暴富人生-第231章

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　　　　“这几个重点城市的店面，除了极个别的，所有的商铺物业都是我们自持的”

　　　　说到这些门面，孟凯之眼皮都直跳。虽然他也想尽快把金徽银行的贷款授信额度转换为实实在在的收益，但是当这些钱真正花出去的时候，他真的被吓到了！

　　　　就说魔都的26家店面吧，除了一个位置实在是太好，没有一个业主愿意卖，其他25个门面全部被鼎东物业贷款买下来，总共面积不到2000平，愣是花了三个亿！单价超过15万平米！

　　　　好在这么贵的商铺也就是魔都了，其他的核心城市商铺购买单价也就七八万一平米

　　　　见识了魔都的房价，再回头看看庐州，孟凯之突然觉得这里房子好便宜啊！

　　　　马东一边听孟凯之汇报，一边看材料，最后他翻到了几页清单。

　　　　“鼎东物业公司自持商铺物业清单”

　　　　里面详细的列出来目前已经购置的商铺信息，地址、面积、购买价

　　　　几页纸太长，他也没一个一个看，细节翻到最后一页看汇总数据。合计361套门面，面积29241平米，购买金额116964万元

　　　　看到这个数据，马东突然想到一个笑话，说有个人名下有几十套房出租，却任性的把收租时间安排在131日，每天准时起床去收租，风雨无阻，从不缺席！

　　　　有人就不理解了，问他为什么不一次性收完呢，干嘛把自己搞得这么累？

　　　　土豪呵呵一笑我爹说了，人要是没个正经工作，就废了

　　　　以前马东以为这是瞎编故事，但是他现在才发现这故事太o了！

　　　　“等老子把这些商铺的贷款全部还清了，一定按年收租，每天收一套租金！”

　　　　不过这种想法他也就只能闷在心里想想了

　　　　按照鼎东集团这种模式，后面的商铺还会一直投资下去，想要还清贷款真的要猴年马月了！

　　　　马东看着合计购买金额，对孟凯之说道“孟总，现在看来这贷款的额度还挺充足，才用了11亿，等金徽银行把购买老乡鸡商铺也通过了，资金用起来就快了！”

　　　　懒人果鲜单个门店面积小，八十平米就够了，哪怕是还单独隔出一个鲜榨果汁区域，也是绰绰有余的

　　　　但是老乡鸡就不行了，最小也要200平米，大点的四五百平米都行，房产购置成本直线飙升！

　　　　1月26日，小年

　　　　这一天，是懒人果鲜真正意义上出省大喜的日子！

　　　　以前在南都市，虽然也出省了，但其实都是在鼎东集团影响力范围内的扩张，还能享受到集团公司带来的温暖。

　　　　现在，是真正考验懒人果鲜生存能力的时候了

　　　　一没集团成员摇旗呐喊，二没有金徽银行的市场突破捷径，线上市场一片空白，外省的人对懒人p和懒人果鲜一无所有，所有的一切都要靠它们自力更生，马东对此充满了期待！

　　　　如果懒人果鲜自力更生成功了，盈利了，就真正说明他的判断和未来规划方向是正确的。

　　　　反之，他这种自持物业＋自营的超级封闭式o2o模式可能就要终结了

　　　　相对于轻资产的互联网行业，马东的模式要求太高，他的这种互联网模式不但不能像其他互联网企业持续亏损，他不但要盈利，还要暴利！

　　　　因为他要还房贷！

　　　　没有超级现金流和暴利的支撑，他拿什么在10年内还清购买一个商铺所需要的资金还有利息？

　　　　魔都市

　　　　林木水起家的地方，遥想当年还没到一年，他和几个哥们在宿舍里用一台破电脑搭起了懒人果鲜的网上购物平台，带着一帮兼职学生，整天和学校附近的水果店老板谈判扯皮

　　　　那些日子现在想想，仿佛还近如眼前

　　　　后来资金耗尽，他们拉投资四处碰壁后遇到了马东，再然后他们被忽悠不对，应该是做出了人生中最正确的选择，去了庐州市！

　　　　在那里，他们开启了一段全新的旅程，懒人果鲜异地重生，焕发出了他们以前想都不敢想的强大能量！

　　　　现在

　　　　“我林木水又回来了！”

　　　　傻逼吧这谁啊？

　　　　魔都交通大学大门口，林木水一时激动干了一件没脑子的事，路过的同学纷纷露出了鄙视的眼神，跟看个傻子一样

　　　　以为自己是胡汉三呢？

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第三百零八章　进攻与防守（）　
“咦，林木水？”

　　　　就在林木水尴尬的驻足在校门口，考虑着要不要从小门溜进学校避免丢人的时候，突然听到了一个女人的声音。

　　　　很熟悉的声音，但是已经很久没听到了

　　　　回过头，他微微一愣，，心头泛起一股难受的感觉，“是你啊”

　　　　确定是林木水，女人勉强一笑，不过还没等她再说话，就被林木水打断了。

　　　　“去对面的咖啡厅坐坐吧”

　　　　女人犹豫了一下，点点头同意了。

　　　　林木水长出一口气，在校门口被人指指点点的尬聊确实很不自在。

　　　　“最近怎么样？怎么又回学校了，还没到毕业答辩的时间啊”

　　　　林木水在学校创业失败去了穷乡僻壤的庐州市，在学校当时也引起了一阵轰动，毕竟懒人果鲜那时在学校也是有大量的会员客户，解决了懒癌小伙伴们吃新鲜水果又不想动的苦恼

　　　　没错，林木水卖掉懒人果鲜，在学生们看来就是创业失败了，而庐州这个内裤二线城市，在魔都人的眼里就和贵洲省的某个城市一样偏僻闭塞。

　　　　反正不认识的一律按照宋小宝处理就对了

　　　　女人，名叫赵莉莉，是林木水的前女友，大学生毕业季就是分手季，只不过林木水提前去追求未来了，所以分手季比一般童鞋来的更早一些。

　　　　但是他这次过来可不是专门来密会前女友的，他是有重任在身！

　　　　“公司发展很快，现在业务范围已经突破了徽州省，公司安排我来魔都组建华东分部，统筹江浙沪的业务拓展”

　　　　林木水轻描淡写的说了一遍自己回魔都的目的，并没有刻意显摆的意思，但是听在赵莉莉的耳朵里却掀起了滔天骇浪。

　　　　统筹江浙沪的业务？

　　　　那不就是华东分公司负责人的意思吗？

　　　　林木水去的公司具体什么情况她不清楚，但是能有出一省之地，走向全国最富有的江浙沪地区，那实力绝对不会是小打小闹的！

　　　　林木水，还没毕业就坐上老总了？

　　　　而自己还在到处找实习单位，准备应聘简历，还在考虑着到底是继续读研，还是去哪家外企或者大牌国内企业应聘

　　　　赵莉莉心底突然有些难受，“那你以后就留在魔都工作了？”

　　　　林木水点点头，又摇摇头，“不完全吧，但是暂时肯定留在魔都，未来一段时间江浙沪都会是公司重点拓展的区域，不过以后的事谁知道呢”

　　　　公司毕竟不是学校，就像理想和现实的差异，虽然他好歹也是公司的中高层，但是也必须服从更高层的意志。

　　　　而且，鼎东集团现在每天都在日新月异的发展，他也不想就这么窝在魔都管着一亩三分地，世界真的很大！

　　　　看着林木水斗志昂扬的模样，比起创业那会更加意气风发，而且更多了一丝沉稳和内敛，赵莉莉知道自己心里为什么难受了

　　　　那是一种和股民错失牛股一样的感受，曾经，我也买过这只股啊！可惜卖早了！

　　　　不过好在，他们当时是和平自然分手的，相互之间不存在太多的怨恨，再次见面反倒是有点淡淡的怀念

　　　　“你这次来学校是为了”

　　　　她有些期待的问道。

　　　　林木水这才想起来，自己有事在身，不能光顾着在这里谈情说爱啊！

　　　　“哦，我准备在学校招两个校友，暂时就做储备干部吧，相当于我的副手，对了，你知不知道副院长今天在学校吗？我想先在我们学院招人，如果不行再去其他学院”

　　　　赵莉莉险些吐血，这个林木水还是这么木头，自己都暗示的那么明显了，还不明白？活该和五姑娘为伴！

　　　　“嗯！在学校！我带你过去吧”

　　　　赵莉莉拿着包起身，很像发点小脾气，不过才想起来现在两人已经不是情侣了，只好客气一句：“你好不容易回学校，我请你吧”

　　　　如果是情侣，那铁定都是男生买单，但现在并不是，赵莉莉不是那么肤浅的人，心里有逼数。

　　　　林木水笑着摆摆手，几步越过女人，走到前台开始结账，嘴里说道：“你跟我客气什么，工作这么久了这点钱还是有的，我请你”

　　　　赵莉莉也没有多客气，反倒是笑盈盈的调侃似的说，“哦，看来林总现在收入相当可以啊”

　　　　林木水刷卡结束，谦虚了一句：“哪里啊，也就二三十万”

　　　　赵莉莉能考上魔都交通大学自然不是好忽悠有的，哪怕她还没进入社会，也知道一个负责东部几省的负责人不可能就这点工资，这二三十万说的十有八九是基本工资！

　　　　事实也确实如此，除了这基本工资，林木水的绩效提成收入肯定不会比这个少，但是，他现在手头还真不宽裕

　　　　因为他把工资收入的大头全部折算到懒人果鲜公司的股份里面，现在每个月也就拿个生活费而已！

　　　　吃完饭，赵莉莉带着林木水找到副院长，通过了审核后开始在学院内打广告，赵莉莉二话没说鞍前马后给他打下手，顺理成章的成为第一个招聘进懒人果鲜华东分公司的高材生。

　　　　不过这个新入职的员工比较特殊，不但工作努力，八小时以外还负责领导的生活起居并满足生理需求

　　　　林木水在魔都交通大学利用职务之便满足私人生活需求这种小事还没到惊动马大老板的地步。但是有一件事却让马东不得不重视了

　　　　许久不见的邵雅菲急匆匆找到马东，“根据鄂省汉口市分公司反馈的信息，那里本土出现一家规模很大的水果连锁店，而且其背后老板的实力不容小觑”

　　　　“规模很大？有多大？”

　　　　到目前为止，马东还没听说有能和懒人果鲜比规模的水果连锁店，所以哪怕是邵雅菲表情很严肃他也不是太在意。

　　　　“仅仅汉口市一地就超过四十家连锁店，整个鄂省的规模将近一百家，而且听说他们也在开发网上平台”

　　　　也准备走线上线下模式？

　　　　这下马东开始皱眉了

　　　　一百家连锁店马东可以不在乎，反正只要给他点时间很快就能在鄂省开几百家分店，但是如果对方也模仿懒人电子商务的o2o模式，那就麻烦了！

　　　　因为懒人果鲜o2o模式最大的作用是抢市场，抢客户，如果有一家同样运营模式的公司竞争，在同等条件下懒人电子商务只能得到原本一半的客户，更遑论对方的线下店已经提前抢占了市场！

　　　　考虑了一会，马东也释然了。

　　　　做生意，只要不是垄断，竞争肯定是必不可少的，可以预见的是在懒人果鲜取得巨大成功的带动下资本很快就会蜂蛹进这个领域，它们的鼻子是最灵的

　　　　既然竞争不可避免，那就只能通过竞争打败对手。

　　　　不过马东也不是马半仙，掐指一算就能出金点子，他暂时也没有太好的办法。

　　　　“这种情况，你有什么计划？”

　　　　对于马东的询问，邵雅菲直接拿出了一套完整的组合拳方案，看的马东频频点头。

　　　　“我觉得这份计划很不错，如果计划顺利，肯定可以在当地站稳脚跟”

　　　　邵雅菲翻了个白眼，“那可不是，这可是我想了很久才拿出的方案，你都不知道我最近都忙死了”

　　　　好吧，马东哪里还看不出来，邵雅菲这是来邀功讨奖赏来了　　　　　　　　

第三百零九章　扩张号角（）　
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　　　　躺在太阳椅上悠哉的欣赏着无边泳池里跟美人鱼一般的邵雅菲，心里还有点小小的可惜……

　　　　真特么失策啊！当初设计这无边泳池的时候，他就没考虑到自己恐高！

　　　　趴在泳池边俯瞰整个滨湖的夜色，眺望点点零星，围绕着丝带般向远处飘荡的车水马龙，绝对没爆了！

　　　　但是……马东不敢啊！

　　　　他只能躺在休闲椅上，隔的老远看风景，顺便把美女魔鬼般的凹凸身材也一道看在了眼里……

　　　　你站在泳池里看风景，看风景人躺在椅子上看你！

　　　　“东哥，你说我们会一直这样在一起吗？”

　　　　邵雅菲突然转过头，湿漉漉的长发垂在胸前，眼神有些迷离。

　　　　马东微微一征，怎么好好的问这种问题。

　　　　“那肯定的，只要你愿意……”

　　　　还好我反应快！

　　　　马东忍不住为自己的机智点赞。

　　　　邵