护花狂龙-第635章
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价”这个问题上！
对于这个问题；陈丹青那个“试探”行为给了他很大的启。于是；这货想出了一个损人不利己的办法；跟大通钱庄耗着玩儿。他没指望在大通钱庄被逼走之前；就让房价彻底砸下来。真正迫走大通钱庄；还得走别的路子。但在迫走大通钱庄之前；他就是报了一个心态——下雨天打孩子；闲着也是闲着。陪着大通钱庄玩一玩儿；也是一种莫大了乐趣。
所以；易军和盛世牡丹在秘密派出了一部分人马；去处理盗窃来的那份名单的同时；施展出了打压房价的水磨功夫。这其实也算是一个障眼法儿；无非继续吸引着大通钱庄的注意力；让大通钱庄误以为易军的主要精力；就集中在了打压房价上面。
易军这个思路；不知不觉就契合了陈老板的那种方法。i不需要、也不可能扯出永远的弥天大谎；只要暂时遮蔽对方的双眼就行了。当对方把这层谎言的纱幕揭开的时候；会有另外一层纱幕已经遮上了。
至于易军打压房价的那个损人不利己的方法；说来也简单——买了卖。
他仅仅抽出了几千万的资产；就开始了这逞言。
现在；这一带拆迁的预期值已经被推升到了十五万每平米；而且似乎还有进一步抬高的趋势。易军觉得；这事儿硬是压下去的话太不划算。所以；他干脆反其道而行之——他也买！
他以十三四万每平米的价格；还是能收到一锌源的。毕竟在大家都期望十五万的时候；总有些人担心这种可怕的房价一旦崩盘了；会损失巨大。所以；见好就收的房主多得是。易军开出的价格虽然低了一点点；但跟大家的心理预期还是大体相符的；而且也让那锌主挣了不少钱。所以；想要收购几套房子；不难。
所以；原本有价无市的房价；竟然出现了松动；出现了真正的交易。
基本上都是七八十平米的户型；每套大约一千万的总价。此时；每平米房价已经被悄悄砸落了两万。
但是易军他们以每平米十三四万的价格偷偷买下来之后；转手就要以更低一些——大约每平米十一二万的价格；抛售。
每平米赔两万；一套房子才赔百十万。易军他们一共才收购了五套；都赔了又如何？几百万对于这场经济博弈来说；真的不算什么。
而他们以十一二万的价格抛售的话；无疑等于又将房价悄悄下砸了每平米两万！
本就是有价无市；现在真正的交易一钓现；那么仅有的这几笔交易；就具有巨大的风向标作用；会严重影响所有人的预期。大家会觉得；他们期盼的房价真的有点离谱了；而实际价值确实没有这么高。
大通钱庄就是利用少量的交易；带动了所有人心理预期的提高。而易军则同样以少量的交易；拉低了大家的心理预期。
当然；大通钱庄肯定不允许这种现象的持续。于是；大通钱庄要继续托住盘子；继续稳固住每平米十五万以上的价位。怎么稳住？那就是高价收购。
所以；当易军把房价下砸到十一二万；并且以十一二万每平米的价格收购了一批之后；大通钱庄开始买进了。
你买？行啊；哥们儿卖！大通钱庄以十五万每平米的价格收购；易军爽快的卖给他们。毕竟易军是以每平米十一二万买的；现在一转手；每平米挣四万；何乐而不为？
这就等于易军在市场上稍低一点淘几套房子；转手就卖给了大通钱庄这个冤大头。期间；市场上的房主们肯定赚大了；哪怕每平米十一二万；他们也都赚得很。
而通过这么低卖高卖；易军他们非但没赔钱；反而小小的赚了一点；至少保持了盈亏平衡。
相反；大通钱庄拿出来的可是真真正正的钞票！他们被迫拿出每平米十五万的天价；来收购易军他们抛售的房源。要是不买；这房价就会往下砸；要是买；那么他们就要花钱认宰。
指挥部里；陈丹青乐的肚子疼：“哥；你说你都要使出杀手锏逼走他们了；现在还这么玩儿；活气人呀！”
易军笑了笑：“就是玩儿呗！反正闲着没事儿；就跟他们磨蹭磨蹭。蚊子腿再小也是肉；让他们多赔一分算一分。丹青你算过没有；大通钱庄其实是在给我们做贡献呢。”
“嗯；确实是贡献。”陈丹青笑道；“咱们作为中间人；基本上不赚不赔。等于是大通钱庄拿了一千万买了效型；让那锌主们得到了每套一千万。这些钱没有被大通钱庄带走；而是继续留在了国内循环消费。也就是说；大通钱庄在做活雷锋；在补贴老百姓。”
“就是这个理儿；哈哈哈！”易军笑道；“谁叫他们一开始要坏哥的事儿了；现在就要继续祸害他们。你放心；等回头见了真正分晓的时候；哥会让他们更憋屈。”
陈丹青想了想；当即就明白了其中的道道儿；伸出大拇指。易军本以为这妞儿要夸自己呢；没想到陈丹青来了句：“黑；真黑！标准的奸商呀！”
易军没生气；反而悠然自得的把脚翘在桌子上；优哉游哉的晃悠着。现在；他对奸商二字越来越有爱了；甚至觉得这应该是一个褒义词。
第1345章房价攻守战
易军就这么慢慢的收购；悄悄的放出。k〃；反正大通钱庄只要不接盘；易军就随随便便的往下砸一砸房价；玩儿。
而大通钱庄一旦接盘；易军就卖出去。虽然房价重新抬头一些；但易军不赔本儿；老百姓赚钱了；大通却赔了。还是玩儿。
就这么简单的道理；易军就是能搞出花头儿来。
慢慢的；大通钱庄也开始察觉到了猫腻；也不专心致志的陪着易军玩儿了。除非整体房价真的出现了不稳的态势；他们才会出手推升一把。一般情况下；他们置之不理。
而易军则把步子迈大了一些；直接把房子卖出了七万五每平米的低价！！！
七万五；太恐怖了；一下子就回归了？
当然没有。易军就是左手卖到右手；最多折腾一些交易税而已。易军把手中的房子；以七万五每平米卖给牡丹；而牡丹则把另一套以七万五每平米卖给易军。到后来；大虎尊也参与了进来；再后来；五大国企也参与了进来。每家就出几千万；高价买他个五套八套的；一共也才几十套。
大家相互交易的很开心啊；来来回回的。而这八家在背地里约定了；不管到底交易了几次；到最后该谁的还是谁的；拆迁时候大家内部相互结算。就好像大虎尊把三套房子卖给了易军；但是实际结算的时候；这三套房子还算是大虎尊的；而那些钱还是要退给易军。
只不过；市场上的交易量忽然暴涨了。一次次的交易；屡次刷新了低记录；也一次次吊动着大家的神经；惊爆了大家的眼球；刺激着所有人的信心和预期。k〃；
有人撑不住了；开始低价出手。十万、八万、七万；只要能出手；大家就肯卖了。
于是；易军等人开始慢慢的接盘。反正七八万的价格；和他们当初的预期也差不多了。哪怕窝在自己的手里卖不出去；那就当正常的收购好了；反正早晚也要收购进来。
看到房价跌得这么狠；大通钱庄又来托盘了。但是易军等八家都知道；现在谁敢高价买；那就肯定是大通钱庄派来的托儿。行；易军他们内部相互交易依旧按照低价；但外部的要买可以；十五万、十八万；随意的喊价；你大通钱庄爱买不买。
大通钱庄又吃进了一批；易军他们把七八万每平米买来的房子；一转手就翻倍卖了出去。这一回；可真的赚了真钱了。
可大通钱庄不能一个劲儿的托盘买进啊；不然损失就太多了。更重要的是；他们推升房价的目的本就是让易军他们吃亏。现在倒好；易军他们非但不吃亏；反而来来回回的过程之中开始有了“盈利”！易军这些家伙；竟然成了专业的炒房客！
既然不能让易军他们吃亏；那大通钱庄再折腾还有什么意义？
大通钱庄于是出手更谨慎了；不再轻易托盘。而易军他们八家就继续内部交易；七万不过瘾；慢慢的“卖”到了六万、五万。甚至不久之后；这里的房价竟然跌破了五万的整数关口；四万八！！！
整个市场恐慌了；所有房主的意志都动摇了；大家都觉得这个虚高的房价泡沫要崩溃了；也就有了出手的心思。
大通钱庄在犹豫着是不是出手托盘子；但易军他们却不再收购了；只是把手头的房源挂出去；进一步制造恐慌假象——
一批房子挂在房产中介市场上；标价四万八、四万五；甚至四万。有一家为了体现自己的竞争力；甚至挂出了399oo的夺目字眼！
这锌源都是易军他们的；但这次内部之间不买了；就这么挂着。这就造成了一个恐怖的假象：这一带的房子不但崩了；而且崩出了屎尿；连原来的价值都卖不出了！这不；甚至有人都卖到了四万以下；都没人敢接手！
这么一来；对于整个市场所引的恐慌是显而易见的。一批批的房主要出售；有的则主动找到了易军他们；询问拆迁回迁安置的问题。现在大家的心理预期没那么高；觉得能按照以前每平米五六万的价格补偿；又或者能以一比一的比例回迁；也是可以接受的。
主动权掌握到了易军他们的手中；但现在正和房地产等八家却开始摆谱儿了——暂时不谈这些；我们的拆迁工作还在规划之中；很多事情都没处理好呢；最终的定价还要调整。当初正和房地产拿出八万、乃至九万每平米的价格苦求；这锌主都抱住自己的房子不出手。现在倒好；一个个都反过来求人了？求吧；我们也扬眉吐气一下；磨一磨你们的气势。
只不过这时候；看到时机已经成熟了；大通钱庄终于要狠狠的出手了！
买！
现在；易军他们暗中挂出去的一二十套房产；不都是四万多的售价吗？好；你们挂出来多少；我们大通钱庄就收购多少。这样的价格到手之后；总归不会亏本的吧？到时候你们正和房地产总要开；总要拆迁；大不了我们大通钱庄手里头攥着一批价格合理的房源；充当一个大大的“钉子户”！哪怕不卖给你们正和房地产；四万多总归也能卖到市场上去；亏不了。
到时候；大通钱庄手里头握着一大批的房子；零零碎碎的分布在不同的区域。易军他们想开？行；你们就一套一套的谈判吧；早晚耗得你们心烦意乱！
所以在大通钱庄里面；那个金美女黛丝看着手下的报告；狠狠的拍在桌面上；说：“买！只要低于五万的价格；他们卖多少；我们就吃进多少！”
而那个叫做刘建生的手下；实际上是大通钱庄的一个财务分析师；皱着眉头说：“事实上；前期我们已经66续续的买进了七十多套了；而且都是按照十五万每平米以上的高价。这次要是再吃进一批；咱们花出去的总房款；很快就要突破十个亿；这是咱们当初没有预料到的。”
十个亿！黛丝咬了咬牙。大通钱庄虽然财大气粗如同一头财富巨兽；但每一笔钱也都是有预算的；而且十位数的资金也不是小数目。而且；黛丝等人级别虽然不低；但他们不是老板；只是高级管理人员。他们要是花钱太离谱、赔得太多；老板能乐意？
但是；不服输的黛丝还是拍板决定了——买！
这个金美女冷笑说：“一百套房子；零零碎碎的分部在各个小区、各个楼盘；到时候让正和房地产来一个一个的谈。咱们就是钉子户；手握一百套房源的级钉子户！最后为了顺利开；他们也必须做出让步。咱们临走之前；哪怕按照每平米十万的价格；也基本上把资金捞回来差不多了。但是由此；我们却又进一步拖延了更多的时间；为我们的撤退留出更充分的余地。”
第1346章惊天赖皮计划
黛丝这个负责人都拍板同意了；那个名叫刘建生的财务顾问自然也没意见。k〃；不过黛丝既然提到了“为撤退留出更充分的余地”这件事；他还是不由得问道：“黛丝小姐；咱们究竟准备什么时候撤离？”
黛丝看了看手头的一份表格；叹道：“至少还需要一个多月；甚至两个月。放出去的贷款；哎；太多了啊。还款期限未到却要求对方提前还款；这在我们的经营历史上还真没出现过。”
作为类似于银行的地下金融机构；大通钱庄一直以来的信誉其实都非常高；甚至比正规银行的信誉还高。试想一下；你在银行贷款一年期的款项；如今才刚刚过了半年；对方就说自己财务紧张要把钱收回来；你会乐意？哪怕没想着赖账；但你那钱估计正在有计划的使用；根本抽不回来；怎么办？
所以；大通钱庄做出的承诺也很到位：希望大家能多支持。假如距离还款期限不到一年了；那么这笔款子的利息就免了；意味着以前把钱白白借给你使用了。
而假如距离还款期限还长的很；比如人家贷款三年；这才刚刚过去半年；提前收回的话肯定给对方造成更大的损失。所以；大通钱庄对这类客户不但免除了利息；同时还可以“打折扣”。
比如你借了十个亿；距离还款期限还有两年；那好；不但利息不收了；而且每个年度按照九八折计算。也就是说；再不收利息的基础上；再少收你一共四千万的本金。
这么做的银行机构；已经算是很罕见了；也很厚道。
所以；现在大通钱庄的�
