女总裁的特种保安-第360章
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干房地产的成本那一块最贵啊,不就是材料和地皮么,工人的工钱和这些钱比起来,那简直就是九牛一毛。
现在市场上的一块砖都卖到两毛了,河沙也一立方卖到120了,盖一栋大楼需要多少河沙和砖块,那简直就是可以用巨量来形容,要不然为什么江成看着工地工期进展这么缓慢而着急呢,一是工地的建筑材料一天一个假,每天都在上涨。
二是银行的贷款和工人的工资这一块也是重头,特别是银行贷款这一块,每天的利息钱都上十万,也就是说江成每天早上眼皮都还没睁开就已经欠了银行十几万了。
林萧虽然跟自己有过节,可是他手底下的那几支车队和泥沙场砖场那可是实打实的东西,如果真的接受了林萧的意见的话,那自己在成本这一块所能节省下来的钱可就不是一点两点了。
一立方沙子120,低于两成的价格一下子就可以每立方省上24块钱,砖头每一万块就可以省二百,自己现在手头上有六个工地,如果所有的工地都以这个价钱进购材料的话,那省下来的钱都可以支付银行的贷款利息了。
想到这,江成不禁精神一震,他坐直了身子,很严肃的问林萧:“你说的都是真的么?如果我把这些生意全部给你,你能不能保证我集团旗下的所有工地的泥沙和砖头的供应量,我手下可是有六个工地在同时开工呢。”
林萧听到江成这么说话就知道这事八成已经成了,他立刻起身,走到江成的办公桌跟前,保证道:“放心吧江哥,我敢跟您说这句话,我就能保证自己办到,我手底下目前有三支运输队,如果江哥把您所有工地上的单子都给我的话,我可以马上再去招募组建三支车队,这样您底下的六个工地我都能供货,保证不影响工地的工期!”
江成听林萧说的这话,起身一拍桌子道:“好,我们现在就可以签订合同!”
半小时后,林萧精神奕奕的从南华集团的大厦里走了出来,相比早上进去时候的脸色,此时的林萧简直就是两个人。
在外等候的几个弟兄看到自己的老大出来了,急忙凑了上去,关切的问道:“老大,怎么样了?那个姓江的有没有为难你?他要是敢为难你的话,我立马上去砍了他!”
林萧闻言直接甩了一个眼神过去,狠狠的瞪了那个小弟一眼,骂道:“你个臭小子就不能改改你那暴脾气,昨天要不是你扔的那一砖头,最起码我也不会损失这么严重,幸亏今天老子机灵,不但和江老大和好了,还从他手里拿到了他底下所有工地的单子,从今天起,他工地上的所有泥沙和砖头都由我们提供了,喏,这是我们今天刚签的合同,还热乎着呢!”
说着林萧就拿出了刚刚签完字,连笔墨都还没干的合同递给自己的小弟们看,小弟们纷纷聚在了一起,拿着合同聚精会神的看了起来。
当四人看完了合同之后,不禁脸色都转忧为喜,纷纷激动的说道:“老大,我们要发财了,六块工地啊,我们以后可以赚大钱了!”
大家都明白搞工地的利润,林萧手下除了砖头场的成本稍微高一点以外,河沙完全就是低成本的东西,河沙就是他们用几条破船从虞江里打捞上来的,就那么过滤了一下,然后就直接装上车送到了工地,当场就能点钱的。
本来四个人还担心老大进去之后会受到江成的刁难的,毕竟对方是江湖大佬,还开着这么大的集团,手底下的人和钱都海了去了,自己的老大说白了其实就是个黑道上的二流子,靠着堵人家工地的大门求点活干,跟那些成名的大佬们不一样,人家真正的大佬都是开集团开公司开洗浴中心的大人物,不跟他们这群天天打架的小混混一般。
不过现在不一样了,现在他们眼前的这一纸合同充分的告诉了他们,从今天起,他们搭上了江湖一哥江老大的船,以后他们在道上再也不用怕谁了,也不需要再去堵别人工地的大门了,可以堂而皇之的给送沙子了,而且还不怕被打。
林萧带着四个小弟笑眯眯的走了,他们得赶紧回去组织去,把沙子和砖头赶紧运到工地上去,顺便再去招募一批农民工,准备支援江成所说的几个进程缓慢的工地,加快工程速度。
江成此时也正在办公室里笑眯眯的抖着脚,林萧这家伙虽然是市井出身,不过脑子还不错,知道打架是没有出路的,只有合作才能共赢。
这次他直接提出以低于市场价两成的价格将沙石等原材料卖给自己,这可是给自己大大的节省了很多的钱,虽然林萧在这一点上会有点亏,可是自己手底下有六块工地啊,他全包了六块工地的泥沙和砖块,那所赚的利润也是非常可观的。
江成很高兴的带着合同进了秦琴的办公室,看到秦琴正在电脑前敲着什么,他笑眯眯的走了进去,问道:“在看什么呢,这么认真?”
秦琴转头一看,发现是江成,脸上立刻就展现了笑容,说:“我在看集团上个月的收支,上个月我们新的小区楼盘卖的很不错,顾客们的反映很好,现在很多的市民都在期待我们下一个楼盘的预售了,已经有很多人顾客在提前联系我们,想要订购套房了!”
“哦是吗?看来百姓们对于房子的刚性需求是越来越高了。”
“这是因为最近政策的变动,国家有新规定出台,很多人都预测说明年房子的价格还会在上涨,现在的房子涨势很好的,百姓们买房是大事,需要很多钱来,今年如果再不买的话,明年买就更贵了!
你可别小瞧了我们这些老百姓的智慧,他们可是算得比谁都精的,哪怕是能省一块钱,他们都会去省的,对了,工地的事情你跟进的怎么样了?”秦琴眨着大眼睛望着江成,眼神里满满的全是爱。
江成将合同放在了秦琴的面前,说:“我正要跟你说这件事情,这是我刚刚签订的合同,你看看觉得怎么样?”
秦琴狐疑的拿起了合同快速的预览了一遍,一开始表情还很镇定,可是越看到后面,秦琴的表情越加的吃惊,当看到价格的时候,秦琴的嘴巴都已经快要合不拢了,她兴奋的问道:“江成,你是怎么办到的?这简直就是占了大便宜啊!”
江成笑了笑,说:“打了一架就打出这份合同了,怎么样,有了这份合同,我们的成本就会降低很多了吧?”
秦琴拍掌道:“这哪里是很多啊,是非常多,按照这个价钱,我们六个工地加起来可以节省将近千万的成本呢,如果再如合同上所说的,把工期加紧的话,相信在十月黄金期的时候,我们的房子将会卖的非常的火,到时候上市什么的都是很有希望的事情了!”
江成看到秦琴这激动的样子,不禁拍了拍她的肩膀,说道:“别急,以后我们还会有更大的工程接的,现在我们盖盖楼房,以后我们就要盖别墅,我要让集团的旗帜飘扬在每一个工地上面!”
秦琴听到江成的豪言壮语,拍掉他作怪的手,说:“先别急着吹牛,这次你可是立大功了,我们应该马上把这个好消息告诉米总才是,我这就给米总打电话!”
说着秦琴就拿出手机准备给远在美国的米诺去电话,可是在拨号的时候却被江成给制止住了。
江成笑了笑说道:“不用了,她那边现在都快午夜了,还是别打扰她休息了,正好我过几天打算去看她的,我看这些事情还是由我亲自去跟她说吧!”
秦琴一开始还挺高兴的,可是一听到江成这句话,整个人的脸色瞬间就暗淡了。
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。。。
第610章 我就值一百万?
时隔多日,江成和米诺终于再次见面了,虽然这一天已经是晚上的一点钟了,可是两个人依然都非常的有精神。
米诺所住的房间名义上是病房,可是却完全就跟五星级酒店一样,该有的东西应有尽有,除了多了那么一两套医疗器械之外。
江成匆匆的在浴室里冲了一个澡,然后披着浴袍就走了出来,钻进了被窝里,一把抱住了米诺的身子,鼻子在她的胸前嗅了嗅,陶醉的说道:“老婆,真香!”
米诺一把推开了江成,娇嗔道:“别闹,才刚见面就胡闹,你怎么这么没出息!”
江成一头钻入了米诺的怀里,笑道:“我跟我自己老婆亲热干嘛说我没出息,我就是喜欢你身上的香味嘛,难道这也不可以吗?”
米诺对江成这无赖状是早就已经习惯了,每次跟他单独在一起的时候,他就会动手动脚的。
米诺一手按住江成作怪的双手,很严肃的说道:“江成,别闹好不好,我们说说话好不好?”
江成见米诺已经有些微微动怒了,瞬间就不敢再继续作怪了,他将头从被子里钻了出来,脸贴脸的看着米诺,问道:“说什么?”
米诺眉头一皱,说:“你这么久没见我,有没有每天都想我?”
江成脸往前一探,在米诺的嘴唇上轻轻的点了下,说:“当然想你了,你不知道,没有你的这些日子了,我都感觉好像身边缺了什么似得,上班也没以前那么得劲了。”
“哼,嘴里说的真好听,谁知道你在我不在你身边的时候干了些什么对不起我的事情呢,比如去跟某一个新加坡的国民女神亲亲我我啊,谈谈恋爱什么的,你不就爱干这些事情么?”
江成听着米诺说的话,顿时脸色就变得苦逼了,米诺在电话里说没关系,可是见面之后还是对他多有怪罪。
江成一手绕过米诺的身子,从她的背后揽住了她的背,解释道:“哪有啊,我只是看人家可怜,当时就动了恻隐之心嘛,现在她已经安全了,一个星期前就已经回新加坡去了。”
“难道你还打算把她留在中国吗,好扩充你的后宫团队啊?”米诺不依不饶的追问道。
江成见米诺是真的开始有点生气了,忙解释道:“别生气了,我都跟她说的很明白了,我这辈子不可能和她有未来的,我心里最在意的是你,这一点你不会不知道吧?”
米诺听到江成这么说,心里这才稍微舒服点,既然江成把那个新加坡女孩给送回去了,那他们以后肯定没机会了。
米诺心情大好,继续问道:“哎,秦琴跟我说你把集团的工程给重新整合了一遍,这是不是真的啊,你是怎么整合的?”
听到米诺这么问,江成也来精神了,他邀功说道:“这个可就得听我给你慢慢说了,你原先的政策有问题。”
“哦?有什么问题,你快跟我说说!”米诺听江成这么说,她也来兴趣了,高兴的问了起来。
江成顿了顿,说道:“我发现集团虽然到处开花,业务量挺大,可是集团的收支却并不平衡,而且底下的六个工地虽然都在施工当中,可是施工的成本和时间都非常的长而且大,我前段时间正好想了个招把这些问题解决了!”
“哦?你居然还会想招了?快跟我说说,你是用什么办法办到的!”米诺兴奋的说道。
“首先,我用我的人格魅力征服了工地里最不听话的一个承包商和包工头,然后又跟一个专门卖工程材料的人交心,让他以低于市场价两成的价格卖给我们河沙和砖头,你算一下,光成本这一块,我是不是就节省了很大一笔钱?”
江成笑眯眯的把自己的功绩说过江成听,心中对自己成果感到很少高兴。
米诺听到江成这么一说,整个人果然就兴奋了起来,她是这行的人物,自然知道房地产行业里工程材料是占有很大成本的,如果江成说的是真的话,那真的可以为集团省很大的一笔钱。
做生意就是这也,想要赚钱不过就是开源节流而已,节流是很重要的一部分,如果能省下这么多钱的话,那对集团未来的发展是有利的,当然了,最关键的就是能缓解集团的资金紧张的状况。
虽然集团的规模已经越来越大了,可是集团的资金其实一直很紧张,如果不是有银行的贷款在顶着,米诺真的不知道这么多i的工地同时开工,集团能不能承受得住都是说。
江成这个方法直接就能省下20%的钱,这些钱积攒起来可是一大笔的钱,上千万呢,这可以大大的缓解银行贷款的压力啊。
米诺听到江成这么说,不禁越想越高兴,她忍不住抱住了江成,在他的嘴巴上轻轻的亲