最强村少混都市-第461章
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“……”
第1094章 一匹黑马（）
一会儿，徐麟则是咱林秋林董去了个电话，汇报了一下竞拍情况。
咱林董得知这次自己的秋德地产集团以20亿的高价拿下了廖家湾那块地之后，他既是高兴又是忍不住骂道：“大爷的！20亿，咱们能赚回来么？”
徐麟则道：“我这可是按照林董您的意思执行的，至于风险，当然也是林董您担待着咯。”
显然，这是开玩笑。
因此，咱林董又是忍不住嘿嘿的乐了乐，然后言道：“呃，对了，现在那些专家都站出来说房价会跌，这事……你怎么看？”
听得这话，徐麟则是打趣似的回道：“只要专家说话了，房价就还会升。既然是砖家嘛，房价要是跌了，他们的砖卖哪儿去呀？”
咱林董忍不住哈哈一乐，然后也是打趣似的回道：“言之有理。”
随后，徐麟话锋一转，言归正传：“好了，行了，咱们还是先好好想想，怎么规划廖家湾那块地吧？争取做出自己的品牌来。现在这个品牌效应很重要。”
听着徐麟这么的说着，咱林董便道：“这事咱们还是明天集团的例会说吧，大家一起商议吧，集思广益吧。”
“……”
下午，各大媒体就开始纷纷报道了，说是广珠商圈杀出了一匹黑马，所指的也就是秋德地产集团。
其实，20亿的价格，拿下一块地，也不算什么顶高价了。
但是，就廖家湾那块地来说，就实际情况来说，20亿的价格确实是远远高出估值。
毕竟廖家湾那块地也就75亩左右，20亿的价格，核算下来，可是高达两百六七十万每亩。
这个数值，在业界确实是属于高价了。
所以各大媒体才会纷纷报道。
……
报道一出之后，城西的大佬周大川在得知这些之后，更是着急了。
原本他以为秋德地产集团没啥实力，但是竟是以20亿的高价拿下了廖家湾那块地。
这都不是重点，重点是这次万达、王科、碧园、保利等各大知名地产集团，都在竞拍中输给了秋德地产集团。
一匹黑马强势出世。
当然了，对于周大川来说，这都还不是重点，因为他着急的是自己青园那块地的问题。
现在与秋德地产集团还没有谈妥。
原本他周大川以为这次稳稳的拿捏住了人家秋德地产集团，但是现在看来，他周大川错了。
因为秋德地产集团压根就不愁后续的发展。
现在又以20亿的高价拿下来廖家湾那块地。
所以对于他周大川在青园的那块地，人家秋德地产集团压根就不急了。
这事闹得，周大川更是伤脑筋。
不过，周大川也做了最坏的打算，大不了接受秋德地产集团所提出的条件好了。
……
这晚，宵夜的时候，咱林秋林董又在担心廖家湾那块地会不会真赔了？
毕竟每亩核算下来，高达两百六七十万。
徐麟则道：“放心吧，赔是赔不了，就是赚多赚少的问题。”
接着，徐麟又道：“问题是，咱们不是要打造属于自己集团的品牌么？所以品牌也是需要投入的不是？就当是广告宣传咯。你可要知道，上央视广告的话，一千万顶多也就够烧一个星期的。”
听得徐麟这么的说着，咱林董也算是稍稍放心了。
其实，就廖家湾那块地来说，位置也不是很偏，也算是城市位置，所以房价自然可以定价偏高。
还有就是，按照精品路线走，绝对是赚的。
再者就是，毕竟盖的都是几十层高的高楼，怎么可能赔呢？
当然了，这些，徐麟也是事先科学的计算过了。
如果真的会赔的话，那么他也不会那么傻。
……
其实，20亿的价格也算是绝对值了，毕竟无形的广告效应出来了，比方说媒体的报道。
这么一整，秋德地产集团也算是在广珠名声鹊起。
以前大家都不太熟悉这么一个地产集团，但是现在，经过媒体的报道，大家至少知道了秋德地产集团。
……
第二天一早，咱林秋林董在去往集团上班的途中，突然接到了周大川打来的电话。
这回，周大川讲话都客气了不少。
毕竟有敬畏感了。
毕竟秋德地产集团以20亿的高价拿下了廖家湾那块地，已经在显示自己的资金实力了。
这一早就接到了周大川的电话，咱林董也知道周大川这是着急了。
在电话里，周大川恭恭敬敬的言道：“林董，您看……中午咱们一起吃个饭咋样？”
听得周大川这么的说着，咱林董则是装比似的回道：“不好意思，周先生，中午我可能没空，但是晚上可以。”
于是，周大川也就忙道：“那就晚上吧。咱们就这么定了吧。地点就还是香格里拉大酒店吧。”
“……”
这待电话一挂，坐在一旁的徐麟就问道：“周大川来的电话？”
“嗯。”咱林董点了点头。
徐麟则是忍不住笑了笑，然后言道：“现在周大川应该是着急了？”
咱林董则道：“废话，他能不着急么？”
徐麟又是笑了笑，然后说道：“你这家伙……也算是挺牛比的，挺有商人头脑的。”
咱林董也就乐嘿的说道：“这还不是多谢徐叔的教导么？”
徐麟则道：“大爷的！我可没教你这些具体的招数哈！”
说着，徐麟话锋一转：“成了，说实在的，这次粤广省的飙风行动确实是为你这家伙催生了许多机会。”
咱林董则是说道：“其实我也没有想到广珠地下圈的这些大佬都是深藏不露，各自手头都是有些资源。”
“嗯。”徐麟点了点头，“这确实有点儿出乎意料。”
随后，咱林董又是忍不住说道：“对了，既然周大川手头上有资源，那么想必潘大东、王麻五他们手上也有些资源吧？”
徐麟则道：“如果他们手上也有类似的资源的话，那么我想也是早晚的事情？没准他们现在就在坐等看周大川这次能捞多少？要是周大川这次捞了个盆满钵满，估计他们有可能都会主动找上门来？”
听着这话，咱林董忍不住一笑：“那咱们岂不是真要发达了？真要牛比起来了？”
只是徐麟说了句：“还早着呢。”
“……”
第1095章 苏琳来电（）
这天中午，咱林秋林董忍不住给远在西杭的候七和卢浩去了个电话，问了问他俩那边的情况如何？
不过，据他俩说，貌似情况并不是太乐观。
一开始在没回西杭之前，卢浩那货吹牛比吹得杠杠的，现在在电话里讲话，却是有些蔫吧拉即的。
其实，开拓地产市场，咱林董也知道，没那么容易。
所以咱林董倒是也没有说他俩什么，只是说继续努力。
与此同时，咱林董也向他俩汇报了一下广珠这么的情况。
……
下午，咱林秋林董与徐麟，还有集团规划设计部门的一些人员，一同前往廖家湾去看了看那块地。
就这个项目，各自初步提出了一些建议和意见。
关于这项目的命名，还得进一步讨论。
还有就是，集团也请了一位风水大师来这儿看了看，听了听风水大师的意见。
虽然盖楼是卖给别人的，但是关于风水还是不能忽视。
毕竟，这玩意……尤其是南方沿海城市这边，都信这个、信风水，所以这个环节不能少、也不能省钱。
毕竟要打造秋德地产集团的地产品牌嘛。
还有就是，也请了z府规划和住建等部门的人员到现场来看了看，听了听他们的意见。
毕竟将来规划验收什么的，得符合城市规划才成。
这里，具体细节，就不一一详述了。
反正关于廖家湾的这个地产项目是板上钉钉的事情了。
……
从廖家湾这儿离开后，咱林秋林董又马不停蹄的跑去了与商业银行的负责人见了一面。
毕竟廖家湾项目启动在即，咱林董希望资金方面不能掉链子。
轻易的，咱林董还是不希望从凌雅云那边启动资金。
毕竟存有人情债的问题。
人呀，最怕的就是人情债，因为这个真没法还。
至于与银行的合作，都是按照协定来，相互都有利益，所以这不存在什么人情债。
……
至于这晚，咱林秋林董还是按照约定，来到了广珠香格里拉大酒店，与周大川见了一面。
其实，作为一家地产集团的董事长，岂能不在乎一块地？
也就是说，其实，咱林董是很在乎青园的那块地的。
他也就是故意晃晃周大川而已。
不过这样也好，这回，彼此交谈时，周大川总算是放低了姿态。
咱林董也不拐弯抹角，便是直接问：“周先生，上回我们谈的，考虑得怎么样了？”
这回，听着咱林董这么一问，周大川忙是囧笑道：“考虑得差不多了。基本上……我还是很希望与林董合作。”
显然，周大川还是想争取一些筹码，还是想多分一点儿。
毕竟上回咱林董说的是利润的百分二十。
当然了，周大川也就只是想争取到百分之二十五，如果实在不行，百分之二十，他也基本认可了。
只是他俩正聊着呢，忽然，咱林董的手机响了起来……
忽听手机响，咱林董借此也装了一逼，忙道：“不好意思哈，周先生，我先接个电话。”
这见得他装得很忙的样子，周大川更是在心里多了几分敬畏。
其实，这个电话是苏琳打来的。
现在，苏琳已经正式被秋德地产集团聘为了旗下的律师顾问。
也就是说，关于集团法务方面的事务，现在都由苏琳全权处理。
不过，苏琳苏大律师跟咱林董的关系，则是不明不白的。
现在就连集团上下都在传，说是……苏大律师是董事长的情人。
事实上，时不时的，咱林董都会去一下苏琳的住处，还常在她那儿过夜。
这见得是苏琳打来的电话，咱林董也不好意思当着周大川的面接听，故此也就起身去了外面的走廊接听。
待电话接通，苏琳苏大律师很爱昧的问了句：“今晚来我这儿吗？”
听得她这么的问着，咱林董愣了愣，然后回道：“你不是来月事了吗？”
苏琳忙是回道：“已经完事了。今天完事了啦。”
于是，咱林董也就回了句：“那成。那一会儿忙完再说。可能要晚一点儿？”
“嗯。那我等你。”苏琳回道。
“……”
只是，待电话一挂之后，咱林董又有些苦闷，因为这事……要说不幸福的话，那绝对是遭人暴打的节奏。
只是这幸福……咱林董也有些担心。
毕竟现在他可是已经结婚的人了。
这事要是被林太太左晴知道了的话，那可就麻烦大了。
不过，幸好暂时左晴还没有真来广珠。
要是她真来广珠了，那么确实是麻烦大了。
再者就是，咱林董也怕苏琳以后一直缠着他。
所以这种事情……也挺那什么的……痛并快乐着吧。
……
之后，待咱林董回到包间，继续与周大川谈及合作事项时，咱林董仍是坚持上回所说的百分之二十。
也就是说，周大川提供青园的那块地就OK了，其它的不用他管了，等项目落成，所得利润的百分之二十分给他。
周大川则是囧笑着，然后言道：“林董，您看……能不能百分之二十五？”
咱林董则是笑着说道：“怎么？周先生还想回去继续考虑考虑？”
听着这话，周大川囧笑的微怔，然后若有所思的看了看咱林董，与此同时，他心里在想，看来这事……也就这样了？
要是再僵持下去，估计也是没得谈了？
最终，没辙，周大川也只好爽快道：“那成，那就这样。尊重林董的意见。百分之二十就二十吧。”
听得周大川这么一说，咱林董便是笑着说道：“既然周先生没有意见了，那么回头我就安排我集团的律师拟定合作协定了？”
周大川也只能点点头：“成！”
“……”
就这样，关于青园的那块地，也就搞掂了。
对于秋德地产集团来说，今年在广珠的发展无疑是有丰收之态势。
……
不过，关于资源整合一事，目前还没有谈及具体细节问题。
毕竟廖�
