工业之王-第222章
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一番寒暄之后，孙经理就热情将赵国阳、张玉芳让领到了一楼的会议室，准备和二人详谈。
孙经理名叫孙乐志，是松江市国土规划局下面城建公司的正处级干部，陆家嘴这一带好几个闲置的写字楼，都属于他的管辖范围。
分宾主落座之后，赵国阳就直截了当的出言道：“孙经理，今天我和张小姐的来意，您也是知道了。”
“因为咱们这个兴泰国际外贸公司，已经有了业务，所以这一两天，我就想把房子的事给搞定了，开始运作起来……”
赵国阳刚一说完，孙乐志立刻闻弦歌而知雅意。
“明白明白。赵总，我孙某人不是墨迹的人，今天这事儿咱们就把它敲定是最好，大家都省事儿！您看这房产证和政府相关的一些转让证明，我都给带过来了……”
听孙乐志这么说，赵国阳自然是求之不得的了。
他转头看了张玉芳一眼，对她说道：“张助理，你把咱们公司的工商税务证明这些也拿出来吧，大家尽快对接妥当，争取上午就把事给办妥了。”
赵国阳的作态，无疑是让孙乐志十分满意。
在看了赵国阳的公司注册资金、工商税务的单据之后，这位孙经理就释然的颔首道：“赵总您这家公司的资质，绝对是没问题，接下来，咱们就剩下房屋转让的交款方式要谈了。”
孙乐志从黑色公文包中拿出一份房屋转让合约，逐条给赵国阳讲解了一下。
最后，他朗声说道：“赵总，情况是这样，这栋楼，当初是那家外资企业出资修建的，后来由于经营不善，它不得不将房子低价抵押给了我们市政府。”
“但是，按照现在的市场价，这房子肯定是不能按照当初它抵押给咱们的五百万来算的，这一点，希望赵总你能理解。”
赵国阳“嗯”了一声，抬手按了按表态道：“这个我明白，孙经理你只管报出现在的价格好了。”
一边说着，赵国阳一边拿出一张早已经准备好的支票，放在桌子上。
“这里是五十万，作为定金我想应该是够了。”
孙乐志一看到这张支票上数字，脸上就露出了赞许的目光。
“赵总果然是爽快人！”
孙乐志伸出双手比划了两个数字说道，“这样我也就不多费口舌了，直接给你咱们这房子的最低报价，一千两百万，你看成不成？”
听到这个价格，一旁的张玉芳就张大了嘴巴说不出话来。
她对房子的价格，一直没有什么概念，自己住的也是震旦大学分配的宿舍。
现在听说这栋楼竟然要一千两百万的高价，凭着自己现在教书拿的工资，不吃不喝存个几百年也不够啊，这位张老师当场就懵了。
于是乎，她看向赵国阳的眼神之中，更是多出了一分敬畏。
也难怪张玉芳有这样的心理，试想像赵国阳这样一个二十出头的年轻人，就有这样的气魄，能够谈笑间投入巨资买下这么一栋楼，这实在太让人震撼了。
本以为赵国阳还会讨价还价一番，谁知道在这位孙经理说出了价格之后，赵国阳就面不改色，十分淡然说道：“行，孙经理的这个价格很公道，我没有任何意见。如果没有其他问题的话，咱们这就开始签合约好了！”
赵国阳这个买家既然没问题，孙乐志自然更不会有什么疑问的了。
双方很快就完成了合同的签订，只等去公证处公证一下，就彻底把这事儿给定下来了。
签完了合同，孙乐志乐呵呵的一笑，和赵国阳握手道：“赵总，咱们是现在去公证处公证一下，还是再上去看一看？”
似乎想到了什么，孙乐志跟着说道：“赵总，昨天您交代过后，我就已经请人加班加点，连夜把整个楼层上上下下都打扫过，环境方面请你放心好了。”
“这真是劳烦孙经理的！”
赵国阳笑了笑，转头对张玉芳道：“张助理，你还没有参观过这栋楼，咱们这就一起再看看去。正好，你也选一下，看看在那一层办公！”
对于赵国阳的提议，张玉芳自然是没有意见，二人在孙乐志的引领之下，开始一层一层的参观起来。
半小时之后，看着站在窗户前和孙乐志闲聊的赵国阳，张玉芳就犹犹豫豫的开声道：“赵总，我有个建议，不知道该不该说……”
第369章 “送温暖”的来了（）
听张玉芳出声之后，赵国阳就侧过头看向她，扬手说道：“张助理，有什么话直接说好了，不必有什么顾忌。”
张玉芳答应了一声，将自己的想法娓娓道来。
“赵总，我觉得吧，咱们兴泰国际外贸公司现在业务尚未完全拓展开，人也不多，并不需要这么大的办公楼，只需要其中的一层就行了。其余空着的这些楼层，实在是太浪费了……”
赵国阳摸了摸下巴，似有所觉道：“那张助理你的意思是？”
张玉芳瞥了眼正朝她望过去的孙乐志，轻咳一声道：“赵总，我是想，与其咱们一家独占这么多楼层空着，倒不如请孙经理帮忙联系一下，看看有没有愿意租借写字楼的企业或是公司，将空余的楼层都给利用起来。”
“一来，也算是为咱们公司增加点收益，再一个，也能充分利用资源，免得浪费闲置是不是？”
张玉芳说完之后，孙乐志脸上就浮现出了几分欣赏之色，毫无疑问，这位孙经理是比较赞同张玉芳的意见。
当然了，现在房子已经转让给了赵国阳，因此在这件事上，他是尊重对方的选择，不好发表什么意见。
赵国阳略微沉吟，觉得张老师这个建议挺不错。
本来自己之所以不租用，而是直接买下这栋楼，除了让自己的兴泰国际外贸公司有个落脚之地之外，也是考虑到随着松江市未来高速发展的步伐，房价也会不断攀高。
所以早点下手，一劳永逸，就当做是公司不动产投资好了。
自己只顾着买房子，忽略了还能以再出租的形式来收回部分投资成本。
现在张玉芳这么一提醒，赵国阳自然是别无二话。
“唔，张助理这个主意很好，我完全赞同！”
赵国阳用力点了点头，转向孙乐志道，“不知道这方面，孙经理能否帮咱们公司多物色一二？如果有信誉比较好的租客，咱们这写字楼的大部分楼层，暂时都是可以租出去！”
“当然了，相应的信息费和手续费方面，咱们肯定是会按照市场规律来的，绝对不会亏待了孙经理你！”
赵国阳的这番表态，让孙乐志心情就比较舒畅了。
说起来，上面早就有人关照过他，说这个赵总是黄市长面前的红人，是市长非常关注的年轻企业家、专家型人才。
因此在面对赵国阳的时候，孙经理是完全没有拿架子，姿态摆得很端正，事情也是特事特办，完全以最简化的流程先办妥了。
赵国阳此刻的这番谦逊的言辞，让人听着就比较顺耳，更是没有拿出领导的关系来压人，这让孙乐志就感觉到了一种被重视的感觉。
此时听完了赵国阳的诉求，孙乐志就挥挥手连声应道：“嗨，赵总这么说就见外了。”
“陆家嘴这边政府的写字楼出租，都是归我们公司管的。您只要有意出租，那租户方面，我们肯定可以帮助联系对接的，这个赵总您就放心好了。”
“那就太好了！”
赵国阳闻言，和孙经理握了握手道：“那我就不矫情了，一切就多仰仗孙经理您了！”
见赵国阳说的客气，孙乐志连忙谦逊了几句。
言道自己这边，明天就将有需求的租户信息给赵国阳、张玉芳送过来，供他们从中挑选。
看看事情三言两语就搞定了，赵国阳和张玉芳二人对视一眼，都从对方的眼中看到了满意的神色。
写字楼这边搞定了之后，接下来公证处那边的事就简单多了。
赵国阳开着车带孙经理一起过去办理好手续，也不过才十一点多。
本来赵国阳还打算请孙经理中午吃个便饭来着，但是孙乐志实在有事儿，他也就只能作罢，将其直接送回公司。
至于后续的什么房产证，土地证变更之类的事，孙经理都一并揽了过去，承诺全部帮赵国阳办理妥当。
上午该办的事都办理妥当了，赵国阳就准备带着张老师找个地方吃点东西垫垫肚子。
先前电话联系过，王泽成、谢一曼二人是下午的飞机，赵国阳想好了，晚上就在陆家嘴这边的一个西餐厅，给二人接风。
因此中午这会儿，赵国阳就想着随便对付一下。
他将个中缘由和张玉芳说了之后，这位张老师就笑道：“既然赵总您都想好了，晚上要为咱们兴泰国际外贸公司正式成立好好庆祝庆祝，那中午咱们就简单点，吃点小吃好了。”
“走吧，我带你去一家卖馄饨的老店，味道老好了！”
赵国阳无可无不可的耸了耸肩道：“成，这儿是张老师你的地盘，我就悉听尊便好了。”
还别说，张玉芳介绍的馄饨店，口味还真是地道。
吃着味道鲜美的小馄饨，赵国阳忍不住想起了重生之前风靡全国的“沙县小吃”。
九十年代初，沙县小吃还没有在神州大地火起来，在松江市这样的大城市，更是难得一见。
赵国阳不由得暗暗嘀咕：要是自己当年没有入工业这一行的话，搞搞餐饮产业，没准也是个不错的选择……
一碗小馄饨里面其实也没多少，以赵国阳的饭量，显然是不够的，他这边刚准备再要一碗，别在腰间的大哥大突兀的响了起来。
赵国阳拿起来一听，耳边传来了钟波那别具特色的松江口音普通话：“喂，是赵研究员吗？我是松汽集团钟波啊！”
听到是这位钟主任，赵国阳客气应道：“是我是我。钟主任，你好！”
钟波跟着说道：“赵研究员，您这会儿是在陆家嘴了吧？我上午已经让人，把您公司可能需要的办公用品都给采购齐全了，您看什么时候方便，好将东西给您送过去呢？”
听了这话，赵国阳不由得微微一愣。
本来昨天晚上喝酒的时候，毛董事长是安排了钟波今天早上陪自己来写字楼这边办理合同的事儿。
但是赵国阳因为还要去一趟摩托车检验检测所，就出言婉拒了。
没想到这一上午的时间，这位钟主任也没闲着，直接就把昨天酒桌上提过的办公用品的事儿给办好了。
他这个办事效率，真让赵国阳有些出乎意料。
整理了一下思绪之后，赵国阳猛然回过神过来，连忙开声道：“啊呀，钟主任，真是太麻烦你了，我这会儿就在陆家嘴附近，最多半个小时就能回写字楼那边！”
“成，那我这就带人把东西给赵研究员你送过来好了！”钟波应声说道。
“好好，谢谢钟主任了，咱们待会儿见！”赵国阳客气了几句，挂了电话。
放下大哥大，看着对面张玉芳射过来的疑惑眼神，赵国阳咧嘴笑道：“是钟波主任打过来的，哦，就是之前咱们桑巴国之行，松汽集团的那位综合管理部钟主任，张老师你应该还有印象吧？”
赵国阳说完之后，张玉芳就恍然大悟道：“他啊，有印象的，怎么，难道这位钟主任也准备跳槽，来咱们兴泰国际外贸公司工作吗？”
张玉芳的问题，让赵国阳顿感无语，他摇摇头，略带几分调侃的道：“张老师，虽然我对咱们兴泰国际外贸公司的未来非常有信心，但是人家钟主任在松汽集团干得好好的，都已经是中层干部了，根本没必要过来重头开始哦？”
“他打这个电话啊，是给咱们公司送‘温暖’来了。”
张玉芳不好意思的低头一笑，旋即疑惑道：“送温暖？什么意思？”
“就是一些办公用品咯。”
赵国阳跟着解释道：“说起来，这些物事都是毛董事长在听说了咱们公司刚刚起步，百废待兴后，便主送给咱们的，只不过具体事情是钟主任负责操办的。”
“呃，原来如此！”张玉芳恍然大悟道。
和张玉芳的说笑了几句，赵国阳也顾不得再吃馄饨了，赶紧回了写字楼。
二人刚刚下了车，斜对面空地处的一辆小车上就下来个人，对赵国阳挥手道：“赵研究员、张老师，在这边！”
赵国阳闻声抬头一看，钟波主任也已经到了。
他对身边的张老师一点头，二人连忙迎了过去。
在桑巴国之行中，钟波和张玉芳也算认识了，许久未见，自然免不了寒暄了两句。
“张老师，你可真�
