最强村少混都市-第459章
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廖有德听了徐麟说了林秋的想法之后，他则是苦闷的一笑，然后半似自言自语的念叨着：“秋德地产集团？秋德集团？资源整合？合着……林秋那家伙早就算计在等咋地？这事闹得，他大爷的！”
想想也是，搞个资源整合，将秋德地产集团变更为秋德集团，这样的话……就得在无形中稀释掉他廖有德的占股比例……
所以，廖有德怀疑林秋那家伙早就算计在等也正常。。
不过，是不是真是林秋那家伙早就算计在等，这个……徐麟也不敢确定。
反正现在按照集团的运作法则，可以这么的玩。
随后，徐麟也就在电话里说道：“反正之前你们是怎么谈的，我也不知道？但是呢……若真资源整合的话，集团就可以在无形中扩大规模，这样的话……集团才能逐步壮大。其实，稀释占股比例也没啥，关键是将来集团壮大，所分的利润可能更加的可观。”
廖有德则道：“关键是稀释之后，就是林秋他们哥三个绝对的控股了。”
徐麟则是说道：“按照现在的持股比例，也是人家哥三个控股不是？”
电话那端的廖有德表示有些苦闷的笑了笑，然后言道：“虽然如此，但是就秋德地产集团来说，这也比较纯粹一些，好歹关于集团的重大事务，林秋那家伙都得知会我一声。但是变更为秋德集团之后吧……他们哥三个绝对的控股，我也没有参与经营和运作，或许我就没有什么话语权了？”
然而，说着说着，廖有德却又说道：“不过，我倒是也不反对这个，我也赞成资源整合，只是吧……我就是想是不是林秋那家伙提前就设计好在等？”
徐麟则道：“这个我就不清楚了。”
廖有德又是苦闷的笑了笑，然后言道：“得。成了。反正……谁叫他是林秋呢，所以……他说要咋样，我还能咋样？”
徐麟便道：“意思也就是说，你还是赞成他？”
“……”
下午这会儿，荔湾的一家茶餐厅。
咱林秋林董与城西的大佬周大川第二次会面就是在这儿。
这次，就是他俩单独会的面，没再需要中间人四爷。
这回，周大川总算是跟咱林秋林董谈及了青园那块地的事宜……
周大川的意思，自己早些年，有个偶然的机遇，也就在青园那儿囤了一块地。
关于那块地的面积虽然只有那么一百多亩，但是做个中型的高档社区，还是不成问题。
现在根据形势变化，周大川也承认了自己想通过那块地安全过度。
关于即将刮起的飙风行动，对于周大川的影响还是有些大。
现在，周大川的意思，也是想彻底的转型。
不过，周大川也算计好了，有青园的那块地，再怎么着，他捞一笔，也足够自己度过余生了，所以他现在也不是太担心什么。
他只是担心自己不能安全的避开飙风行动。
这会儿，在谈及青园的那块地时，咱林秋林董也是套周大川的话，意思问他是想直接将那块地卖出来，还是想参与联合开发，等着分成？
显然，周大川更倾向于后者，想分成，想从中捞得更多。
于是，咱林董也就表达了自己的想法，意思是，周大川参与联合开发可以，但是关于项目的命名以及项目的宣传等方面，都得以秋德地产集团为主。
其实，咱林董的意思，也就是想趁机打造自己集团的地产品牌，使之成为自己集团品牌的一张名片……
周大川对此倒是也没有什么太大的异议，因为他除了提供一块地之外，其它的，他也不打算参与，只是坐等分成。
所以咱林董想怎么搞，他周大川都没有意见。
现在问题就是分成比例的问题。
周大川的胃口有点儿，意思想得最后利润的百分之五十。
对此，咱林董当然不干。
现在，两人也就在就这个分成比例争辩。
咱林董的意思，顶多分所得利润的百分之二十给他。
因为，毕竟他周大川只是出了一块地而已。
其它的，他周大川也不再参与。
但是，偌大的一个项目，由秋德地产集团全额投资、规划、建设、宣传、销售等，显然是秋德地产集团是大功劳。
两人，现在就这些在细细的掰扯着……
最终，周大川倒是也做出了让步，说是要分得所得利润的百分之三十五。
但是，咱林董还是没有同意。
因为咱林董也得核算，买下这块地的成本是多少。
这玩意……商人嘛，当然是得按照合理的算法。
最后，谈来谈去的，咱林董始终坚持百分之二十的原则，周大川没辙了，他也只好说道：“那我考虑考虑。反正现在也有其它地产集团在与我谈着，我还是比对一下吧。”
这听得周大川这么的说着，咱林董立马言道：“那成，周先生，你考虑考虑，那我们今天就到这儿。”
这忽听咱林董这么一说，周大川却又些傻眼……
因为他本身是想制造一些紧迫感，让咱林董让步。
但是哪晓得咱林董直接尊重了他的意愿。
这玩意……咱林董也看出来了，就他周大川也就只有那么大本事而已。
跟其它大型的地产财团，他周大川压根就见不着人家的头儿。
而且，人家那些大型的地产集团，都是按照流程化运作，哪会跟他这样墨迹呀？
当然了，一些同样小的地产集团，或许他周大川确实是有接触。
但是，实力对比，显然是秋德地产集团占有一定的优势。
现在，彼此的交谈也进入到了僵局阶段，无奈之下，周大川也只好言道：“那成，林董，那咱们就……下回再谈？”
咱林董忙是点头道：“成成成。那就这样。咱们下回再谈。”
“……”
就这样，关于青园那块地，彼此的初步交谈就此结束。
至于下回将什么时候再谈，还未定具体的时间……
第1091章 四爷的目的（）
第二天，四爷就以四坊集团的名义做了个局，发布一些消息，算是八卦新闻一类的东东，意思是四坊集团即将启动与秋德地产集团继续合作、携手并进，再度联合开发大梁项目。
因为四坊集团在大梁还囤有一块地。
其实，四爷这个老狐狸手里的资源还是不少。
尤其是打自他成立四坊集团之后，确实是囤了一些资源。
当然了，四爷发布这些消息是有目的的了。
其目的，说白了，也就是做给周大川看的，让周大川着急去。
……
为此，咱林秋林董特例给四爷去了个电话，表示谢意。
……
这天下午，周大川就闻听了四坊集团与秋德地产集团的爱昧关系。
得知这两家集团又将联合开发大梁项目之后，周大川确实是有些着急了。
原本周大川是想拿捏一下。
因为周大川也做过一些功课，得知秋德地产集团今年的发展囧境之后，他也是想趁机多获得一些筹码。
比方说，他周大川也知道秋德地产集团目前还没有项目启动。
所以，他以为秋德地产集团着急要做项目开发，所以应该会接受他提出的一些条件。
毕竟他可以提供一块地嘛。
但是现在，四坊集团又扬言要与秋德地产集团合作，联合开发大梁项目。
这就是对他周大川不利的因素了。
因为秋德地产集团若与四坊集团继续开发大梁项目，那么也就暂时不存在发展囧境的问题了。
因此，现在周大川也有些着急。
他也怕自己条件太苛刻了，秋德地产集团有可能放弃青园那块地？
毕竟大家都会考虑各自的利益。
……
这天下午，地下圈的另外两位大佬，王麻五与潘大东碰了一面。
他俩碰面，还是在谈及周大川的问题。
他俩觉得，周大川这个人变得太快。
而且，事实上，周大川一直都是自己留有一手。
毕竟各自都有各自的利益。
聊着聊着，王麻五突然又是苦闷道：“听说，飙风行动即将开启，怎么弄呀？”
潘大东则道：“该怎么弄就怎么弄咯。”
听着潘大东这么的说着，王麻五不由得怀疑道：“你不会最终也学周大川吧？”
潘大东则道：“到了那一步再说。现在毕竟还没有到那一步。其实咱们谁也别说谁效仿谁，反正你我都一样，到了关键时刻，都是只求平安过度。所以……当然是各自有什么招，就使什么招了。”
这听着潘大东这么的说着，王麻五似乎也只能苦闷的笑笑，随后，他也是不知道说什么是好了？
这玩意……这种事情，对于他们混地下圈的人来说，却是也是蛮苦闷的。
毕竟彼此都有自知之明，都知道自己属于过街老鼠那一类，人人喊打。
这也是他们这些混地下圈的现状。
一般来说，他们主要也是在夜间活动频繁，白天他们基本上是没有太频繁的活动。
等过了一会儿，王麻五又是忍不住说道：“看样子，四秃子那个老狐狸是想趁机彻底转型了？因为他又放消息出来了，四坊集团将与秋德地产集团继续联合开发大梁项目。且，这样看来，四秃子与林秋是铁定的兄弟关系了。”
听得王麻五这么的说着，潘大东则道：“这没什么。这毕竟是人家四坊集团和秋德地产集团的事情。他们俩愿意联手，谁也没辙。而且，这属于正常的商业行为。再者就是，你我都知道，虽然我们手头上可能有些资源，但是真正牵涉到地产开发之类的，正儿八经的项目运作，我们都是不在行的，都是只懂点儿皮毛而已，所以要想实现利润、要想捞钱，还是得找一家专业的地产公司或者集团合作。还有就是，你我都知道，地产项目的前期投入也大，动不动就是过亿的资金，我们也没有那个资金实力，所以只能合作模式。”
说到这儿，潘大东话锋一转：“成了，其实这些都不是重点。重点是四秃子放出这样的消息有何目的？但，我猜测，应该是周大川在青园那块地上……想要捞得更多，所以与林秋谈崩了，因此，四秃子就故意放出这样的消息，让周大川着急去？”
这听得潘大东这么一说，王麻五不由得若有所思的愣了愣眼神……
事实上，确实是不排除这种可能。
反正现在周大川在决定转型之后，与他俩的交流也少了。
所以现在他俩也是不太清楚周大川那边的情况。
因此，他俩也只能靠猜测了。
随后，王麻五说道：“对了，想要捞得更多，干嘛不找那些大地产财团合作呢？比方说，碧园集团，王科集团，这些都是大财团呀。而且他们应该都缺土地资源。”
潘大东则道：“你对地产的了解，还是没有我多。其实，像碧园集团、王科集团，他们其实是不缺土地开发资源。因为他们囤的地，多得去了。所以找他们谈，肯定是以大欺小。而且，像咱们这号人，在地下圈混的话，看起来像是一号人物似的，其实在那些大财团的上层人士眼里，咱们算个屁呀？有什么资本跟人家去谈这谈那？所以，我们最终的出路，也只能是找一些小的地产集团，这样才能有商有量。再者就是，我们手头的资源，或许不一定干净，或许多多少少都存在一些问题，所以呢……人家那些大财团都有自己的品牌了，也是不愿因此牺牲自己的形象、或是自毁形象。还有就是，你知道周大川为什么要找林秋合作吗？还不就是林秋与z府部门有些爱昧关系，很多事情，在林秋那儿可以得到处理么？就四秃子去年与林秋联合开发的那块芭蕉地，各项手续，不都是林秋去搞掂的么？反正你甭管人家怎么搞掂的，总之现在一切手续都是合法的，所以不影响什么。就去年那个罗智程罗公子不是还想搞事来着么？结果怎么样？也没有查封芭蕉地那个项目不是？人家景雅花园照常运作起来了不是？听说，销售得很火，房子卖得相当好，四秃子和林秋去年都狠狠的捞了一笔。现在，你明白了吗？”
第1092章 心理战术（）
这回，听着潘大东在说你明白了吗，王麻五则是暗自怔了怔，然后又是若有所思的看了看潘大东……
因为听了潘大东的话之后，王麻五也算是套出了他的心里所想。
此刻，王麻五在想，或许将来潘大东也会同样的寻求与林秋合作？
事实上，这也完全不排除这种可能。
比方说，飙�
