都市少帅之楚氏王朝-第791章
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“我这个人很简单，所以不说多余废话了！”
汪霸雄完全的站在那里瞬间掌控了所有局面，指着那屏幕之上的画像说道：“这个就是今天拍卖会的主题，蓝山工业区的大概规划图，政府已经出了规划，承建的公司只需要按照计划案去实行就可以。”
脸上浮现旺盛的笑容继续说道：“一共占地面积两千三百多亩，计划五年完工，这些基本条件各位也都大概清楚，所以我也就不多说了。”
汪霸雄全然就是在那里自言自语般，可是没有人敢说一个不字。
哪怕汪霸雄没有按照正规的流程来走他们也不敢随便的说话，因为那些基本的介绍在他们拿到的资料里面都有介绍，主要也就是拍卖，汪霸雄不想浪费口水，他们也只能是憋着。
但是对于今天的拍卖，却是有种说不出的不安，可能是因为曾经汪霸雄在粤区多年留下来的影响力，让他们潜意识的有种紧张。
“不过要和各位说一件事情，这是官方刚做出来的决定！”
汪霸雄转过身来面向众人，说道：“因为计划案上的一些个别的小问题，从旧建筑的拆迁到施建过程之中的一切以及最后完工的交付问题都由承建的公司去负责，官方出钱你们办事，那就可以了。”
众人闻言神情都有些轻微的变动。
因为最初的计划案是他们只需要进行这个过程之中的施建问题，其余的官方会去搞定，毕竟这年头最难办的就是拆迁问题，官方出面的成功率会高很多，至少不会出现钉子户的问题和开发商扯嘴皮子。
这也是这个项目之所以吃香的一个原因，就是大家都不是很想去理会拆迁这个问题，而现在却是按照传统承包方式去做，大家都觉得是汪霸雄的主意。
只是知道归知道，他们也没有几个人敢说出来的。
“另外工程款还是和开始一样按期支付！”
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汪霸雄意味深长的一笑，这个主意的确是他来了之后做出的改动，但只是为了最大程度的搞定这个事情省却他的麻烦：“所以各位不用担心拖欠的问题，一期工程完工就给下一期工程的款项，各位记住这一点就可以了。”
汪霸雄自顾的说完，中的资料，补充道：“每一期的拨款就的了，因为包括所有的东西在里面，自负盈亏！”
众人听到自负盈亏四个字几乎有吐血的冲动，如今还没有竞拍每一期款项不定，可是如果出现一点问题的话就会倒霉了，也许就要自己垫钱进去，这个工程风险不是一般的大，不过收益也是不是一般的大，这就要了。
而且这一次蓝山工业区的落成计划使用时间是一百年，工业区之内所有的东西都是公家的，采取承租的方式给予大家去使用，市官方每一期丢出一大笔钱的改造款项，但是后续有一百年的租金可收，到时候的价值远远超过了最初的资金，而且带动经济和工业产生的税收，最大的赢家还是官方，如今只是投资一点小钱，未来翻升几十倍数百倍而已。
大家都很清楚这一点，可以说官方没有丝毫的风险，风险全部都在拿下承建权力的集团身上。
但自古风险和利益都是并存的，众人虽然觉得这个样子比之开始他们拿到的资料有了一些改变，但还算是在可以接受的范围，因为终归还是在传统的承包方式之内。
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至于利润有多少，就要来的竞争了。
汪霸雄听下面的议论声停下打了个响指说道：“如果大家没有任何意见的话，那么现在竞争就开始了，两千三百亩地的蓝山工业区最终花落谁家，就的努力了。”
大会堂之内的灯光也转变成为了那种光亮色彩，在这样的色彩之下，人的细胞都会自然而然的兴奋起来，到时候官方也就可以得到最大好处了。
因为这个工程不是价高者得，而是价低者得，谁可以给出最低的价格还能保证质量，那么这个工程就是谁的。
汪霸雄见众人都已经准备好，抬起一根手指说道：“一亩地改造官方价格四千万，涵盖工程施建材料和一切，价低者得！”
原本大家觉得价格因为汪霸雄也许都变低了，听到和开始的时候是一样的，众人都微微点头。
不过心里也不轻松，这四千万一亩地，涵盖了从开始到最后的交付使用以及工人的工资，真算下来的话，那也是一大笔的投入。
四千万一亩地，打造两千三百亩地的蓝山工业区，总投入九百二十亿！
按照规划来方只需要十五年的时间就可以回本，第十六年开始就是在赚钱，算过这些数据的人都微微苦笑，他们拼死拼活都不及官方动动手指丢下来的一个工程赚的零头啊！
但只要计划好的话，九百二十亿操作下来，净赚三分之一是没有问题的，但这始终不是最终的价格。
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汪霸雄扫过众人：“开始吧，每次叫价不得低于十万！”
全场的气氛都在这一刻多了一点安静，随后一个坐在前排的中年男子举起手来：“三千九百九十万！”
这个男子叫了之后就放下手来，他知道自己就是代表公司来陪太子读书的，拿不下没有什么，如果能在限定价格之内拿下的话，那是好事！
随着有人叫价，其余的人也都开始活跃了起来，一个坐在最左边的中年女子抬起手来：“三千九百八十万！”
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第1248章 杀出的程咬金（）
已经有人开始叫价，但是不像那些古董竞拍的拍卖场一般此起彼伏的竞拍声音不停，而是叫了一下之后或许要等上一下才会有人继续的跟上。 。
因为这不是竞拍宝物，而是在竞拍工程，而且还是价低者得的工程项目。
最低要叫十万，而每次少十万，也就意味着二点三亿贡献给了国家，这也是现在普遍国家工程使用的办法，他们会制定一个总体的价钱，然后哪个集团公司可以保证质量还价格低减少官方支出的话，那么就是谁的。
而现在这个蓝山工业区的竞拍，叫一次不见二点三亿，对于一些就是来的人来说，就是肉痛！
只是想要这个项目就得按照官方的套路去走，所以哪怕叫一次少二点三亿未来的纯收入，也只能是顶着上了。
“三千九百六十万！”
第四个人也举起了手中的竞价拍抛出了一个数字，大家都很保守没有放开去叫，因为叫的太多要是被自己拿下的话，就是大大的损失。
而最被楚氏集团等几个公司却是还没有出手的意思，就是那些陪太子读书的公司在那里进行着一下一下的叫价。
再雄，直接走到一边去坐在了椅子上，参与这场拍卖会他本身是不想的，只是刚刚回国想要起来，总是需要有多少可能就去做多少的事情。
而能为国家省钱就是一件好事，汪霸雄的计划是，今天这个拍卖会上，为国家省下一百五十亿左右，只要达到了这个数字，汪霸雄相信自己目前的地位应该可以挪动一下了。
而在面对着大会堂的一间屋内，楚天和柳莎莎此刻就坐在里面，隔着那一扇玻璃面的情况，因为灯光折射的效果外面里面，但是里面的人却是可以面的人甚至听到他们在说什么。
楚天没有去关注现在的竞价问题，回过头来问道：“莎莎，如果楚氏集团来完成这个工程，而且是在五年时间之内的话，我们需要付出多少？”
柳莎莎回道：“红叶总裁和三位老总算过，如果楚氏集团拿下这个工程的话，因为飞翔岛是用国企的人去做，我们的建筑公司，建材公司等等都是可以动用的，另外我们有第一渠道可以减少支出的成本！”
“总体算下来的话，完成这个工程需要三百九十亿到四百一十亿之间，只会少，不会多。”
楚天点点头，知道红叶他们都是算多不算少的人，竟然算出来这个价格的话，大概估计就是在三百九十亿之间拿下这个工程。
“另外！”柳莎莎随之说道：“红叶总裁说，五年的时间影响到我们集团的一些战略布局，所以没有三百亿利润我们都不参与其中，因为五年时间我们把相同的资源用到其他地方去，有不低于三百亿的回报。”
楚天明白这个道理，目光通过玻璃眼外面，问道：“如果唐氏集团和马氏集团拿下这个工程，他们需要多少成本来完成？”
柳莎莎翻开自己的文件夹下：“这个唐总算过，目前国内可以与楚氏集团比肩的几乎没有，马氏集团和唐氏集团在这方面也不是最专业的，他们没有自己配套的完整子公司，所以有时候需要借助其余公司的资源来做事。”
“所以唐氏和马氏拿下的话，分别会比我们的预算多五十亿到八十亿！”
听到柳莎莎说出来的数据，沉默了一下在外面价格叫到三千九百三十万的时候笑道：“如果我们加上马氏集团拿下的价格换算，我们是不是可以赚多一点？”
柳莎莎一愣，随即点点头：“是这样的！”
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因为马氏集团的运营方式和资源来算，他们的成本价格预算肯定在四百七十亿左右，而马氏集团要拿下的话必然就是七百七十亿，因为超出去的话就会和楚氏集团一样超出预算，去做其他的事情五年，绝对收入在三百亿之上。
楚天闭上了眼睛掐算着马氏集团的资金成本计划，睁开了眼睛：“打个电话给苏家姑侄，告诉她们这个计划案我的底线是七百一十亿，但是要按照七百七十亿为底线去进行竞拍，如果马氏集团以高于七百一十亿的价格拍下的话，让给他们！”
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因为那样的话，最后多的也等同于是属于楚氏集团的没必要争夺！
柳莎莎点头就走到一边去给苏颖打电话，现在其余的公司还在十万十万的叫，等到没有人叫的时候就该轮到楚氏集团等三个公司出手了。
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结仇地地鬼孙球由冷独科毫 而在面对着大会堂的一间屋内，楚天和柳莎莎此刻就坐在里面，隔着那一扇玻璃面的情况，因为灯光折射的效果外面里面，但是里面的人却是可以面的人甚至听到他们在说什么。
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此刻外面的价格也已经到了三千九百万，开始一些抱着参与心态叫价的人也都没有再出声叫价，因为已经在原始价格上减少了一百万，也就等同于少了二十三个亿的利润，一些公司有承建的实力，但没有那个承担的资本。
卡在三千九百万一会没有人出声时，第二排的一个女子站起身来，众人倒是认得，那是深市一个专门从事地产开发的集团公司，倒是也有这样的实力。
大家都觉得她就是起来凑凑热闹的，不想她站起身来直接的举起了手中的牌子：“三千八百万！”
清脆的声音回荡在大会堂之内，让原本还有点热闹的大会堂一下子就安静了不少，大家都目光经不住的朝着那个女子是不是疯了了？
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十万十万的减价都已经是二点三亿一次的损失，一百万一次的降价，那可是二十三个亿，不要钱了？
孙不地仇方孙恨接冷鬼后诺 汪霸雄坐在上面摸摸鼻子嘴角掠过淡淡的玩味，目前才减少几十个亿，距离他心中最低一百五十个亿的节省，还差一点。
而那个女子却是没有感觉一般坐下来，根本不在意别人的目光，也不管别人都在想什么，似乎只是做了一件微不足道的事情一般，惹得在场的人都忍不住在心里骂疯女人。
一开口就不见二十三个亿，简直就是败家娘们！
从开始到现在就在官方给出来的价格上少了四十六个亿，那可是纯利润啊！
因为那个女子的叫价，原本还在叫着的三个男子其中一个也挥挥手坐下来，一副不玩了的样子。
另外一个男子反应过来，心里暗骂一声，也举起牌子：“三千七百九十万！”
又不见两亿三千万，众人的心里都微微有点痛，也觉得官方这些年越来越聪明了，要是好像开始飞翔岛一样卖出使用年限多好，现在完全就是要他们去办事给他们发工资一样。
而且这个工资还是谁要的最少，谁就可以工作，太坑了。
只是这就是国家的政策，减少支出，完成一件需要付出太多的事情，当然也是为了盘活经济以及扶持几个大公司集团，不然国家自身都可以完成的事情，要他们做什么？
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