一步解释。不想让误会太深，于是道：“最好你能帮进锋把把关，在这方面你是专家。”
林洛笑道：“好地，我尽量抽时间配合一下于经理。”
“这件事情还是你通知于经理吧，他最近有很
虑和担忧，我想你最好能抽个时间和他谈谈。”张军
“嗯，也好，那就今天晚上吧。”林洛道。
张军直接拿出手机道：“那我现在就给他打电话，让他赶过来，这里谈话比较方便。”
林洛点头道：“好。”
张军拨通了于进锋的电话，让于进锋赶到皇家俱乐部来。放下电话，张军提起了另一个话题：“林洛，关于廊坊高尔夫球场的开发方案你是怎么想的。”
最近关于廊坊高尔夫球场的开发是恒昌的一个大项目，同时也是碧海的一个大的项目投资。此次的投资完全地由恒昌地产负责，也就是说项目的负责人是张琳。虽然是自己的亲妹妹，但是这毕竟是个几十亿的投资，张军不能不为此操心。
林洛能理解张军的心情，张琳是个什么个性林洛也略知一二，肯定是兄妹之间因为高尔夫球场的投资有了不同的意见。林洛没有贸然回答，而是问道：“怎么，张董对高尔夫球场的开发有新的建议？”
“那倒没有，只是最近恒昌突然停止了富厅豪阁别墅地销售工作，关于这件事情我和琳琳产生了分歧。琳琳的个性你是了解地，我不想和她发生正面冲突。”张军道，“富厅豪阁的投资已经很长时间，虽然销售状况不是很好，但是现在悍然停止销售，让我在集团董事会很难交代，我想你能不能和琳琳谈谈，劝她恢复富厅豪阁的销售。”
林洛不得不佩服张琳的魄力，她完全的把宝压在高尔夫球场的项目上，她不仅要在高尔夫球场的项目上获利，还要在富厅豪阁的项目上大肆获利，她现在停止富厅豪阁的销售工作就是为了以后的上调价格做准备，林洛知道，用不了多少时间，关于富厅豪阁新一轮的宣传将铺天盖地而至，而价格估计至少要被张琳定在现在的价格一倍以上。关于张琳的这个决定，林洛是持赞同和支持态度的，在这个问题的看法上他和张琳还真是不谋而合。
林洛笑着说：“张董，我没有必要和张总去谈，我个人也支持她这样做。”
“为什么？”张军问道。
“因为张总这是根据目前的房地产格局和政策做出的决定，而且富厅豪阁还有高尔夫球场这个项目的利好消息。我想张总这时候停止富厅豪阁的销售，是在为以后的调价做准备。张董，你没有必要担心，张总这样做没有任何问题，相反还会给碧海带来巨大的收益。”林洛道。
张军有些狐疑，林洛说的也正是张琳坚持的，张琳义正言辞的说自己这样多只会给集团带来益处。张军也不是没有考虑过，可是毕竟富厅豪阁这个项目投资回报期过长了一点，张军一直在集团董事会为张琳顶着压力，张军考虑的不是收益多少的问题，而是迅速的解决富厅豪阁的销售问题。
看着张军的表情，林洛知道张军还是有些不解，于是继续道：“现在的土地政策，４号令及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等政策的出台，使本就变幻莫测的别墅市场又涌起一股暗流。供应量的减少，势必会使整个市场对别墅价格的预期提升，利好显而易见。原有协议出让的土地在建项目，大部分正处于销售阶段，短时间内别墅的供需看似仍保持在平衡状态。但当存量都消化殆尽后，别墅用地紧张现象将会凸显。现在的问题是，一是土地成本高；二是征地拆迁成本高；三是市政配套等行政事业收费高。这三高势必再次把房地产的价格推到一个新的高度，其中自然就包括这两年被冷落的别墅开发。
目前的北京地区别墅的格局：基本形成了“一山、二河、三线、四高”的格局。‘一山’指西山。‘二河’乃潮白河、温榆河。‘三线’指立汤、京顺、京通三条线。‘四高’则指京昌、京沈、京开、京密４条高速路。该格局的形成对如今别墅区域的开发规模产生了重要影响，朝阳、昌平、顺义、大兴、海淀、通州等地的别墅量名列前茅。别墅区域范围将更广泛，如良乡、密云、怀柔等都可成为新增长点。而富厅豪阁恰恰在符合这一趋势，而最为关键的是项目主体工程已经全部结束，只需搭配部分配套设施的完善，就可以以一个全新的局面重新面市，配合着廊坊高尔夫球场的宣传，我估计在现有的销售价格上番一番是没有问题的。”
第三卷 飞龙在天
第一百二十章 胸有成竹
了林洛解释，张军心里就有底了。其实张琳也部分的的理由，可是张军缺乏对张琳的信任，这个信任是来自于张琳能力。而林洛在张军的心目中有着难以替代的位置，林洛的话更让张军信服。
张军道：“好，既然你说没有问题，那我就不在这个问题上和琳琳争论了。”
林洛笑道：“张董，其实在房地产的运作方面，我和张总是有很大的距离的，你更应该信任她，而不是我。严格来说，对于房地产开发，我是个彻底的门外汉。”
张军正色道：“以你对经济动态的了解，在经济领域内，还没有那个领域对你来说是门外汉，只要你愿意，你可以在经济领域内任何的领域内驰骋，在这点上我是坚信的。”
林洛被张军夸奖的有点不好意思，“张董，你这样夸我让我有点无地自容，我要真是向你说的那样优秀就好了。”
正说着，于进锋被服务人员引领着走进了兰厅，张军和林洛停止了说话。张军道：“进锋，你来了，坐。”
于进锋恭敬的说：“张董好，林总好！”
林洛道：“于经理不要客气，坐下说话。”说罢还亲自为于进锋倒上一杯茶。
于进锋有点受宠若惊的感觉，最近一周多的时间，于进锋感觉自己的身上的压力太大太大，林洛布置给自己的任务，自己倒是按部就班的执行，可是却完全没有达到自己的预期目标，现在收购XX科技二级市场的股票几乎处在一种停滞状态，手中握有XX科技股票的散户因为利好消息都不放手，股价不停地攀升。成交量很小，XX科技因为得到消息也展开反击，并且还联合了几家机构对抗扬帆基金。于进锋有种举步维艰的感觉，现在的问题困扰着于进锋，收购不畅，且成本在逐步增加。
“谢谢林总。”于进锋小心的接过茶杯道。
“进锋，今天让你来是想让你和林总好好谈谈，说说你有什么困难。”张军道，“首先呢。和你通知个事情，我和林总商议后，决定基金吸纳一批新人加入
