女人变有钱真简单-第11章

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可能享受到更多的优惠。
　　以请约赋金和请约预金可以贷款买一般的房地产，可是请约储蓄可以对国民住宅、民营住宅、租赁住宅任一种贷款，所以范围很广。
　　请约赋金和请约预金的竞争率比较高，而请约储蓄的用户数比较少，所以被选中的概率相对较高。利用请约储蓄还可以负担一间85平方米以下的房子，以最多20％的优惠就可以购买一间房子。
　　请约储蓄最大的魅力在于未来，政府已经做了一个到2012年为止，50万户可以长期贷款10年以上的住宅计划。所以从现在开始努力地赚钱，在5年之内买房将不会是一件很痛苦的事。
　　善用不动产抵押贷款
　　你什么也不懂，光靠请约储蓄而幸运地获得了一间自己的房子又有什么用呢？对于那些还没有一定经济基础的年轻女人们来说，存款并不是很多，就更应该弄清楚自己的实际消费金额以及贷款金额。
　　不动产抵押贷款是，以不动产来作为担保，用于发行那些10年以上长期房屋资金贷款的制度。先贷后还的制度，就是只花一部分的钱买一间房子。以这种贷款来购房，所花费的是原房价的70％，而且最长贷款期限是20年，最高可贷2亿韩元（约人民币140万元）。在受理此项贷款以后，贷款的本金以固定利息（每年7％，加上所得税等优惠，实际就只有6％），通过10～20年每月以定额来偿还。
　　总面积在85平方米以下的住宅，还可以按15年以上的长期贷款来分期付款；此外，20岁以上没有房屋或只有1间房屋的人可以获得最高1　000万韩元（约人民币7万元）的所得税优惠。但是贷款时间不到10年的人就不能享受到所得税的优惠政策了，因此我建议尽可能地选择15年或20年的长期贷款，这样才可能有不同程度的优　惠。不动产抵押贷款的服务只针对有固定工作的上班族，或是私人经营者这类有一定收入的人群，否则是不会发放贷款的。
　　一般贷款不动产抵押贷款（表略）
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