重生之商机无限-第103章
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但是如果从长远来看，路东置业通过前些年的疯狂收购土地，现在手里拥有大量的优质土地项目，而且随着时间的推移国内土地价格的疯长，路东置业的实际负债率是非常低的。
而且随着路东置业的上市，会进一步的降低路东置业的负债率，路政是有这样的信心的。
七月一日，是我们当诞生的日子，而这一天也是路东置业正式上市的第一天，路政在香江的证券市场见证了路东置业的上市，由于前段时间借壳上市期间。
壳公司一直是处于停牌的状态，停牌前壳公司仅剩几万名股东，公司的市值也仅仅剩下几亿，可以说路东置业借壳上市成功最开心的就属原本的股民，终于解套。
时间到了十点钟，中南商业已经改名为路东置业，开盘之后开始飞速的上涨，随后路政在香江股市交易所前发表了演讲，同时也公布了过去三年的营业额和利润。
路政说道，2009年路东置业一共销售额为二百二十亿，利润为七十亿，主要得益于2008年金融危机，路东置业收购了大量的房地产项目，所以利润比较高。
2010年路东置业销售额达到了四百亿，利润为九十二亿，主要得益于路东置业一直耕耘二十二个主要城市，而土地又是一直一来的储备用地，保持了交好的发展。
2011年1…6月份的销售金额达到了三百二十亿，利润为八十亿，利润率稍降了一些，同时我们预计全年的销售金额将达到七百亿，利润约一百五十亿左右。
而公司的负债率也将从2008年的负债百分之一百二，到2010年的百分之八十五的负债率，有了很的幅度的下降，而随着路东置业的上市融资，路东置业的负债率也将进一步下降。
我们通过测算，路东置业的负债率将会达到百分之七十到百分之七十五之间，同时我们将继续加大一二线城市土地的储备，同时我们也将像轻资产运营转变。
未来可以由其他的企业提供土地，或者由路东置业为企业定制建设，具体的合作方式都会出现在公司的公告里，希望有兴趣的朋友可以及时的与我们联系。
而我们路东置业之所以选择在香江上市，就是看中香江作为世界经济的重要中心，也是我国经济对外发展的桥头堡，所以路东置业未来也将加大对香江的房地产投资。
而随着路东置业的销售数据公布，特别是今年上半年的销售额已经接近去年全年的水平，全年更是预计达到七百亿，更进一步的促进了股价的飙升。
随着路东置业的股价上涨，最终稳定在每股十五元的价格，也使得路东置业的总市值达到了六百亿华币，而路政持有路东置业的百分之六十五的股份，也就是差不多四百亿的股份。
而随后的胡润财富榜的更新，更是让路政走上了风口浪尖，原来胡润财富榜更新了路政的财富值，得益于路政旗下的物业和地产公司上市，以及开心科技的股价上涨。
路政以六百九十亿的身价排名第三位，也是胡润财富榜上面上涨最快的企业家，从2009年的第二十名一跃进入榜单前十，而且一下子进入了前三甲。
一时间大街小巷都在议论路政，相对于其他的富豪来说，大多是四五十岁以上的年龄，而路政以八零后的年纪，今年仅仅二十多岁的年纪便成为了财富榜排名第三的存在。
更别说路政旗下的多家企业都有上市的潜力，而对于路政的议论也开始是什么时间能够成为首富了，一堆事终于忙完了，路政决定一定要发专辑了，谁都不能阻拦。
第二十章：专辑（）
路政等了好久终于要推出自己的首张专辑了，可以说好饭不怕晚，虽然推迟了很长的时间，但是现在推出专辑也正是时间，因为路政因为胡润财富榜的名次的变化。
一跃成为大家关注的热点人物，如果说以前大家看到路政这么年轻，不自然的还会把路政划分到年轻人的行列，但是胡润财富榜实实在在的告诉大家这个跟大家差不多年纪的年轻人。
已经是财富榜上的常客了，而且更是力压群雄成为财富榜的榜眼的存在，而这样的一个人也更容易吸引大家的注意力，毕竟路政作为一个农民子弟，靠自己的努力成为大富豪。
给了无数人榜样的力量，于是网络上的网民纷纷对路政进行深入的挖掘，而越了解就越崇拜路政，用网络上的话说就是，明明可以靠脸吃饭，偏偏要靠才好。
黄豆豆是一个普通的大学生，平时最多的爱好就是在网上浏览东西，自然也注册了开心微博，而关注的大V其中就有路政，而黄豆豆也是路政的粉丝之一。
当然了这种粉丝称之为伪粉丝，并不是真正的粉丝，对于路政的认识更多的还是停留在喜欢的状态，而今天看到路政更新了微博，而现在又不忙就顺便过去看一看。
点开之后看到路政的微博更新到，不想做音乐的CEO不是一个好厨子，下面付上一张专辑海报，简简单单的一个路政的照片，后面的背景是开心塔，可以说非常的简单。
但是由于路政本来长相就不错，加上拍摄专辑海报时候路政简单的化了妆，再加上顶级的摄影师拍摄，呈现的效果虽然简单但是非常的抓人眼球，至少黄豆豆感觉自己被俘获了。
黄豆豆第一次觉得路政或许会成为自己终身的偶像了，歌单上面一共十三首歌曲，出来已经听过的六首经典歌曲，还有七首陌生的歌曲，一共十三首歌曲合成的一张专辑。
而且专辑是中英两个版本，可以在微博上试听其中一首，黄豆豆打开了其中没有听过的一首歌，《模特》，穿华丽的服装 为原始的渴望而站着
用完美的表情 为脆弱的城市而撑着
我冷漠的接受 你焦急的等待也困着
像无数生存在橱窗里的模特
除了灯以外 我还能看见什么
除了光以外 我还能要求什么
除了你以外 还能倚赖哪一个……
黄豆豆听完之后，发现自己竟然哭了，听的非常的感动，然后想要再听发现听不了了，再仔细看了一下海报可以在香蕉音乐和橙子商城上购买专辑。
黄豆豆刚好有橙子商城的会员，打开橙子商城之后，只见首页的海报正是《开心塔》这张专辑的购买处，中文专辑38元，英文专辑49元，同时购买中英文版本可以送《开心塔》数字音乐。
打开解释之后，数字音乐可以随时随地的下载，终生拥有这张专辑的收听的权利，黄豆豆看了之后明白了，如果说专辑还有可能丢失或者损毁，那么数字专辑则完全没有这样的顾虑。
如果单购买数字音乐的话12元，黄豆豆觉得自己太喜欢这张专辑了，所以一下子中英文两个版本全部买了，再加上附送的数字专辑，就一下子拥有了全部板式。
购买成功之后，黄豆豆打开了香蕉视频，注册了账户之后，果然在自己的音乐里面有这张专辑，黄豆豆迫不及待的打开，从头到尾听了一遍，然后再听一遍。
哪怕是之前听过的六首歌曲，现在重新听了一边，更是觉得有好听，重新录制的歌曲高清无损，效果非常的好听，黄豆豆感觉自己根本听不下来，黄豆豆一瞬间决定以后一定要成为路政的脑残粉。
而宿舍的几个人回来，看到黄豆豆抱着耳机不撒手，纷纷过来看什么情况，黄豆豆这时候才发现室友都回来了，黄豆豆说赶紧过来，给你们推荐一张专辑。
每一首都是经典，拔下耳机之后，刚好播放到了《模特》这首歌曲，宿舍里几个人本来还在说话，结果一听开始安静下来，然后下一首歌曲《中州》，依然是这么的好听。
这是谁的专辑？中州这首歌好熟悉啊。
就是我的偶像啦。
你有偶像了？你不是一贯表示自己是伪粉丝吗？怎么听你的意思是要变脑残粉啊。宿舍另一个女孩说道。
你们知道什么啊，现在我宣布我以后就是路政的脑残粉了，你们谁敢诋毁我的偶像，就绝交。
这么严重，等等，路政怎么成你的偶像了？
这张专辑每一首歌都很好听，而这张专辑就是我的偶像路政写的歌词、编曲、演唱的，你说他那么帅还那么的有才华，而且还那么的有钱，那么成功，他不成偶像天理难容啊。
几个女孩叽叽喳喳的聊起天来，歌曲依然在播放着，宿舍的几个女孩当场决定，一起购买专辑，支持偶像。
同样的事情发生在全国各地，要知道以前一张专辑能够有一两首经典的歌曲已经了不起了，能够红三四首歌曲的那必须是天王、天后级别的歌手才能够达到的水平。
到不是说这些人的能力问题，而是公司为了利益考虑，让每一张专辑都有卖点，否则以后再发专辑没有好歌怎么办？
但是路政并不考虑这些，一张专辑十三首歌全部是经典歌曲，而且购买也方便在网络上支付，坐等收货就可以了，而心急的也都购买了数字专辑，一时间网络上关于《开心塔》的评论非常多。
几乎上是清一色的赞美这张专辑的优质，而随着时间的推移，不少歌坛的艺人、演艺圈的艺人纷纷出来推荐，出来一部分跟开心系合作的艺人专门拍马屁外。
有不少的专业的业内人生，甚至不少的天王、天后都纷纷表态，路政的这一张专辑每一首都是经典，众多明星的表态也让《开心塔》这张专辑更受关注。
路政的那句不想做音乐的CEO不是好厨子更是成为今年一来最大的爆款金句，而《开心塔》和专辑里的每一首歌曲也是纷纷的上了热搜，销售情况也是火爆异常。
而收到专辑的用户，播放了专辑之后更是怒赞，毕竟整张专辑十三首歌曲都排成了MV，每一个MV更是一个小故事，不管是画面效果、故事性、逻辑性都非常的完美。
可以说被无数的网友点赞，认为这是这么多年来购买到的最精美的专辑，称得上是良心之作，而且整张专辑不管是从包装、设计、排版都非常的漂亮。
实体专辑被晒出来之后更是引得更多的网友购买专辑，而令网友最惊讶的是英文版的更好听，英文版的专辑听着更好听，语言很流畅没有一点口音，说是北美歌手演唱的一点都不会有人怀疑。
专辑发售一周之后，路政的开心微博的关注用户增加了超过五百万，要知道路政本来已经有两千多万的粉丝，这么一下子增加了五百万的粉丝，一下子成为了微博粉丝最多的大V。
而专辑发售带来的影响不仅仅于此，香蕉音乐的新增加拥有也超过了一千万，使得香蕉音乐更加稳固了音乐类龙头企业的地位，而专辑的销售数量更是让一众歌手羞愧。
《开心塔》中文版一周的时间便销售超过了五十万张专辑，英文版也有三十万张，如果算上数字专辑的一百二十万张，那就是将近两百万张专辑的销售数量。
而这仅仅是第一周的销售情况，虽然第二周、第三周会快速的下滑，但是这个成绩依然笑傲江湖了足以，要知道现在哪怕天王天后级别的歌手也不一定能过百万。
普通的歌手能够有个五万、十万的销售量已经称得上大卖了，过了五十万称之为黄金唱片也不为过，要知道我国的情况盗版猖獗，而盗版的销售情况一般是正版的两三倍。
毕竟盗版的专辑便宜，一张十块八块的，而正版的一般要几十块，所以很多人会选择购买盗版的专辑，而路政的专辑之所以能够销售这么好，很重要的因素就是专辑进行了加密设计。
一般的企业很难破解，哪怕能够破解专辑的加密也要一定的时间，而过了这段时间路政也无所谓盗版的情况了，这种事情需要国家出面，否则根本无法制止。
随后路政听从了香蕉音乐总裁的意见，召开盛大的庆功活动，不仅仅可以为专辑销售再添一把火，更是可以吸引更多的音乐人跟开心系合作，发布数字音乐和专辑。
以前路政开发布会来的最多的是财经新闻的记者，而这次发布会的召开到场的九成的都是娱乐圈的记者，路政也没有拒绝，路政对众多的记者说道，这张专辑的成功。
不仅仅是我个人的成功，更是捍卫音乐人的成功，我希望未来通过我们开心系的努力，让盗版减少让正版的专辑可以很好的销售，我们要尊重版权的价值。
因为发布会后安排的有签售活动，所以到场的粉丝非常的多，到处都是呐喊声，路政第一次感受到了粉丝的疯狂，黄豆豆带着宿舍的一众姐妹也赶了过来。
经过漫长的等待，终于轮到了黄豆豆几个人，黄豆豆激动的说道偶
