仙壶农庄8.8-第142章
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韦基特也没迟疑，作出一副很大度的样子道：“萧先生，如果您能出到三千四百八十万美圆，这两千五百英亩的土地就是您的了！”
韦基特报出这个价格后就紧张地盯着萧平，满心期待地想要看到他点头接受这个价格。然而听到这个报价的萧平立刻皱起了眉头，很快就站起身道：“我想我们已经没必要谈下去了。感谢您那么远赶来和我见面，韦基特先生，再见！”
第251章 大地主
“请等一下！”萧平的态度让韦基特大吃一惊，连忙出声挽留对方：“价格方面我们可以再谈，你不用那么快就作决定嘛！”
在试图把萧平重新拉回到谈判桌旁的同时，韦基特的大脑也在快速运转。他暗暗观察萧平的表情，确信对方绝不是在故作姿态，心中不禁“咯噔”一下，知道这次遇到难缠的客户了。
这一刻韦基特有些后悔，不该把报价开得那么高的。这样很有可能让萧平认为自己没有诚意，这可不是什么好事。想到这里韦基特也有些委屈，忍不住在心里大骂自己的同事们：“这些喜欢胡说八道的白痴，说什么从中国来置业的都是钱多人傻的主，把价格开高点狠狠赚他们一票毫无压力！现在好了，碰上内行了，看来这次的买卖又要失败了！”
让韦基特多少有些安慰的是，萧平接受了他的建议，打算再留下来谈谈价格。这次韦基特不敢再乱开价了，而是彬彬有礼地对萧平道：“萧先生，既然您对我的报价不满意，不妨自己开个价吧。只要在本基金会的承受范围之内，我一定竭力促成这笔交易。”
“这才是正确的态度，我很欣赏！”萧平冲韦基特点点头，然后报了一个数字：“两千七百万！”
“咳咳……”韦基特正好在喝咖啡，听到萧平的报价立刻剧烈地咳嗽起来。过了还一会他才缓过一口气来，勉强对萧平道：“抱歉。萧先生，这个价格太低了，比基金会当年的买入价还低，我根本无法答应您。”
萧平也知道贾米基金会根本不会以这么低的价格出售那片土地，他报出这么低的价格，也只是给对方施加压力，进一步和他们讨价还价而已。所以萧平被韦基特拒绝后也不着急。只是微笑着道：“有点分歧没关系就象你说的那样，价格可以慢慢谈嘛！”
于是双方开始了马拉松式的讨价还价。萧平每次都把报价提高几万美元，然后等待韦基特作决定。而韦基特为了向萧平表示诚意。当然也会相应地降低他的报价。不过因为贾米基金会急着脱手这块土地，所以韦基特降价的幅度比萧平涨价的幅度要大那么一点。
当十几次报价过后，萧平开的价已经高达两千八百万美元。比他的原始报价高了整整一百万。而韦基特的报价已经降到了三千一百万，着实比他的原始报价低了两百八十万。
不过即便是这样，萧平也还是不满意，继续不紧不慢地压低对方的价格。随着时间的推移，韦基特的脸色越来越难看，每次报价前和助手商量的时间也越来越长。而萧平还是一副云淡风轻的表情，好像谈的不是上千万的大生意，而只是几十美元的小买卖而已。
萧平越是这样，给韦基特的压力就越大。最后他和两个助手窃窃私语地商量了好久，终于一脸决绝地对萧平道：“萧先生。只要两千九百五十万美元，这块地就是您的了！这是我们最后的报价，如果您还不能接受的吧，我也只能说非常遗憾了！”
其实萧平的心理价位是三千万美元以下，既然韦基特的报价已经到了这个尺寸。他也不想再浪费时间，立刻向对方伸出手道：“成交！”
萧平突然变得如此爽快，也让韦基特愣了一下。不过能做成这笔买卖总是好的，他也立刻伸手和萧平紧紧一握道：“成交！”
急于得到土地的萧平生怕夜长梦多，笑眯眯地建议道：“如果韦基特先生没有意见的，我想还是尽快交易吧。”
眼见萧平的态度如此急迫。韦基特才明白原来这个中国人很想做成这笔交易，刚才漠然的态度全是装出来的！要是刚才能看穿对方的伎俩，这笔交易的价格就能提高不少。想到这里韦基特不禁暗暗懊恼：自己好歹也是个高级经理，怎么就没看出来刚才萧平是装的呢？
其实萧平从服用灵液起，就变得越来越气度不凡，这种潜移默化的变化虽然连他自己都没发现，但却实实在在地影响到了周围的人。否则以他普通老百姓的身份，怎么可能在面对文子平、张国权那样的一省大员是还泰然自若？甚至在面对雷安这样国级领导时都能侃侃而谈，甚至连激将法都用上的？这其中除了萧平本身的性格使然外，灵液也起了十分大的作用。毕竟雷安等人全是见惯了大场面的，如果萧平本身没有令人心折的气度，根本入不了他们的法眼。
正是因为萧平有这样的能力，才能在和韦基特谈判时始终掌握着主动。就连韦基特本人也不得不承认，自己一直被对方的气势压制着，从头到尾都在不停地让步，根本没有半分反击的念头。
然而不管怎么说，既然双方达成了一致，韦基特也不好再反悔。至于萧平尽快完成交易的建议，也正合了贾米基金会几人的心意。他们都是大城市的人，可不习惯在沃顿这样的小地方久待，能尽快完成交易回纽约自然是最好的。
于是韦基特的助手很快就拟好了合约，萧平和代表贾米基金的韦基特在合约上签字，这笔交易就算正式谈成了。趁着时间还早，一行人又赶到了沃顿镇市政府，完成了土地转让的一切手续。
等萧平从市政府里出来时，手上又多了两千五百英亩的土地，加上原来属于莉莉安牧场的三百英亩土地，他已经总共拥有两千八百英亩的土地！虽然这个面积的牧场在全美来说还是中等水平，在就沃顿县来说却是最大的。要是换算成亩的话，那可是近一万七千亩土地了！
对在国内只捣鼓过百来亩土地的萧平来说，突然拥有这么大片土地也令他十分兴奋。在礼貌地和韦基特等人告别后，他忍不住在市政府大楼前大声笑道：“哈哈，哥们现在也是大地主啦！”。。）
第252章 建设牧场
在兴奋之余萧平下意识地说了中文，附近的美国人都听不懂他在说什么，只是惊愕地看着突然大笑的萧平，还以为这中国人突然发疯了呢。于是大家都谨慎地从萧平身边绕着走，至少和他保持五米以上的距离——人人都知道功夫萧的威名，他可是一拳就打倒了威利的强人，要是被这疯子打上几拳，那可真是倒霉到家了。
象沃顿这样的小镇是没有什么秘密的，到了第二天几乎人人都知道萧平买下了贾米基金会的那块地，这个消息立刻在小镇上引起了巨大的反响。两千八百英亩地啊，功夫萧已经超越了老约翰，成为沃顿县最大牧场的主人了。
这么大的牧场能明显地提升小镇的经济，比如牲畜的饲料、牧场需要工具等等，这些都能镇上的供应商带来不少的利润。就算抛去这些不说，牧场所需要的工人也能降低镇上的失业率，萧平肯定要雇佣不少人才能维持牧场的正常运转。
于是昨天还人人躲着走的“疯子萧”又成了大家追捧的功夫萧，供应商啊、建筑承包商、找工作的牛仔等等，全都络绎不绝地来莉莉安牧场找萧平，希望能搭上这辆顺风车，在新牧场里分一杯羹。
到最后就连威廉市长也亲自登门，感谢萧平对沃顿镇的信任，在这片土地上进行这么大规模的投资。萧平开牧场就有收入，有收入就要交税，交了税沃顿当地政府的收入也能提高。威廉对此当然是十分欢迎的。
当然，除了向萧平表示感谢外，威廉此行还有一个重要的目的，那就是尽可能地为镇上的居民争取一点利益。在几声寒暄过后，威廉试探着对萧平道：“萧先生，其实我这次来还有件要和您商量。眼下您的牧场需要建设，今后也需要购买饲料。也少不了要雇佣工人，要是您不介意的，我希望牧场能尽量把这事交给本镇的人去做。”
“哦。威廉市长您为什么要这么说？”萧平饶有兴趣地问。
“我就想给镇上的居民争取点利益。”威廉也没有遮遮掩掩的意思，坦诚地对萧平笑道：“想必您也知道，最近的失业率有些高。我希望您的牧场能为镇上的居民带来一些希望。”
萧平对威廉这样一心为居民着想的市长印象不错，没怎么考虑就答应道：“好吧，我答应您，在相同的条件下一定优先雇佣本镇的居民。”
萧平如此干脆的表态也让威廉喜上眉梢，连忙站起身道：“这样就太好了，我想全体镇民都会感谢您的，萧先生！”
萧平又谦虚了几句，威廉很快就告辞了。在送走了市长后的几天里，萧平一直在马不停蹄地开始筹划新牧场的建设。也许在外行人来看牧场的设施很简单，只是一大片草地而已。其实完全不是这样的。牛要有牛栏、羊要有羊圈、连牛仔们骑的马也要有马厩。除此之外还需要建设围绕整个牧场的护栏、还有将公牛、母牛、小牛分割开的围栏、堆放草料的仓库，甚至是专门固定牛羊，方便给牲畜打疫苗的固定架等等，需要建设的设施多得大大出乎萧平的意料。
虽然原来的莉莉安牧场也都有这些设施的，但却都只是适合三百英亩面积的规模而已。眼下牧场扩大了近十倍。所以有些设施要扩建，还有些则必须重建，这其中的工作量之大远超萧平的预计。
好在杰西卡主动留下来帮助萧平，再加上一直为杰西卡家工作的马克也是个管理牧场的好手，有了他们俩的协助，萧平总算避免陷入到手忙脚乱的窘境中去。杰西卡和马克对牧场都很熟悉。都很清楚什么设施要优先建造，什么设施可以晚点再说。萧平很虚心地听从他们的建议，牧场的建设很快就井井有条地展开了，他所需要做的就是和建设牧场的承包商签合同，然后按照合约上的数字写支票就行了。
这次萧平来美国，总共带了三千七百多万美元——这也几乎是他能动用的所有现金了。之前买莉莉安牧场花了四百万，然后买贾米基金会的那块地又花了将近三千万，现在他口袋里的钱也不过剩下三百多万而已。
眼下牧场的建设工作才刚刚开始，单是工程的预付款就付出去近百万美元了。这让萧平也不禁有些忐忑，开始担心起要是钱不够用该怎么办。要是钱都花光了牧场还没建起来，扩大规模的莉莉安牧场就会成为沃顿县最大的烂尾工程，这个脸萧平可丢不起。
好在眼看萧平在日本和澳大利亚合作伙伴付款的日期就快到了，到了那时候他又会有几十万美元的进帐。再加上国内农庄的收入，还能凑个百来万美元，应该能坚持到牧场开始正常运营的那天了。
合约签了、预付款也付了，工程承包商很快就进场施工了。萧平不得不承认，这些老美的办事效率确实挺高的。他们基本上都是机械化施工，无论是建造护栏还是扩建牛栏，都用上了各种专业的大型机械。反正只要是机器能派上用场的地方，就绝不会用人力，再加上所有的工人都很专业，全都是一副训练有素的样子，这样的工作效率自然不会差。
除此之外这些工人也不会因为老板不在就偷工减料，完全按照图纸上的要求施工。哪里该用什么样的材料、要用怎样的施工工艺，根本用不着萧平在旁边盯着。这让萧平很是惊讶，当初建设农庄时他可是让王大炮从头盯到尾的，否则还不知道会搞出什么样的豆腐渣工程来呢。
萧平把心中的惊讶对杰西卡说了，杰西卡倒是见怪不怪地道：“这很正常，要是偷工减料被发现了，他们公司的声誉也就毁了。不但以后没人找他们干活，还会被罚得倾家荡产。要是公司倒了，这些工人们也没了生路，所以无论是老板还是工人，都不敢在这方面投机取巧的。”
杰西卡的话也让萧平深以为然，觉得资本主义国家也不是一无是处，至少在这点上就让萧平感到很满意。
十几个工人在牧场忙碌了一周，几座主要的建筑物已经初具雏形了。按照萧平的要求，牧场里建造了两座牛栏，总共可以容纳八百五十头牛。他打算用其中的一座牛栏饲养普通肉牛，另一座则在将来专门饲养神户和牛。
除了牛栏之外，羊圈和为牲畜提供饮水的水塔也开始建造了。得克萨斯的牧场都是以养牛为主，羊圈的规模自然不会太大，只能容纳数百只羊而已。因为莉莉安牧场原有的马厩和仓库还能利用，所以这两座建筑暂时还没有开始建造。
除此�
