重生之岁月无痕-第19章
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本来李天魁可以说是一个意外的收获，对于康易来说，他的计划中并没有李天魁的位置，但是无疑，他的加入会让计划更加的完美，实现难度大大的降低。康易现在最尴尬的还是他十岁的年龄，不只是不能够取信别人，更重要的是无法拿出合法的经商的身份，这多少让康易如龙入浅滩，虎落平阳的感觉。
李天魁看了看边上，除了李力之外这里并没有别人，李妈和两个女生都在厨房里忙活着，“好吧，你先说说，是个什么样的计划！”
“嗯，我们先来想想看，对于大众来说，衣食住行，四样，谁也缺不了，那么衣这一点，除非是做高端品牌，不然利润率太低，说实话，咱们手里如果没有足够镇住场面的设计师的话，这条路子虽然投入相对较少，却是不能考虑的，大规模资金陷入这里，比较被动。”康易并没有急着说出自己的计划，而是就在客厅里根李天魁侃了起来，当然这是康易取信于李天魁的手段而已，如果不拿出点儿真材实料来，相信也不会让李天魁真正的信服自己。
“接下来是食，伯伯您已经占了这一个字了，也就应该知道在国内做这方面的生意的难处和益处了，我就不多说了。第三样是住，国内现在人口宣称的是近十二亿，但是相信这个数值也就是保守估计，并不是真正的数据，那么这么多人，对住就需求很旺盛，现在已经有很多的房地产商冒头了，现在入行虽然有些晚，但是如果操作得当的话，相信一个盆满钵满还是可以的。最后一个字是行，这个字包含了信息的行进和人的行进，人总是要走动的，走动就离不开交通工具，现在街上的自行车洪流相信很壮观吧，不过要是真的仔细的观察的话，也可以现从九零年初到现在，街上的自行车在减少，多出来的是摩托和小轿车，而摩托车，呵呵，生命太短了，最主要的部分还是轿车这一块，但是生产汽车这不仅仅是技术的问题，还要涉及到资金和政策的问题，非常的艰难！”
“你是要我去做房地产？”李天魁也不是笨人，听了康易的话，很快就剖析出了康易所要表达的意思。
康易很不要脸的向李天魁比了比大拇指，连道：“高，实在是高，这样都被您现了！”
“可是，房地产的投入你是知道的，你伯伯现在这点儿家产，经不起折腾吧？”关于房地产，作为一个市的第四大酒店经营者来说是绝对听人说过的，也是知道这个行业的暴利，但是相对的资金投入却不是自己现在所能承担的起的。
“是啦，这就是一个资金的问题，不过对于一个企业来说，如果可以用资金摆脱的问题就不是问题！”这条论断却是要建立在企业不存在坏死帐的情况下的，只要是运行良好的企业，资金链条的补充是多样的，至少要保证在一条资金链条断裂的时候，能迅的补充上来，不妨碍企业资金流通。
“这个问题我要考虑清楚再说，不过我可以听你的，不去考虑资金的问题！”李天魁并没有和康易继续聊下去，因为他现在这个妖孽的孩子面前自己根本就不能正常的思考。所以他决定远离这个孩子自己好好的思考清楚，再做答复。
其实房地产业就一个资金流的问题，只要这个问题解决了，那么剩下的政府公关，康易还不认为是多么难办的事情。
中午在李天魁家里吃过了午饭，康易就和陈蓉蓉、李力、袁菲他们一起出去玩儿了，李力家确实没什么好玩儿的。
晚上回家的时候，康易把今天的事情跟康岩说了，包括自己蛊惑李天魁跟着自己干房地产的事情也说了。本来房地产这一块，康岩是很有想法插手的，但是奈何现在酒庄刚起步，自己根本腾不出时间去运作这些事情，所以也就搁置了。
“哦，你是在拉他下水啊，不过你老爹真的看不出来你这出最后算计的到底是谁！”康岩对康易的计划没有什么意义，现在父子两人交流的时候，康岩也不把康易当一个十岁的孩子对待，相反康岩觉得将康易当一个大人更加心安。
“到时候您就知道了，嘿嘿，不可说，不可说啊！”康易还在卖关子，不是他不想说，而是他现在说出来也没有多少人会相信。
康岩对康易的决定还是很支持的，自己这边脱不开身，自然康易想做什么就去做什么就是了，而且康易从一开始就没有开口向自己要过资金，想来最后即使支持也不用太多的资金。可能最主要的还是一些政策方面的支持吧！而且现在酒庄的员工宿舍也正在规划中，如果康易真的可以说服李天魁的话，这个问题就不需要再考虑了。
下边的一周过的平平淡淡，康易，陈蓉蓉，李力，袁菲，这四个小家伙在这一个星期里除了上课的时间几乎就粘在一起。周五的时候，不出康易的预料，他再一次被李力邀请到了他们家中，不过这次是晚上就要过去，显然带着陈蓉蓉和袁菲就显得不合适了。
到了李家，这次李天魁直接将康易叫到了书房，而不是跟上次一样在客厅里聊。而李力也列席了，不过看李力的表情就知道，这个家伙对于这俩人的谈话是一丝兴趣都欠奉，相信过一会儿之后他就会用哈欠连天来回报他老爹和他的好同桌康易同学了。
“小易，上次你说了四点，呵呵，我看你不只是准备在房地产这一块下手啊！”李天魁上来并没有直接表明合作的意向，而是先说了上次应为过于震撼而遗忘的一点。
“呵呵，这是不可否认的，只是一个房地产业，说实话，钱是赚不完的，不知道伯伯有没有关注过一种东西，它叫电脑，英语叫puter，然后一种信息传输网络叫做Inter，中文名叫英特网，或者叫万维网。”康易知道李天魁不是笨人，那么自己留在话里的东西，相信他过去了起初的震惊阶段之后就能够品出来，所以现在李天魁问了起来，康易也就自然而然的说了。
“计算机倒是听说过，高科技的玩意，至于其他的什么什么网就不是很清楚了！”李天魁倒是也不隐藏，有什么也就说什么了。反正在这个妖孽面前，李天魁觉得自己也藏不住什么，倒不如有一说一的好。
“呵呵，这东西，现在投入还比较高，但是潜力巨大，以后可能要在这方面大量的投入，但是不是现在，呵呵！”康易随意的说着，就像是在说一件跟自己不相关的事情一样。
“好吧，那现在来说说你的计划吧，还有就是怎么合作！”看康易这样，李天魁知道，刚才康易说的只是以后的计划，现在的话康易还没有说这个兴趣，也就不再纠结于此，开始了今天正式的议题。
“我先说合作方式吧，资金，政策，这些都不是问题，我需要的是一个代言人，也就是您，还有就是启动资金，大概需要五百万到六百万，相信对于伯伯来说并不是什么大的数目，至于具体运作，您在前台操作，我在幕后，至于原因，相信您也知道，我这个年纪去做这些事情，别人的信任度不够。而我们合作，我的想法有两个，第一种方式，我向您借贷五百万，九八年偿还，再就是雇佣您做职业经纪人，主持公司日常业务，年薪一百万。第二种方式，您出资五百万入股，并却做公司的职业经纪人时间五年，公司您占2o％股份！”说完，康易就不再说话了，等着李天魁做最后的决断。
现在李天魁的蓝魁大酒店，一切运转基本上已经可以离开他了，让他去做职业经纪人是完全没有问题的，而听康易的意思，在人脉和除了起始资金之外的资金方面并不需要自己出力，那么两种方式如何取舍就要看李天魁的选择了，如果李天魁选择第一种方式，他的角色就是一个风险投资者加职业经纪人，选第二个风险是五年的时间和五百万资金。在九十年代中期，五百万资金已经是一个很大的项目，而且第一种选择，他的年薪到了百万，这个钱，相当于他酒店半年的营业利润。
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………【第二十八章 无息贷款】………
这个选择题是康易故意留下的，其实康易又怎么能不留下一些后手呢，完全无条件的相信一个人，虽然这个人给他的第一印象非常的好，但是生意就是生意，人情却是要抛在一边的，就像公子重耳那个后撤的决定，如果不是会有利于自己的国家，也是不会那么做的。李天魁如果选第一个，这个合作会进行下去，但是，康易会安排其他人进入，这个产业不会完全放心的放在他手里，而选择第二个，那么康易就可以把公司放心的交给李天魁来打理，自己安心的幕后操作。
李天魁陷入了沉思，这个选择题很不好做，是一个信息不对等的选择题，不管如何选择，他都要承担风险，他也清楚康易的这个选择题给的非常有技巧，别看到期还款加利息，还给每年一百万的工资，如果康易没有信心也不会将百分之二十的股份来置换这个条件。现在的问题就是是不是无条件的相信自己眼前这个只有十岁的小家伙。
李天魁却是不抽烟的，但是喝茶，在书房里也给康易准备了茶叶，他这一想问题，就把茶杯放在手里的习惯是一贯养成的。一杯茶，李天魁喝了半个钟头，直到最后一口茶被他咽进肚子里，他才重新看向康易。而这个时候的李力已经开始打瞌睡了。而康易还是一脸的风淡云轻，一副成竹在胸的样子。
“好你个小易，我跟你干了，虽然你才十岁，呵呵，看来老子真的老了！”李天魁最终还是选择了那百分之二十的股份，虽然他也不知道这个选择到底对不对，因为知道最后他依旧没有衡量出两个选择孰优孰劣，但是他还是决定了，用的是自己的自觉。知道多年之后他才知道自己的这个自觉给自己带来了多少的好处。
“好，恭喜伯伯选择了一个最好的选项，哈哈，茶叶没了，呵呵，要不我可得以茶代酒敬您一杯了！”康易对于李天魁的选择也是非常的高兴，毕竟这样他就等于多了一个臂膀，他的计划就可以更顺利的实施，而这个计划的开启时间本来康易是准备到春节的时候的。
“好了，现在你应该说说怎么干了吧！”显然李天魁让康易的关子弄的也是好奇抓心的。
“呵呵，其实向您借的这五百万不过是一个信用额度的保证金罢了，这五百万最终可能都只是趴在账面上，呵呵。至于具体操作，不过就是空手套白狼的手段罢了，循环借贷，就这么简单，但是有些操作可能没有什么理由，一定做好就是了！”这种房地产业的空手套白狼的手段，一点都不高明，或者说很低劣，但是确实行之有效，可以从银行贷出的资金数额也是庞大的。不过如果不是康易确实需要大规模的资金，这个手段，康易也不会去用的，毕竟后世的时候这种手段也就在这几年中就要被叫停了，康易只是打下时间差罢了。
就这样，康易和李天魁开始了他们的腾房地产投资公司的营运。第一个单子就是御藤酒庄的员工宿舍的建设，通过运作，最终即使还掉银行贷款，公司这一笔单子的净盈利过千万，在业内树下了口碑，也打响了康易计划的第一炮。
九五年就这样一点一点的消逝着，康易还是上着他的小学，上课在教室里呆，下课和李力聊聊天，放学和陈蓉蓉，李力，袁菲一起回家，周末在李天魁那里打打拳，日子就这样一天一天的过去。
中央关于反腐倡廉的决定在十月之前下到了各级省市直辖市，a市自然也不会例外，市长陈佑华亲自主持这次建国以来a市规模最大的反贪行动，清屏县，近五十名干部落马，判死刑立即执行的过十人。而a市的政法委系统，在接下来的两个月的时间内，来了个大换血，得过且过的只是给敢打敢干的让让路，而已经涉嫌到a市的各个贪污案件中的，则被毫不手软的双轨处分。省里的关注着a市的几个大佬也收到了措辞严厉的警告。在a市，陈佑华是这次反腐倡廉活动的最大受益者，a市本地势力几乎在这次活动中被瓦解掉。
御藤酒庄在九月份开始了他们的“铺货”，不过这个范围确实面向全国的，其中白金五星御藤红葡萄酒传说中被派送出去近百瓶，只是没有人知道这些就最终流向了何处而已。白金的其他星级的酒业没有多少，白金系列的就成为了一种商标。而黄金和白银系列的御藤，则出现在了全国各地的商场柜台之上，只是数量稀少到“铺货”后两个月，各地商场就将各级御藤先后列为非卖品。而在各地的酒店中，御藤酒的受青睐程度虽然还没有到火爆的程度，但是至少在a市的蓝魁标价已经
