俗人重生记-第866章
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第1258章 政策与对策（）
急匆匆的赶到了单位，谢运鹏看完物价局的通知可就炸了。“一千万？罚一千万？你们物价局是不是穷疯了啊？啊？凭什么啊？哪条规定、哪个条例可以允许你们这么干？”
彷如是鹌鹑一般缩着脖子、被强行留下来的物价局的小科员苦着脸道。“谢总，李局要我跟您说，这真不是我们局里面想罚的，真的是上面强压下来的，您要是有什么不满意的、只能是去找市委市政府，局里面就是按照上面的意思办的，金额方面这已经是往低了压的，要不然上面是准备按照你们申报的项目总销售额的百分比来罚款的，哄抬物价的单位和企业，可以责令改正、可以没收违法所得、可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，予以警告、可以并处罚款；情节严重的，可以责令停业整顿、或者由工商行政管理机关吊销营业执照……”
谢运鹏怒道。“甭跟我说那些个条文，听着脑仁都疼！房子建好了、想赚钱你们不允许，亏了你们物价局是不是给补偿啊？”
“您别跟我急啊，我就是个送处罚通知过来的，反正你们的预售证目前也是肯定发不下来的，土地证也好、房产证也罢，都别想了，局长说这次上面是动真格的，要不然你们还是把申报材料撤回来重新更改一下吧，否则罚款这事儿真的是没办法商量了……”
知道对方说的是实话，可谢运鹏心里面的那股气儿却是憋得难受，当即可就冷笑了起来。“商量？你们行政执法的处罚都可以商量了，那法院那边以后是不是也能商量商量？交警队的罚款是不是也能商量？啊？”
“谢总，您就别为难我了，神仙打架、凡人遭殃呐，您高抬贵手、签了再去找上面的领导们说吧，我们局里真的就是依照上面的意思办的，根本可就没想过要难为您的啊……”
坐在一旁的赵亮见物价局的这小科员都快要急哭了，走过去掏出签字笔、递给了谢运鹏。“签了吧、签了吧，难为下面人也没意思……”
“字儿我是签了，你回去告诉你们李局，想要钱他就亲自过来跟我要！别说是我不给面子，这事儿啊、我是面子里子都没了，他要是不给我个说法、我找他那混账儿子算账！”
拿到了回执、物价局的小科员逃一般的赶紧退出了办公室，见此待在隔壁的高建业这才走了进来，指着那份处罚通知便问谢运鹏准备怎么办？
谢运鹏道。“怎么办？凉拌！郑达维的律师事务所不是刚刚扩招了、还在燕京设立了办事处嘛，就以阳光地产的名义跟物价局打官司吧！”
高建业懵了。“什么？真要打官司？那以后房子还卖不卖了？”
谢运鹏没好气儿的道。“大不了就不卖了呗！”
高建业急了。“不卖了？银行那边的贷款怎么办啊？好几个亿呢！”
谢运鹏见赵亮捧着茶壶坐在空调旁边根本就不在意，心说还是付正义一手提拔起来的人有定力、稳得住，他摇了摇头便指着赵亮道。“老高啊，唯知公寓要是不出售、那就全都交给雨瑶置业去打理，何况唯知技术也能消化不少的，总之是一句话，唯知公寓肯定是不会空着着，真有了损失也全都是付正义的，你怕个什么劲儿啊？”
高建业转过脸瞅着赵亮道。“你那边真的可以全部搞定？”
赵亮无所谓的笑了起来。“不就是四千一百多个单位嘛，从老毛子那边挖过来的那些个什么人才、专家的，真要全搬到这边来的话就需要一千六百个单位了，北边的唯知公寓都没办法全部消化的，路南这边还需要一整栋才够。你就别担心这些了，赶紧去落实之前的那些地皮该如何规划，可千万别一年期满都没能开工，最后让市政那边有理由将地皮给没收了……”
高建业无奈的苦笑。“拉倒吧，没听说有哪个地方政府会真这么严格执行的，现在全燕京的房开商都将我当仇人一样，出让会结束之后有两家说愿意承接我们的工程，可到了正式签合同的时候全变卦了，我估计要想施工、必须从其他地区找施工队了……”
“怕什么！全国那么多建筑公司，国企的队伍虽说价格高点、脾气大点，但那帮老建筑们的手头上还是有真本事的，只要别压价儿压的太狠、别搞出外包的事儿，哪儿的队伍都能进场的，别担心这些……”
赵亮说的随意，高建业却是忧心忡忡，谢运鹏观察了片刻觉得差不多了、便拍了拍巴掌开了口。“得，官面儿上的事儿我来，项目部的组建老高你要尽快了，本地的建筑公司既然不肯、那就找外地的，谁敢找茬你跟我说，看谁敢！黑子，你呢尽快把唯知公寓的招租搞起来，付正义说了，如果这次不能卖、那就内部消化！内部消化不了的就准备出租，单人的、以家庭为单位的、白领、金领什么的，都成。不过如何让租户们之间不要因为身份、地位、生活习惯等产生矛盾，这是你需要慎重考虑的事儿，唯知公寓既要是高端的代表，也要能让外来务工者们在燕京有个一席之地……”
赵亮脸色一变。“不是吧？还真打算出租啊？五道口的租价儿可不便宜，四室一厅的大房子、可不是那么容易租出去的！”
“我看过设计的，房子内部都规整的很。再说了，尖峰网络会所的员工们还都在外面租房子呢，光这一块一年的开销就是上百万的，如何安顿、如何调配，你去跟尖峰那边谈谈，反正这周围的公交也发达，这种也算是肥水不流外人田的嘛……”
“谢总，唯知公寓可基本上都是精装修的，租出去几年里面的装修可就全糟蹋了……”
老高所说的、竟然都跟自己最初所担心的是一样的，谢运鹏不禁叹了口气。“别担心这个、那个的！只要管理上去了、价格也合适了，长租户是不会故意搞破坏的，何况相关的管理规定都是要写进合同里的，收取的高额押金那也是具有着威慑效果的，这事儿要是真的干成了，那咱们可真的是为国、为民、为地方都做了大贡献的……”
第1259章 作大死（）
将人都给撵了出去，谢运鹏站在空调出风口凉快了一会、彻底消了汗，这才愤愤的掏出电话拨给了付正义，将情况说了一下便道。“你脑袋瓜儿是怎么长的？怎么就真能猜的这么准啊？”
“行政部门嘛，手段无非就是那么几个！对付小公司自然是按照上限来处理的，罚单一开、银行账户一封，再不行工商局再吊销营业执照，还不成那就只好公检法一起上，没什么搞不定的……”
“哎哎哎！你这话说的，怎么就跟土匪一样啊？”
将小克洛伊送过来的水果给吃了，摸了摸她的脑袋、打发她去找奶奶玩儿，付正义便笑着道。“怎么？我说的不对？也就是因为有你在前面顶着，否则我肯定是悄不吭声的赚钱就拉倒了，干嘛要折腾这事儿出来？又招人烦、又招人厌的，仇敌满天下、还未必能落着个好的……”
谢运鹏道。“哎，那你到底是想干嘛啊？我可告诉你说啊，老高叫苦了，说全燕京的建筑公司可都将咱们当成了搅局的、捣乱的，我听说还有公司放话出来说，哪个外地建筑公司敢进京揽咱们公司的活儿、那就是跟他们为敌，全面封杀是绝对不会客气的！”
“银行贷款燕京是停了，可其他地方都还在搞着呢，从点到面是需要一个借口、一个契机的，你记得让老高派人去直辖市、特区和各个省会城市寻摸一下，只要有公开挂牌的市中心的地皮，那就全都统计一下报上来，年底之前咱们也突击花点钱出去，一百亿美元作为上限，我觉得应该可以撬动五千亿以内的住宅和商业地产项目了……”
“停停停！你什么意思？一百亿美金全拿出来买地？”
“对啊，唯运集团想要成为全国性的房开商，没有大量的土地储备可怎么行？”
谢运鹏愕然。“喂！一百亿美元的土地储备啊，那岂不是还要准备一百五十亿美元的配套资金？还有啊，项目部怎么搭建？监理队伍怎么搞？这可不是说掏钱出来就立马能搞定的事儿啊，我可不想到处跑的啊，我是待在燕京不动窝的！你可千万别指望把我当二傻子一样撒出去！门都没有！”
付正义笑道。“谁敢把你当二傻子啊？你可是最佳顶门杠！缺了你、这事儿可真不敢这么干的！你不是还有些哥们弟兄、大院里的老铁吗，有钱的掏钱、没钱的出人出力出关系，总归咱们是要团结绝大多数还没有能够发展起来的、去跟那些既得利益者分一杯羹……”
谢运鹏彻底懵了。“正义啊，你这摊子一下子铺这么大，成不成啊？我怎么越听越邪乎啊？”
“资金你甭担心，人事方面你也放心，给你的任务就是处理台面儿上的事儿，要不然今天一张一千万的罚单、明天十张五千万的罚单，再厚的家底儿也经不起这么折腾的！”
“成！可问题是现在咱们可是跟上面顶着干的，物价局这边都开了罚单了、换个地方难道类似的处罚就不会出现了？”
“得，那我就跟说说具体的，”付正义从桌上拿起烟点了一根起来，整理一下思路便道。“唯知公寓有一半的单位需要用来安顿那些技术专家，剩下的尖峰网络会所需要一部分，唯知娱乐、影视公司那边也是需要消化一部分的，有钱的直接买，没钱的可以跟公司借钱先住进去，我安排黑子过去筹备长期租赁的事儿，其实也就是为了后面那些地块的消化，再不行咱们还可以搞零风险、零首付的方式进行销售，另外就是还可以通过以租养贷、让那些掏不起首付、但在燕京有稳定工作年轻人们先有个窝，能在这儿安个家下来……”
“你等等、你等等，你让我先撸一撸啊，”谢运鹏听的有些晕，坐下来拿出纸笔划拉了半天才理清了头绪。“依你说的，唯运集团全款拿地、然后再去找银行进行抵押贷款，让那些资质不够、纯粹靠倒卖地皮的先被淘汰出局！然后呢、如果高价售楼这条路走不通，那就以租养贷、先拖着，反正就是一句话，风险呢全都由唯运集团和唯知技术来承担，未来有了收益、则是由企业内部员工、外来务工的、那些在本地有稳定工作但家底儿不厚的人装进口袋，那我倒是想要问一问了，你到底是图什么呀？”
“我图什么？文雅点的说法就是想要为创建和谐社会贡献点微薄之力、说的通俗点那就是希望咱们的社会啊能再公平一些！”
谢运鹏怪叫了起来。“哎呦？这么伟大？”
付正义道。“倒也算不上是什么伟大，而是觉得有责任、有义务为社会做点实事儿！你觉得我对财富还有想法吗？你觉得我还需要宣个誓、入个党？又或者说我想要弃商从政、谋求更高层次的政治地位？”
谢运鹏想了想觉得倒也是这个理儿，只是他的方式和方法、他还是没能搞明白，因此也就嚷嚷着要他仔细解释一下。
“这玩意儿解释起来可真的挺麻烦的，不过简单来说那就是因为国内的资金属于封闭式运行的，可在货币发行量年年激增的情况之下、老百姓想要让积攒的财富不至于贬值，那就不得不选择购买房子这唯一的一条路！于是随着国民经济的不断加速、房价也就势必会水涨船高，若是其中再有谁推波助澜，再喊出个什么‘丈母娘经济’等口号、闹出点什么幺蛾子，那这房价总有一天会涨上天的……”
谢运鹏终于醒过味儿来了。“涨上天的话，那买了房的人就赚了、没买房的就亏大发了，你一直强调的公平是不是还是在说这个？”
“对！没能力的时候我也只能是发发牢骚，既然现在有能力了、那就自然需要试一试！看能不能真的让人们分享我们社会进步、时代发展、国家强大所应该享有的福利……”
谢运鹏吧嗒吧嗒嘴，隔了好半天才嘟囔起来。“正义啊，我还是觉得你这是在作！而且还是作大死的那种！”
“我亏的起！最后问你一次，敢不敢跟着我干吧？赢了、好处不大，输了，我可告诉你说，真有可能是万劫不复的……”
谢运鹏本想一口便应下来的，可越是琢磨就越是觉得心寒，最终不由得倒吸了口凉气。“我算是明白了！你小子就是在作大死！没救了……”
第1260章 将事儿闹大（）
七月流火。
一大早的骄阳，就让整个燕京城里都弥漫着烟尘的土腥味�
