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第280章

权力之门-第280章

小说: 权力之门 字数: 每页4000字

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分之一百。综上所述,我们在十年前确定的城市发展规划,已不能满足实际发展的需要,根据我个人的预测,在未来的十年内,至少需要再造半个现城区,才能满足实际发展的需要。”

    “目前,现城区总面积九十八点五平方公里,常住人口七十三万八千七百人,临时居住人口在二十三万到二十八万之间。城区有大小湖泊十七个,总面积约十点三平方公里,大小河流七十九条,总长度一百八十一公里,河流面积约二点七平方公里。城区共有大小公园六十三个,面积近二十五平方公里,其中纯绿化面积约二十一点二平方公里,就整个城区统计,绿地总面积占百分之三十五点一。”

    潘国柱问道:“浩东,你再说说从现在开始的未来十年规划,你个人有什么具体想法?”

    

第0433章 好处() 
午饭时间已到,徐浩东坚持饭后再谈,把潘国柱一行带到四楼的机关食堂。

    二十三人加徐浩东,一共三桌,每桌十菜两汤,有饭有饮料,但没有酒。

    饭毕结帐,一共四百八十元,徐浩东叫来食堂的负责人,递给他五百元,并吩咐他做个专门记录,以备向纪检委和监察委报告。

    王司长和马副司长抢着掏钱,被徐浩东挡了回去,潘国柱也笑着让王司长和马副司长将钱收回去,“老王,老马,我想起来了,这个徐老抠现在是有钱人。凭一篇全世界大部分人都看不懂的破文章,就赚了几百万元,赚得理直气壮,赚得纪检委和监察委都管不了。咱们今天吃定了,是吃大户,也吃得理直气壮。”

    徐浩东笑道:“领导,我现在口袋里的零花钱是一千元,我不是徐老抠了。”

    潘国柱笑问道:“浩东,我那位小嫂子管得严吗?”

    “严,太严了。”徐浩东笑着实话实说,“各位领导,我向食堂负责人要收据要记录,不但要向纪检委和监察委报告,而且还要拿回家向她做详细报告。”

    笑声中,徐浩东陪着潘国柱一行,分乘电梯来到了十三楼的二号会议室。

    市里在岗的领导和市住建局的负责人,也陆续来到了二号会议室。

    徐浩东先讲话,代表市委市政府欢迎住建部领导莅临云岭市检查指导工作,并将到场的市领导做了一一介绍。

    接着,徐浩东请潘国柱副部长讲话。

    潘国柱先介绍他的随行人员,其中有五位部里的专家,徐浩东这才猜到潘国柱的来意。住建部正在进行新一轮中小城市建设试点,五位专家联袂而来,肯定不是为了观光旅游。

    “同志们,我是潘国柱,当过东江省住建厅厅长,大家应该不会陌生。十一年前我来过云岭市,为了你们那个城市建设十年规划,我还发了一通胡说八道,而你们的徐浩东书记,当时还只是个正科级吧,就他一个人跳出来反驳我。事实证明,他是对的,我是错的,就象一下棋一样,我只看到了下一步,徐浩东同志看到了下五步。今天借此机会,我正式向徐浩东同志道歉。”

    说着,潘国柱起身,一本正经地朝徐浩东掬了一躬。

    徐浩东急忙起身道:“潘部长,你这是要折杀我啊。”

    “没办法,真理在你那一边嘛。”潘国柱摆着手道:“同志们,我们这么多人一起下来,你们应该知道我们的来意,我就不详细说明了。首先,云岭市的城市发展,是走在全国前列的,住建部是充分肯定的。其次,我们要对你们云岭市的城市发展进行评估,再决定值不值得把你们云岭市列为新一轮中小城市建设试点……”

    徐浩东问道:“领导,有什么好处?你先说说好处。”

    大家都笑了起来。

    潘国柱笑道:“我就知道,没有好处你是不会干的。三年为期,一年一个亿的配套专项资金,另外,你们的建设用地指标,市区是每年两千亩,省里增拨一千亩,我们部里给你翻上一番。”

    徐浩东问副市长陈修杰,“修杰,这价码如何?”

    陈修杰微笑道:“市区的建设用地是住宅用地和商业用地,六千亩四平方公里,还凑合。不过,既然是试点,就好比是往水里扔钱,一年一个亿,少了点。”

    徐浩东冲着潘国柱道:“陈修杰同志现在是代理常务副市长,主持市政府工作,市政府说一年一个亿少了点,我肯定也说少了点。”

    潘国柱瞪着双眼道:“浩东,我是代表国务院和住建部来的,不许你讨价还价。”

    “部长,你代表不了国务院吧?”徐浩东问两位副市长刘浚如和孙洋,“浚如,孙洋,你们说呢?”

    孙洋道:“咱们云岭市城区的四郊,基本上就剩下了沙滩地,每平方公里的基建费,至少需要一个亿。”

    刘浚如道:“这笔帐可得算准了,吃力不讨好的事,讨好了上级,但非被老百姓骂死不可。”

    徐浩东摊着双手道:“潘部长,王司长,马司长,你们看看,我们云岭市的领导,以民为本的觉悟就是这么高。”

    王司长微笑道:“徐书记,人家都抢着当试点,象你们这样的,我们还是第一次碰到。”

    徐浩东道:“这

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第0434章 充分利用() 
潘国柱道:“浩东,各位市领导,你们目前的市区面积近一百平方公里,常住人口和临时居住人口合计约一百万,相当于每平方公里一万人。按照这个标准,你们新的十年规划要增加市区人口一百万,那么市区面积也要再增加一百平方公里。”

    王司长道:“这也就是说,你们的市区每年要扩展十平方公里,可你们的实际用地指标,加上我们的试点承诺,每年只有六千亩四平方公里。与规划差着六平方公里,你们有没有想过,这六平方公里从哪里来。”

    这问题提醒了徐浩东,“对啊,这个问题我们还真没想过,各位领导,你们能帮我们把这六平方公里找出来吗?”

    马副司长道:“徐书记,国家有规定,你们改造沙滩地盐碱地地,每改造一亩,奖励建设用地指标半亩。”

    副市长陈修杰道:“这倒是不错,就凭这个政策,咱们的建设用地指标就能增加到六平方公里,但离规划要求还差着四平方公里。”

    潘国柱道:“你们现有的城区,是一平方公里一万人,按三线城市的标准,你们的人口聚集度太低了。所以你们的新规划,应该要求达到每平方公里一点二到一点三万人,你们如果按照这个要求发展,再想点其他办法,每年六平方公里应该够了。”

    徐浩东点着头道:“潘部长,我明白你的意思了,按你们的试点要求,就得由你们来制订新的十年规划,并置于你们严格的监督管理之下。”

    潘国柱笑道:“当然要严格的监督管理,不然的话,你们把工业用地变成住宅用地和商业用地,把小城镇建设用地变更为城市建设用地,我们也不好交待啊。”

    副市长刘浚如道:“潘部长,这等于捆住了我们的手脚。”

    潘国柱道:“对,既然是试点,就是要捆住你们的手脚,以前那些违规的土办法,你们想也别想。”

    徐浩东想了想,看着面前的地图说道:“潘部长,王司长,马司长,那我们再提一个要求。我们南城街道的南边,是原五一八军工厂旧址,目前还有三千五百亩土地。原五一八军工厂旧址的南边,还有一个大山岙,原来是个采石场,以前也是军事用地,大约有两千五百亩。两项相加约六千亩,我们想把这六千亩地利用起来,而且是计划外利用。潘部长,这个要求不高吧。”

    潘国柱又笑了,“我就知道你要搭顺风车。”

    王司长看着地图道:“徐书记,你们云岭市区的发展方向,是向北向西。南边没有发展潜力,而且有大山挡着,那六千亩地的市场价值,好象不高吧。”

    徐浩东笑了,“我有一个好主意,能让那六千亩地有人抢着要。”

    潘国柱指着徐浩东道:“坏主意,又有坏主意了。”

    “潘部长,这跟你们无关。”徐浩东问道:“你就给我一句痛快话,能不能帮我们,帮我们把那六千亩变成建设用地?”

    潘国柱看着王司长和马副司长,王司长道:“废地利用,是国家鼓励的,我看没有问题。”

    徐浩东点着头道:“好,我们同意把云岭市列入你们的试点行列,你们帮我们搞新的十年发展规划,我们全力配合你们。”

    潘国柱起身道:“一言为定,浩东,我知道你们忙,你派一个人陪着我们就行了。”

    徐浩东指定副市长孙洋,送潘国柱他们去八一宾馆住下。潘国柱也向徐浩东说明了自己的行程,他和王司长要去下一个城市,这边由马副司长等七人组成专家组留下。马副司长也提出要求,无需市级领导作陪,让市住建局的人配合就行。

    这样也好,徐浩东将潘国柱等送至电梯口,目送离开后,回到了自己的办公室。

    两位副市长陈修杰和刘浚如也跟了进来。

    陈修杰道:“浩东,不对啊,你以前一向反对上面干涉咱们的具体工作,今天怎么回事?让那些专家帮咱们搞城市发展规划,你信得过他们的纸上谈兵吗?”

    “对专家不能不给予尊重。”徐浩东道:“但是,专家毕竟只是专家,他们指明方向,具体实施还得靠我们自己。所以,咱们不妨让他们先把规划搞起来,而在实

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第0435章 矛盾() 
去市商会大厦的路上,徐浩东开车,刘浚如坐在副驾座上。

    刘浚如说:“浩东,你让我陪你去,一定是有话要说。”

    徐浩东说:“知我者,浚如也,请你猜上一猜。”

    刘浚如说:“两套班子即将调整,从市政府班子开始,继国市长外调,正豪常务副市长代理市长,修杰副市长接任常务副市长一职,你是担心我有什么想法。”

    徐浩东说:“行,全说对了。”

    刘浚如说:“浩东,请你放心,对组织的安排,我绝无个人想法。正豪同志和修杰同志各方面都比我强,他们上去,我衷心佩服,坚决支持。”

    徐浩东说:“浚如,你能这么想,我很欣慰。我很看好你,对你来说,进步的机会在二三年之后。”

    刘浚如说:“总的来说,我还是有自知之明的。与你比,境界相差甚远,与正豪比,我缺少积累和沉稳,与修杰比,我资历太浅,市政府班子里太需要他这样的本地干部坐镇。”

    徐浩东笑了,“理论在手,天下我有。浚如,只要你有实践的积累,你的理论就能成熟,那时你将大有作为。”

    刘浚如也笑了,“说到理论,我已经认真地拜读了你的大作,钦佩之余,我发现了一个充满矛盾的徐浩东。”

    徐浩东咦了一声,“这个说法倒是新鲜,浚如,你把话说清楚。”

    “先举个例子,你一方面有点地方保护主义,竭力维护本地资本,拒绝外来资本的进入,一方面又关心那些几百强的大企业上没上钩,准备亲自上阵勾搭他们进入。虽然说此一时彼一时,云岭市已升格为三线城市,但你的做法还是有些自相矛盾。”

    徐浩东点了点头,“我承认我的做法有点矛盾,但我这样做是有道理的。小城市小格局,大城市大格局,云岭已是中等城市,当然要提升格局,更加开放,不能人为地阻碍外来资本的进入。其次是因为资本的骄纵,资本是由人掌握的,资本的骄纵就是资本人的骄纵。不知道你有没有发现,最近咱们本地的资本有点骄纵了,这还了得,我就是要让外来资本进入,敲打敲打那些本地的资本。”

    “有道理,我认同。”刘浚如说:“不过你好像对资本有天然的敌意,这也正是你矛盾的地方。”

    徐浩东说:“不错,资本的贪婪和残酷及掠夺,不得不让我提高警惕。我现在手头有点余钱,但我不碰股票、不涉证券、不炒期货,我宁愿让钱躺在银行里被通货膨胀侵蚀。”

    刘浚如说:“你倡导的均衡动态理论,就是把宏观经济学和微观经济学搁在天平的两端,而你要让自己成为掌管天平的人。你应该知道的,宏观经济学和微观经济学永远不能相等,你这台天平永远不能平衡,只能是摁下葫芦又浮起了瓢。你的理论不能让天平保持绝对平衡,只能尽量减少振荡的频幅,在此过程中,你的心态必定是矛盾的。”

    徐

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