情商路-第20章
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几千万，她是不屑去做的！但王军就不同了，在了解了张家的局势后，王军现在是迫不及待的想找契机做事业。。。现在有这么个机会，自然是不会放过了！
首先要做的是考察！王军先马不停蹄的回到SH，坐在办公室中上网查看全国的地图。王军耐下心来，一个一个城市的翻看，找符合慕容欣所说的地方。。。工夫不负有心人，王军迅速的列出了六个重点考察的城市。其中有四个中型城市，两个小型。王军在地图上找了一个离自己这里最近的城市，在SZ市向东三百公里左右一个小城市。A市。
王军简单的带了一些随身物品，在SH坐上飞机后，赶到SZ。又在SZ坐上火车，赶向那个A市。王军在做了明星后，和姚欣妍学过几天化装。不是绝对的专业人士绝对看不出来！而王军一路上遇到的，都是些普通的老百姓，他们压根就不会去想自己的身边坐着一个超级明星。而且是火头如日中天的王军！在到了A市后，王军先在一家旅馆包了一个单人包间，然后开始进行实地考察。在大街上晃悠的时候，王军也想过，自己到现在都是孤身一人，不管做什么事情都很不方便，也是应该去找两个帮手了。。。
A市确实是个小城市，王军一路走来，见到的最高的楼层也只有六楼而已。城市也不大，在距离城市的几里周围，就全部都是农村了！根据王军的记忆，周边几公里外还有几座更小的县城、乡镇！王军所住的旅馆在火车站周围。A市的火车站在A市的最西面，王军用了不到一个小时，就走到了A市的市中心。。。看来，这个城市确实很小！
在走到市中心后，王军终于见到了一座八层高的楼房，而且单层面积非常大。大概有一千平方米左右。而且建筑的样子根本不像是居民楼，看来应该是写字楼一类的了。
不过让王军奇怪的是，这个楼里居然没有一个人。而且楼门紧锁，路过的人也不怎么注意这里，显然是一个闲置的楼房了！王军心念一动，走向大楼下面。果然不出所料，在大楼的楼门口，贴着一张告示。售楼。让王军诧异的是，盖章居然是A市的市政府！王军立刻记下了联系电话以及地址，心满意足的去其他地方查看。
在考察的同时，王军还找路人等打听了下这里的地价。让王军惊掉下巴的是，A市市中心的地价一平米只要一千一百左右！像那座大楼，商谈好的话，或许用不了一千就能拿下！王军除了感叹还是感叹！小地方就是小地方！这个大楼要搁到SH市或者BJ市，而且还在市中心……没有两三万一平的价格你别想弄下来！而且肯定还是人挤人，撑破脑袋的买。。。王军左右转了下，也没有再找到中意的地方，再想到天色也不晚了，便打道回府了。至于房子的事，明天再说。因为王军在路上向路人打听的时候就知道，这座大楼在前年动工，去年开春完工。可是在完工后，不知道什么原因，突然停工了！半年后没有什么消息，政府便贴出了转让售楼的消息。王军也顿时明白，这也算是国有企业了~~~！
晚上回到旅馆，王军打电话查了下自己的银行帐户。有七百万左右的资金。想了下，这个大楼八层，单层面积一千平，加设施装修。。。七百万，王军总觉得有点悬乎。。。
……
早上一早，王军就拨通了那个贴出来的联系电话。对方在听到王军的意图后，马上兴奋的邀请王军见面。但在王军说出自己的地址后，对方居然提出主动来见王军。这就让王军感叹，这个大楼看来确实是没有什么用处了，对A市这个不发达的城市来说，绝对是一个难题！事实也的确如此，A市的经济本来就不发达，而且也没有什么文明古迹。。。当初，有一个揣着一笔巨额资金的投资商来到这个城市，投资兴建了这座大楼。不过却在大楼建后没多久，那位投资商不知道出了什么事情，要放弃对这里的建设，便低价将它卖了出去。而买家，就是A市市政府。。。这样，一个私人的产业就变成了国有企业。可是，这个一个前景大好的东西，却弄成了现在这么一个破落的场面。。。
零四五。630万
其实这种事情，就算别人不说，王军也能想明白是怎么回事。不是自己的，谁会去精心的打理呢？或许A市的一些高层向上审批，买这个大楼确实是一片好心，也想好好的发展下A市，如果闯出业绩来，对自己的政绩也是一片大好！可是，并不是所有的官员都会有他们的这种想法。或许在审批款、投资金额刚下来的时候，一级过一级，这个弄点，那个挪点，左贪右贪的，肯定就剩不了多少了。。。没有钱，没有真正投入精力去管理的人员，破败是肯定的了。。。这也在无形中，给了王军一个契机！
王军住的旅馆就叫车站旅馆。一个勉强挂上了二星级的小旅馆。在这个旅馆里，也有吃饭的业务。对方给王军打来电话的时候，王军就邀请对方一块在这里吃午饭。在这之前，先洽谈买楼置地的事宜。对方自然是满口答应了。王军把自己的房间号告诉了对方，简单的整理了下房间，等他们上来。。。
……
敲门声响起，王军打开门，见是三个西装革履的人。王军看了下三人，很明了的，中间的那个就是头了。王军和他热情的握了下手，倒像是两个多年未见的朋友一般。
“你好！呵呵……！我叫李首建，这是我的名片！”中间的男人说着，给王军递来一张纸片。王军看了一下，看他的职务，是一个办公室主任。王军也就了然了。他把名片随手揣进了自己的口袋，也介绍道：“您好！王军。”王军说着，也回了一张自己的名片。。。王军能感觉到，在自己说出名字后，对方三人全部愣了下，疑惑的看了一眼王军后，李首建拿起王军的名片看了起来。可不是嘛！就是《斗武传奇》的董事王军。《落日残阳》和《都市恋情》的男主演！超级明星。。。
那三人的呼吸明显的重了两下。大明星啊~~~！居然跑到自己这里来投资，能不叫人激动吗？李首建的态度马上就变了，立刻继续握起王军的手，上下摇着说道：“呵呵……！能见到王董事，是李某的荣幸，荣幸！当然，能合作就更好了。。。”李首建到也没有忘记这次来这里的目的。
“呵呵……！李主任客气了，来，先进来坐。”王军一抽身，把这三个人让了进来。“王董，您是真的想买这个大楼吗？”李首建疑惑的问了句。这个大楼虽然是因为贪污和管理原因造成了现在的落败，但他们并不是很清楚真正的原因，就以为是真的没有什么利用价值。这个李首建现在也是疑惑不已，拿不准王军的真正目的。
“当然！我这次来这里，就是冲着这个闲置的大楼来的！”王军说这话的时候，一副了然于胸的样子。丝毫不让人觉得他是在临时抱佛脚。王军这么说，无疑就是在向李首建三人表明，自己是很了解这里的情况的，对大楼地皮的价格也是了解的很，想宰我那是绝对不可能的！宰？A市的市政府巴不得快点把这个烫手山芋甩出去呢！只要不是很亏的价格，他们都能接受！哪里还会对王军大肆割宰呢？！当然，要是能多赚一点，拿也是最好不过了！“那就好那就好！”李首建连着说了两声，便和王军谈起了具体的情况。。。
“这个……李主任，这件事情你能全权处理吗？”王军想了下，还是问了出来。毕竟买这个楼，市里面肯定要上报给省里了，而省里还要左转手右转手的麻烦的很，现在王军也不确定这个李主任能不能全权处理这个事情了。“是的！只要您的价格开的不是太……离谱，那就都没有问题！”李首建微微一笑，回答道。
“哦！那就好，我也没有别的意思，就是稍稍了解一下。”“呵呵……！那是应该的！这个，王董，您计划出多少钱买这个楼？”王军听后，回笑了一下，并不回答，而是把皮球踢给了李首建，道：“我还是想先听下你们的价位，毕竟你们是卖方嘛！”“恩……！我们当初买楼的时候，花了八百多万！现在虽然过了一年多，但却从来没有用过，也还是有九成新的，这样，七百五十万！”李首建一咬牙，说了一个价位。他知道，这个价格王军是肯定不会接受的。。。果然。。。
“李主任，我这么跟你算一下吧！”王军没有正面认可李首建的话，而是道：“你们买楼的时候，是去年开春，到现在已经快两年了！实不相瞒，我买这个楼是想用做生意的！而对立的消费群体，大多就是A市的居民！在这闲置的两年里，A市就这么点大的地方，居民肯定对这个地方已经有了很深的了解，当然就是些……烂、半成品等一类的了解！这么算的话，那我本身买这个地方就是有很大风险的！因为到时候要招不到消费群体，将来肯定又是一个鸡肋摆设。再想，两年了，大楼四周的喷漆什么的已经灰尘满部，我要接手的话，肯定要花大价钱重新装修的。我看这楼也就六七成新！而且……这个地方本身就贵在地皮，不是大楼！”王军并不正面说出价格，而是在分析了一番后，又把皮球踢给了李首建。至于王军所说的六七成新，那根本就是扯淡！这个楼虽然外面看起来脏的很，但至少在八成新以上。。。
“这个……”李首建也为难了。王军说的处处在理，自己又不能反驳什么。。。贵了，说不定人家不买，便宜了，自己这边又要亏了。。。到时候对自己的政绩可是也很不明朗的！
“这样吧李主任，我说一个一口价位，六百三十万！这已经是我的极限了，你是知道的，虽然我现在很有名气，但也是刚出道，这六百万还都是我的《斗武传奇》赚回来的，现在也没有什么闲钱了，将来还得装修。。。”王军诉了一通自己的苦水，这也是谈判的一个技巧。
“好！就六百三十万！”李首建沉思了一会后，便痛快的答应了。。。
零四六。和于舒合作？
王军见李首建答应了，也松了一口气。其实，六百三十万对李首建来说也不是很亏，当初上面给下的指标就是，能卖六百五十万左右就可以了。王军的六百三十万，也可以了。。。两人谈妥后，王军看了下时间，已经是中午了，便痛快的邀请李首建三人一起吃饭。既然已经没有正事了，李首建三人也就痛快的答应了，四个人就在这家车站旅馆痛痛快快的吃了一顿。吃完后，李首建拉过王军，有些不好意思的说道：“这个……王董，我女儿和我老婆都是你的忠实影迷，您能不能给签两个名……这个。。。”李首建颇有些不好意思。“呵呵……！那是我的荣幸！”王军微微一笑，抽出随身携带的签字笔，抽出两张纸，分别签上了自己的大名。“谢谢谢谢！”李首建连忙道谢，如获珍宝的收好两张签名，对王军讪讪的笑了笑，便告辞了。。。送走李首建后，王军马上就又去准备自己的事情了，现在要做的太多了，可是缓慢不得。。。
……
第二天，王军又见到了李首建，李首建和王军签定了协议。王军在拿到房产等一系列证明后，马上给李首建指定的帐户里打了六百三十万过去。在事情全部办完后，李首建拉过王军，道：“王董，市长想见下您，问您什么时候有时间？”“市长？！”王军一愣，但很快就说道：“今天就有时间！”“呵呵，那好，我就先告辞了。。。”王军笑了笑，市长找自己，无非就是客套感谢一类的，最过合影留念。。。在回到旅馆没多久，王军的电话响了，王军还以为是A市的市长，可是一看电话，居然是慕容欣的。。。
“慕容经理，有事吗？”王军问道。“恩！上次我们商谈的那个事情我已经办妥了，你什么时候有时间来办下？”慕容欣问道。“恩……我现在在A市办点事情，大概还需要一个星期左右！”“哦，那好，一个星期后我再找你吧！”“恩……！诶~~~！等一下！”突然，王军想起了自己这边缺人手的事情，要不然做什么都是自己一个人跑，很不方便的。。。“还有事吗？”“恩！是这样，你能不能给我找几个管理方面的人才，至于工资什么的我出！”“这个没问题，我们公司什么都缺，就是不缺人才。”慕容欣微微一笑，这么说道。“呵呵……！那就好！”王军也是一笑。自己现在和慕容欣是合作关系，慕容欣帮自己找两个帮忙，那也是正常的，反正也只是举手之劳而已！
……
晚上，李首建联系到了王军，派人来接上王军后，便向市中心赶去。停在一家叫锦绣的餐馆前。对这家叫锦绣的餐馆，王军还是有点印象的，那天在A市一个人乱逛时，看到过这家餐馆。进了餐馆，马上就有服务员来迎接两人。上了二楼，带到一座包间门口后，服务员才退了下去。。。
……
“王先生，您好！”进了包间
