重生之商机无限-第27章
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一百多亿。
随着开心科技的上市，路政周末召开会议，说到，上市不是终点，我希望我们未来股价不断上涨，所以兄弟们加油吧。
好，所有人士气高涨。
路政说本月每人三倍工资，年底达到目标后每人十二个月奖金。
下面又是一阵欢呼。
第四十八章：陆氏地产集团的工作安排（）
一晃第一季度已经过去了，路政收获很多，终于休息了一下的时候才发现一个重要的问题，地产板块的目标没有安排，路政羞愧一分钟为自己，连忙安排时间到了地产公司。
召集全部管理层开了全体大会，包括地产、建筑、营销、物业四个公司的管理层。所有人坐定之后，路政说过了年之后太忙了，今天才抽出时间来跟大家开会。
现在我们的地产板块，储备了丰富的土地资源，今年不做好快速回款的准备，每一个楼盘都要抓紧时间推出，第一批争取五一之前能够开盘，回笼资金后一方面可以降低我们现在的负债率，另一方面还要加大拿地的力度，今年年底之前我们要再增加两千亩的土地储备。
黄宇用笔记下说好的。
路政接着说道，建筑板块也非常的重要，除了服务于我们的工程外，还要快速的扩展我们的业务内容，现在处于铁公基快速发展期间，相关的资质要快速满足，能够单独拿下就单独拿下，不能拿下合作也可以。
建筑板块的负责用笔记下说好。
营销代理公司是我们非常重要的业务，也是我们起家的企业，所以要不断的扩大服务对象，营销代理公司不仅仅为我们代理足够的利润，而且对于我们后期接手物业有非常大的帮助，最重要的是营销代理公司是轻资产运营的一个企业，也是我们唯一没有负债的企业，所以栗小玉你要好好把握，招商销售是我们的核心力量。
栗小玉说好的，我们现在已经在不断的扩展新的业务，除了代理，我们还积极的从事招商工作，我们现在已经储备了大量的优质客户，对于我们下一步的发展非常有帮助。
物业公司是我们的后勤保障部门，也是我们楼盘销售的重要保障，现在也要积极的引导客户使用财富通支付物业费、水电燃气费等等，未来优质的物业服务对于我们的楼盘销售至关重要，所以我要求你们小区内环境要保持的足够好，对于我们的业主要足够的熟悉和了解，对于小区内的安保工作要做到最佳，方便业主的一切行为。
同时公司的官微官网上面要设立投诉专栏，每一个负责人都要清楚，有人投诉你安排专人去解决，我也会定期的去了解投诉的情况，我们可以赚取足够的利润，但是我希望大家对于我们的客户、我们的业主足够用心，只有用心做事，方便了业主才能够给我们带来更多的客户、更多的利润，大家知道了吗？
所有的同事都记录下来。
路政接着说到，同时从今年起每一个销售的楼盘，我们都要有百分之十的房子自持，现在不是有9070的政策吗？每一个小区单独搞出来一栋楼，做小户型的房子，这些房子后期由我们的不动产运营公司进行运营。
黄宇问道，路总现在房子销售情况这么好，我们没有必要留下来一部分的房子，这对于我们的资金链提出了更高的要求，对于我们的扩张不利。
路政说，我就知道你们会有疑问，但是我想问你们各位的是，未来我们楼盘还能够做多久？单纯的做房地产开发还有多大的空间？五年之后房子会不会过剩？十年之后房子会不会过剩？
我们国家的人口现在逐渐的进入老龄化，人口拐点将在2011年前后到来，人口拐点到来之后人口的增长率会逐渐的降低，就那东瀛的房地产来说，从人口拐点到来之后，之后陷入了一二十年的房地产低谷，而反观北美的两大房地产公司，在北美城市化结束几十年后目前依然是全球最大的房地产公司，靠的是什么？靠的就是不动产的运营。
下去你们每一个人都做两个课题，一个是东瀛的房地产情况，另一个是北美两大房地产公司的运营方式。
这时下面有高管问道，我们现在城市化远远还没有结束，应该不会这么快到来吧？
路政说有备无患不是很好，我们要在资本寒冬来临之前有足够的粮食，我让你们做的两个课题你们做出来之后，你们就清楚我的想法了，现在有成熟的企业供我们学习，我们没有必要去走弯路。
一众高层看路政已经下定决心了，只能按照路政的意思去办。
随后路政说到，我们的地产业务属于重资产经营，所以上市势在必得，我决定未来三年内登录A股，这几年大家要把业绩做的足够的漂亮，我们上市后才能够有更好的市值，也关系到各位每一位的收入问题。
听到路政已经有上市的计划，下面的一众高管都非常的振奋，前段时间看到开心科技上市后，产生了一批千万富豪和亿万富豪，大家也都很眼红，现在路政有了明确的目标，大家瞬间觉得干劲十足。
然后跟一众高管讨论了于开心科技、开心微博、财富通业务交流、业务合作、业务共赢的方式方法，大家情绪都很高涨，因为知道路政是一个开明的老板，于是每一个人都暗自鼓劲，这几年一定要把公司的业务做的漂亮，为上市做准备，至于说是借壳上市还是排队上市就看那个更方便了。
随后几天路政把陆氏地产集团旗下的几个板块进行公司拆分和重组，为后期上市做准备。房地产开发公司归路东置业集团、营销公司归路西营销集团、建筑公司归路南建筑集团、物业归路北物业集团、不动产运营由路中不动产运营集团。五大集团都是陆氏地产集团的全资子公司，路政准备拆分上市。
对公司进行了业务划分之后，打通了上市的最后准备。
第四十九章：小目标（）
随着陆氏地产集团业务的拆分，各个公司进入快速发展期，而这时路政接到大学宿舍宋林的电话，说马上都毕业了，现在人都基本到齐了，赶紧回来照毕业照拉。
路政赶紧的回去，回去后交实习报告，进行论文答辩等等一系列的事情，当然了闲暇之余每天跟一帮同学照相喝酒吃饭唱歌，这段时间是路政最幸福的日子，对于即将到来的毕业季路政心中万分的不舍。
这天辅导员过来，找到路政说，今年的优秀毕业生发言由你来，好好准备准备，对于路政这个学生，老师是非常满意的，为人谦逊有礼，对于同学几年来也没有跟谁吵过架，而且做出了如此大的成就，所以学校一直通过由路政来做优秀毕业生发言。
路政推辞一番，没有推辞掉，只能从命。随后路政想如何的写，写些什么东西，对于即将毕业的同学来说，路政的演讲是给一碗毒鸡汤还是给一碗心灵鸡汤，这个要思索一下。
时间过的非常的快，转眼间真的要毕业了，在清华的大礼堂，院长给予优秀毕业生授予了学士帽和优秀毕业生证书，并发表了演讲…大学的意义。
演讲的内容是，大学你可以在这里学到非常多的知识，但是知识并不是你唯一能够学到的东西，在大学更多的是你在这里培养了你学习的能力、提高了你的修养。
院长的讲话风趣幽默，院长虽然年过六旬，但是精神非常的好，而且也非常的潮，跟学生能够打成一片，没有其他的院长那样严肃，故意拉远于学生的距离。
院长的演讲结束后，台下掌声雷动。
然后主持人说，现在由我们的优秀学生代表路政给大家做演讲，大家掌声欢迎，又是一阵激烈的掌声。路政对于这一届的毕业生来说，是一个传奇人物，很多人都知道路政，但是见过路政的毕竟还比较少，路政每天班里…食堂…图书馆…宿舍…公司，所以大家都想认真的看看活着的路政。
路政今天穿的是一件简单的T恤，配合路政的身形，非常的合体。路政上台后鞠躬，然后说非常感谢院长和各位老师给我这个演讲的机会，也感谢各位同学愿意听我演讲，不是我上来后就转身离去。
路政说完第一句，下面一阵哄笑。
路政接着说到，大家很多人都知道我或者认识我，我做一个自我介绍，我叫路政，老家是中原省延津县一个普通的农村家庭，我的父母是从蜀地来到中原省。
所以父亲很是自卑，希望我跟我姐姐能够好好学习，将来能够出人头地，现在我们做到了。而我并不是天生的学霸，高二之前我都是学渣，但是我有一天突然觉悟，从那天起我每天睡四个小时，学习复习然后才有机会到我们清华读书。
到了帝都之后，我看到这里有我们农村不曾有过的繁华，不怕大家笑话，在高中之前我甚至连我们的县城都没有进过，所以我觉得我要生活在这里，我要在帝都有一席之地。
然后我开始不断的创业，不断的努力，终于在今年即将毕业之前拿到了自己的毕业礼物，它就是开心科技。随着路政娓娓道来自己的故事，很多人感觉自己非常的惭愧，甚至很多人原本觉得路政的成功不过是偶然，但是听到路政说自己已经五六年的时间每天休息不足四个小时，甚至到现在为止每天看一本书，路政那么的忙碌还每天都看书，相比之下自己的大学四年是荒废了。
路政接着说到，很多人说你非常的成功了，已经身价百亿了，有没有什么方式方法可以传授给我们，当然有了，成功一定是有方法的，那就是话费更多的时间在这个行业里。
相信各位同学经过一年的实习已经有了一定的工作经验了，那么你每天的工作是多少呢？大多数人应该都是早九晚五，每天工作八小时，那么我每天工作二十个小时，我一天的工作就比你多十二个小时，一年之后我比你多了一年的工作的时间，五年之后我比你多了十几年的工作时间那你说上帝应该给予谁成功？
八小时之内的工作只能生存，八小时之外的工作才能生活，当然了不同的选择有不同的生活，不是说每一个人都要去这么拼命，你也可以选择享受生活的美好。
如果说有人认为，我已经非常的努力了，每天我也工作了十几个小时，但是为什么我还没有成功，原因也是很简单，那就是你没有设立一个目标。而目标的设定一定要从小到大，从近到远。
如果说你觉得自己未来要成为世界首富，那么你就应该先设定一个小目标，比方说我先赚他一个亿，然后十个亿、一百亿……一直到你的目标实现成为首富。
路政说完这句话后，不要说下面的学生，就是前面做的老师领导，甚至请来演讲的其他嘉宾也倒吸了一口凉气，一个亿才是小目标啊。而不同于嘉宾老师领导，学生们的思想比较活跃，都纷纷鼓掌交好。
路政一如既往的保持演讲的趣味性，给予大家讲的道理不枯燥，听的下去而且能够记得住，可以说演讲的效果非常好，这天结束之后，也意味着路政的大学生涯结束了。
而路政演讲的视频被人传到网络上，立马引起了轰动，跟后世首富王林说完这句话效果一样的好，甚至更好，因为现在段子手还没有那么多，贸然的听到路政的金句，立刻引起了模仿狂潮，一时之间用小目标造句成为一种潮流。
最直接的表现就是开心科技第二天开盘后，股市暴涨五个点。
第一章：橙子手机新品发售（）
毕业典礼之后，路政就正式的毕业了，而路政的小目标也随着越来越多的宣传让更多的人知道，一时之间小目标成为了新的时尚名次，无数的人用小目标造句，而路政也越来越多的被人所熟知。
我先定个小目标，今年把英语八级考过，这是某个学生造的句子。
我先定个小目标，今年先做到公司副总，这是公司职员造句。
不管外界的风风雨雨，路政已经准备橙子手机的发售了，路政之所以搞出来一个金句不是为了当网红，非常重要的一点是为了新机发售造势，由于橙子手机为了效果更好，性能更加，所以整个2008年都没有推出新机。
这也是被无数同行所诋毁的，认为橙子手机要成为昙花一现，后续的手机没有了，而这种暗流涌动直接导致了橙子手机今年的销量大降，这也是路政比较恼火的，我国的企业内斗的太厉害了。
国外的诺基亚、三星、摩托没一个企业唱衰的，而自己天天被黑，这也是路政一直一来小心谨慎的一个很重要的原因，因为路政知道自己不能出现纰漏，否则很可能万劫不复。
路政估计，在这么多重生大神的光辉面前，自己混的
