开发商-第8章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
扯：“黄总啦，不好了，罢工了。”黄金虎问怎么回事，大冯说：“今天到工地上去，一个人影都没有，走进工棚一看，民工们不是打牌就是睡大觉，说哪天拿到工资哪天就复工。”黄金虎问给鲁鹏打电话没有，大冯说：“打了，鲁总说催过你几次，迟迟没答复，还说我皇上不急太监急。”
“妈了个巴子！”黄金虎把电话一砸，冲海粟道：“去把张旷搞定，我来处理这里。”海粟说好好好，就闪了出去。
黄金虎一个电话打给了鲁鹏：“兄弟呀，你真的要断我的电啦？”
“大哥，我也没办法呀。那些民工几个月没拿钱了，有的说娃儿没钱读书，有的说家里老爹卧床不起等着吃药……现在天又热，又要加班加点，我买西瓜、发饮料都招架不住呢。”鲁鹏的声音很无奈。
黄金虎说：“先垫着嘛，最多一个月就好啦。”
鲁鹏一下叫起来：“仙人呐，哪里垫得起哟。仅材料我就垫了1000多万了，还不说设备租赁，前期的民工工资我也垫了部分。我同时几个工地开工，如果都这样我就死了好多回了。老大，不说多了，你先给我1000万吧。”
黄金虎叫道：“民工工资就要1000万吗？”
鲁鹏道：“你以为只是民工要钱哦，水泥、河沙、钢材，哪个不是动不动就停货？材料不到位，砌人墙呀？”
黄金虎声音降低了八度：“兄弟，你再拖我半个月，只要我一开盘就保证付清。”
“不行啦，不行啦。你晓得，我不是到山穷水尽绝不会这样。”鲁鹏哭丧着说。
黄金虎说：“那我想想办法吧。”就把电话挂了。他觉得跟他唆下去也没意思，得走走其他途径。他想到了道上的彪哥。
工地终于又热火朝天地干起来了。鲁鹏给黄金虎的说法是：“老兄，我是在冒着被材料商追杀、被民工绑架的危险帮你啦，无论如何不能拖过6月。”黄金虎听着心里很不爽，又不好发作，就打着哈哈，说：“感谢感谢，毕竟兄弟一场。”他算了算，按照现在的工程进度，两周时间达到开盘要求完全没问题。但还是要力争早日开盘，早一天就多一点主动权，便给工程部下了最后通牒，说必须两周之内到位，否则就地活埋。
黄金虎又给海粟电话，问市场处那边搞得怎样了。海粟说：“有眉目了，张旷此人看起来正经八百，其实是胃口大胆子小，现在全力往上爬，估计一般的钱财物是不敢要了，但办法还是有的，没有攻不下的金钟罩。”然后就神秘兮兮地捂住话筒，叽叽咕咕说了一通。
黄金虎笑了笑，让他无论如何两天之内办下预售证，同时其他工作也要全面到位。海粟一听张旷已被拿下，便将胸脯拍得山响。两天时间里，海粟像一头发疯的狮子在各个街口横冲直撞，走进市地方局也牛气冲天，保安让他出示身份证，他一个箭步就冲了进去。办证过程果然顺风顺水。周五下午，当他把预售证重重地甩在黄金虎面前时，黄金虎“哇”地叫了起来。
紧接着，海粟就开始了下一步行动。他先是给江一凡发了一个神秘的短信：请速来全发！江一凡很快回了过来，问什么事。海粟说：“现在黄金虎亲自抓营销了，他对前段时间《都市今报》的配合有点意见，称要大力调整媒体投放。”江一凡说：“他还有意见？我们出了那么多新闻，也没见全发几个广告，我还被老总批了呢。”海粟说：“接下来就是大投放啦，马上开盘，又要推商业。”江一凡眼前一亮：“具体好久开嘛，怎么搞突然袭击呢？”海粟只说见面谈见面谈。江一凡就飞快地杀了过去。
第十二章 你是我的情人（3）
一见面，海粟果然就从兜里拿出一份媒体计划书，压低声音说：“看看就行了，千万别声张。”江一凡一看，长达半年的广告投放计划，将近50个版，而《都市今报》的份额只有20％，最关键的是计划书的尾页还有黄金虎的签字。他一下就急了：“怎么回事？怎么不早说？”
海粟双手一摊：“我也是才拿到的啊，一看就吓了一跳。显然是黄金虎故意做给我看，觉得前期对我放权太大，但又没有达到他想要的效果。兄弟，不说你，我的饭碗都快砸了。你还是用心点吧。”
江一凡大声应道：“哥哥都这样说了，兄弟还敢不从？本周就可以出篇大稿，关键是你们要说什么？”
黄金虎问海粟，海粟把手一挥：“新闻多的是呀，上次说的‘不涨价运动’，不就是爆炸性新闻吗？你们不发，估计其他报也要抢着发了。”
江一凡问跟茂远的协议达成没有，海粟认为先只提全发也可以。“那能否透露一下预期价格呢？”江一凡问。海粟向黄金虎努努嘴，黄金虎慢悠悠道：“估计也就三四万吧，具体还要再讨论。”
江一凡眉毛一抖，心想这他妈也太黑了。问到具体哪天开盘，黄金虎估计就这两周吧，具体时间也还没完全定。江一凡一听就知道打了埋伏，一种不被信任的感觉袭上心头。碍着面子，他又虚与委蛇了一阵，大致谈了一下合作意见，说明后天就拿个方案来，然后又拍了几下胸脯，才起身告辞。海粟将他送到门口，千叮咛万嘱咐，电梯开了，两人又拥抱一下，才依依不舍地告辞。
江一凡一走，海粟就给文侠打了个电话，说：“刚才《都市今报》的人来了，问那个‘不涨价运动’什么时候启动，我想给你老兄沟通一下呢。”文侠“哎呀”了一声，说：“我给秦总报上去了，一直没消息，估计他不是很赞成，毕竟两个盘档期相差大呀。”海粟“哦哦”应着，又作了几分钟的即兴演讲，称据可靠消息，龙天这回价格定得很低，要赶尽杀绝，不行动起来真的危险啦。文侠说：“那我再做做秦总的工作吧。”
海粟挂了电话就破口大骂：“什么鸟人，给他阳光就灿烂。”
晚上，黄金虎又将薛筱嘉带上了半山会所，一边吃着西餐，一边鸟瞰两江风情。他最近苦练刀叉，颇有进步。当着薛筱嘉的面，忍不住要炫弄一番，三下五除二就将一只牛排切成了均匀的小块。他一边给她喂着，一边得意地问：“怎么样？”薛筱嘉说：“不错，虎哥解牛，就是不一样。”黄金虎哈哈一乐，说：“虎哥还会解其他呢。”薛筱嘉问：“还解什么？”黄金虎说：“你穿什么就解什么。”“坏死了！”她拿起一颗西红柿砸过去，黄金虎一口接住。
两人打趣了一阵，就认真吃起饭来。吃着吃着黄金虎就叹了口气。
“怎么啦？”薛筱嘉问。
黄金虎摇着头说：“压力大啊，你们龙天太猛了。”
龙天，我还算龙天的人吗？这个念头一闪，她的眼神就有些落寞了。
薛筱嘉想问他开盘的准备情况，想想又算了。不知从哪天起，她就给自己定下规矩：全发的事，他不提，就不问，免得像个间谍。但他们之间可能纯洁吗？她看着窗外，一切都那么混沌。
正胡想着，黄金虎已经握住了她的手。“嘉嘉，再帮帮我，好吗？”
“为什么？”
“因为，你是我的情人。”黄金虎狠狠地说。
她回过头，泪水就跌了下来。
第十三章 钉子上的血（1）
海粟紧急炮制了千多字的新闻通稿，标题就是《抵制楼市狂乱 全发限价开盘》。黄金虎看了拍案叫绝，说就要这样搞。
早上，海粟正赖在床上，一看黄金虎电话，以为有赏了，哪知黄金虎开口就一阵狂骂，问他怎么搞的，内容全变了。海粟连忙到外面买了张《都市今报》，一看大黑标题《楼市狂乱 全发开盘》，人就疯了，再看正文，除了说全发为抢行情提前开盘，几乎什么也没有。
气急败坏的黄金虎，迅速招集开了一个紧急会议。他一口气提了4个问题：什么时候开盘？到底要不要搞返租？公寓和商铺要不要一起开？价格怎么定？
海粟一听就来气——这些问题还需要讨论吗？这分明是对我海某人的不信任嘛。 沉默片刻，海粟终于开口了：“开盘当然应该准备得更充分一点，但怎么才叫充分呢？ 最关键的是，非常有限的客户资源，却遭遇了血盆大口。可以说，只要龙天稍稍把价格往低处一拉，我们就无还手之力了。所以，我们必须早点开盘。而且，我们要强化竞争力，承诺回报是唯一的选择。而且年回报率不能低，最好能达到10％，一次性签约5年。”说到这里，海粟觉得像是在给小学生上课，无聊透顶。
海粟之后，几乎无一人说出完整的句子。不用说，海粟的意见占了绝对上风。
新闻一出，全发售楼部就电话不断。不少投资者开口就问凭什么保证高额回报，10％的回报率是否经过严格测算。还有的发出尖锐质疑，称国家早就禁止返租，为什么还要顶风作案。为此，海粟紧急修订了广告。他反复揣度着投资者的心理，将一些措辞删来改去，特别强调“五重防线保卫投资——精准定位、统一招商、先租后售、租售分离、专业管理”。交付了广告，他还耿耿于怀、患得患失。
而最折磨他的是价格的制定，他知道，一切的一切，都取决于此。他问黄金虎，薛筱嘉那里有什么消息没有，黄金虎叹着气，说她已经被龙天隔离起来了，废物一个。 直到晚上10点，薛筱嘉才回过电话来。黄金虎问凭她的感觉，龙天会卖多高，全发要低多少才合适。薛筱嘉想了很久才说：“考虑到有返租的刺激，可以定在均价3万。”黄金虎一边应着，一边揣想她的可信度到底有多高。说实话，他不可能对一个轻易入怀的敌方女人太信任，更何况她说不定还做过段小若的床上用品呢。他想着就冷冷地挂了电话。
在没有直接参照的情况下，黄金虎与海粟等人商量了一个晚上，才最终敲定价格。为了防止龙天低价吸市，他们决定先推出二级口岸，以万的均价投石问路；若市场反响好；再迅速拉升。遍览主城，无论从哪方面来讲，这都是一个极有杀伤力的价格，再加之10％的高额回报，必定所向披靡。“十步一杀！”海粟奋力挥拳，仿佛看到巨人应声而倒。
与此同时，白楠也开始了秘密行动。她先是找了段小若，问全发违规返租的事怎么解决。段小若想了想，说：“直接找市场处吧，这点小事，别搞太复杂。”白楠说知道了。她给张旷打了个电话，说：“好久没见了，张处长能不能赏个脸，晚上一起吃饭。”一听是白楠，张旷立即紧张起来。
在充满异域情调的私家菜馆，张旷一进去就慌了神，他没想到会是这样的地方。他一边跟白楠忽东忽西地聊着，一边观察着她的各种表情。白楠问他怎么看待全发的返租行为，他先是闪烁其词，说返租有严格的界定，不能一说回报就是返租。当白楠问他什么叫返租和变相返租，而龙天是否也可以采取那种方式时，他彻底无语了。他举起杯，郑重地说：“放心，一旦查实严惩不贷。”见他如此，白楠便宽心地笑笑，一饮而尽。
走出餐厅，白楠坚持要送他回家，张旷死活不干，称要去接一个人，便打车而去。
张旷付车费的时候，才发现包里多了一张银行卡。
银行卡像一块巨石，将张旷重重压了一晚上，每次翻身似乎都伤筋动骨。早上9点一过，他就给白楠打了个电话，说：“都是老朋友了，你何必为难我呢？”白楠问原因。张旷便直言不讳地说了，称无论如何要将这卡退回。 一阵好说歹说，张旷才答应暂时将卡放在那里，改天碰面再还上。张旷的一反常态，让白楠很奇怪，觉得其中大有文章。她赶紧给段小若打了电话。段小若说：“你监视好现场就行，其他事我来处理。”对此，白楠早有安排，早上8点，就有几个人潜入了闹哄哄的全发售楼部。
txt电子书分享平台
第十三章 钉子上的血（2）
正忧心忡忡着，突然又传来一条短信：现场打起来了！她立即拨了过去，哭喊声、叫骂声、殴打声乱成一片。她急问怎么回事，那人赶紧躲进厕所，捂嘴偷偷描述了一番。完了，又躲在某个角落，启动了手机的录像功能。
直到晚上9点，整个现场才算平息下来。黄金虎与海粟躲在办公室里，亲眼目睹人潮一点点散去。两人惊魂未定，仿佛刚从死神手里挣扎过来。几个小时内，张旷打来了3次电话，黄金虎不敢接。最后，土房局赖局长也亲自打来电话，黄金虎挨不过，一接电话就哭丧着大倒苦水，称万万没想到这就是善待购房者的下场，早知如此，绝不搞这么低的价格，真是赔了婆娘又折兵。
书 包 网 txt小说上传分享
第十四章 孤注一掷
连月来的运筹帷幄非但没能狙击对手，反倒引来开盘之乱�
