毒后驭天-第191章
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这几日，整个京城铺天盖地都是凤凰城即将开始正式预售的宣传攻势……
传单，海报满天飞。
苏嫱甚至聘请了一支百人队伍，打扮成古时候的名人模样，站在马车上不停的齐声高喊凤凰城的口号！
这种疯狂的病毒式侵袭一样的宣传攻势，几乎将整个京城的大街小巷都充斥着凤凰城即将预售的新闻。
而这个时代，宣传是极为高效的手段！
因为，没有竞争对手啊！
凤凰城，只此一家别无分店！
只要稍稍一宣传，就起到了立竿见影的效果，更何况是这种不惜本钱，狂轰滥炸式的宣传攻势？
五月初八，凤凰城正式预售的日子！
天还没亮，凤凰城售楼部的门口就挤满人！
可不是几百人，而是足足几万人！
这些人，都是来交定金的！
凤凰城有一个奇怪的规矩，就是有钱也不会卖房子给你，而是要先缴纳定金，拿一个排队序号！当你拿到了排队序号，才有资格花钱去购买凤凰城的房子！于是，大笔持币待购的权贵，富商，财主和富农都疯狂的来抢购排队序号！
但是，这一天凤凰城只发放两百个排队序号！
可是，排队抢购的人就足足有几万人！
于是，排队……就再无意义！
人们开始发疯一样的插队，拥挤，甚至大打出手……场面一度混乱失控。最后刘八不得不亲自出马，才重新恢复了秩序！
当发放序号开始的时候，城主苏明玉突然又宣布了一条新的规矩！
摇号！
就是说，两百个排队序号里面，只抽取二十个名额，有资格在预售的这一天进入售楼部选购心仪的房子！
众人一听，全部都傻眼了！
花这么多钱，买个房子，竟然又是排队，又是抢购，居然还要摇号？
这也太难了吧？这简直是要人们突破重围，浴血奋战才能买到一套房子？
就当众人快要绝望的时候，城主苏明玉，带来了一个振奋人心的消息！
从五月初八这一天开始，每一天的早上凤凰城都会发放两百个排队序号，然后每天抽取二十个卖房名额。抢到排队序号没有抽中名额的，自动滚入下一轮，有效期为一年！
众人这才欢欣鼓舞！
也就说，只要抢到了排队序号，就能够在一年之内都有机会被抽中！
长远来说，这样的几率还是很大的嘛！
结果，预售的这一天，现场异常火爆，最终前来观看热闹的人数都达到了几十万……
而最终，二十套房子，轻轻松松就卖掉了！
忙碌了一整天，每一个人都累得筋疲力尽，气喘吁吁。
上万个仆人和保安，都在努力的清理狼藉的现场。
苏嫱则召集了所有的管理层，开了一个临时会议。
参加会议的人员，以小翠，李福，苏明玉，苏重楼，刘八，唐东阳，蒋乘风，陈大奎，胡玉鹤，小芳等人为主，另外还有二十几个凤凰城的中层管理人员。
当然，这里面的大多数都不知道苏嫱的身份，都以为她是落雨轩神医而已。
因此，她在凤凰城从来不以真面目示人，而是带着那张丑陋的面具。
苏嫱看完了今天的简报，很满意的说道：“今天的预售实在太精彩了，有噱头有噱头，要人气有人气！尤其是小芳，你的简报和财务报表做的非常好。这几年来我没白教你！”
小芳受宠若惊的道：“谢谢神医夸奖！这几年来，神医一直传授小芳这种古怪的记账方式，小芳刚开始还很难理解，可是认真的跟随神医学习之后，才发现这种记账方式竟然是如此的简单又有效，实在是太方便了！”
苏嫱笑道：“你很聪明，也非常的细心！这样的性格，很适合做财务统计！因此我才传授给你这些知识，这全是你自己虚心勤奋的结果，如果你要谢谢我，以后好好工作，替苏城主分忧便是！”
“小芳谨记在心！”
她很温婉的说道。
苏嫱点点头，然后继续说道：“这段日子以来，辛苦大家了！今天已经正式开启了预售，从今以后，凤凰城就算是正式的进入了正轨！今天我召开这个会议的主要目的，就是想跟大家宣布，从今天开始我正式辞去副城主一职，建设部的李福将会接任我的职位！”
李福赶紧摇头：“不行！不行！神医，我不敢胜任！我可以推举一个人！”
苏嫱道：“谁？”
李福道：“翠姑！”
小翠吓了一跳，赶紧道：“我更加不行！我可当不了副城主！小姐，哦，是神医。你当副城主好好的，为什么要辞职呢？”
苏嫱笑道：“建设图纸我全部都交给了李福，所有的细节也都告诉了他，他完全知道该怎么做了。营销方面，苏明玉做的很好！他年轻，有想法，而且有经商的底子，只要继续按照我制定的方案，坚定不移的执行，凤凰城的营销和广告就不会出问题，一切按部就班便是了！也完全不需要我了！我把责任都交给你们，自己乐得清闲啊！”
小翠赶紧道：“神医，没有你坐镇，我们哪里行啊？”
苏明玉苦笑道：“我被逼当这个城主都没说话呢！让你们当个副城主，还推来推去的，真是看的我揪心啊！”
苏嫱笑道：“你闭嘴！”
他便乖乖的闭嘴了！
李福道：“我更加不能当这个副城主！小翠更适合，小翠……神医您应该找一个能够完全信任的人来担任副城主！小翠就是最适合的人选！”
他的意思很明白，小翠以前是苏嫱身边的丫鬟，也是最早最早跟在苏嫱身边的人，可以说是除了苏重楼，苏嫱最信任的心腹。因此，他才提议让小翠来当这个副城主！
小翠知道他的意思，赶紧道：“神医自然也是能够信任你的，才会提议让你当副城主！而且，你是建设部的部长，凤凰城的建设工作由你一手监管，你才是最能够服众的人选！”
苏嫱欣慰的点点头道：“小翠终于也成长起来了，看问题颇有见解！李福，你就别推辞了！副城主非你莫属！至于小翠，我另外有任务交给她！”
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第三百四十七章 知道什么叫饥饿营销吗
“是！”
李福只好点头接受了！
苏嫱道：“好了！我已经辞去了副城主，从今以后，你们所有人都要听从城主和副城主的安排，做好自己的本分工作！记住，我们的宗旨是要服务每一个凤凰城的业主！他们就是上帝！只要你们记住这句话，你们的工作就一定会成功！现在，给你们一些时间，你们有什么问题或者疑惑都可以提出来，今晚之后，我将不再参与凤凰城的任何管理工作，你们就只能靠自己了！”
苏重楼道：“神医，你就这样撒手不管了啊？这么伟大的凤凰城，全是你自己一手创立的，这才刚进入了正轨，你就撒手不管了？”
苏嫱道：“苏将军，你这个保安主任，也得暂时丢下！就让唐东阳担任吧！”
苏重楼疑惑的道：“你也给我另外安排了任务？”
苏嫱淡淡一笑：“我可能想到了办法让你的武功更进一步……你得闭关一阵子才行！”
她这番暗示的话，说的再明显不过了。
别人不知道苏重楼的底细，不知道他根本就一点武功都不会，所以听不出来。可是苏重楼自己却听的很兴奋，苏嫱的意思是说，找到办法让他永久的恢复自己的武功了？
“太好了！终于等到这一天了！”
苏重楼大喜过望！
众人见他折磨高兴，都纷纷的向他表示了恭喜！
苏重楼的武功，在世人的眼里本来就接近于无敌的状态，若是再进一步，那岂不是更加逆天了？众人都是一脸的羡慕嫉妒恨啊！
苏嫱打断众人的道贺，微笑道：“好了！道贺的事情，你们晚点再说吧！今天大家都忙碌了一整天，还是先将正事说完！谁还有疑问的？赶紧提出来！”
“我有疑问。”
提问的是小翠。
“说！”
苏嫱轻轻的点头。
小翠道：“神医，为什么我们只卖二十套房子呢？其实，今天我偷偷的打听了一下，至少有三四百人是带着银票来的！还有很多人，都有强烈的购买意向，只不过他们比较对价格敏感，今天是想来看看我们正式的预售价格。我和李福估计了一下，就算我们拿出五百套房子来卖，也应该能轻易的卖出去！但是我们却只是卖了二十套，会不会太少了？这几个月来，一万多工匠和几千保安，加上我们这些管理层，每一个人都累死累活，结果只卖了二十套房子，大家的士气都很低落啊！”
苏嫱看了看李福，道：“你也是这个意思吗？”
李福点点头，说道：“很多工匠都有这样的想法！如果是房子没人买，那也就罢了！可是，明明有那么多人想要买房子，我们却又不卖，这是为什么呢？我们严格要求工匠，加班加点的努力工作，也得对他们有一个交代啊！”
苏嫱又看了看苏明玉：“你这个城主呢？”
苏明玉道：“我们的房子太贵太贵了，买的起的人不多。普通老百姓是绝对买不起的，他们凑过来只是看个新奇和热闹。真正买的起我们房子的是那些有钱有势的权贵，富商和财主。而且是稍微年轻一些的。因此，真正有财力买的起我们房子的人并不多，我们更应该趁着刚预售的热度，接着火爆的人气多卖一点房子才是，为何反而要限制数量只卖二十套呢？这一点我怎么都想不明白！”
他的话，很快引起了共鸣。
在场的很多人，都纷纷的点头，表示同意！
“看来，你们大多数人心里都想不通啊！”
苏嫱淡淡一笑，她要怎么样向这些淳朴的人们解释什么叫做饥饿营销呢？越是需要抢购，就越是有人去买！这已经在她的那个时代，被誉为最有效的黄金销售法则！
汽车，手机，衣服，房子……任何一款畅销品，全部都是饥饿营销。
饿的越狠，卖的越多！
只是，她很想向这个世界的人解释这样先进的营销法则啊，她思考了一番，最后只是说了四个字：“奇货可居！”
苏明玉第一个反应过来道：“就是要让大家都知道，我们的房子不但很贵，很豪华，而且不是有钱就能买到的！是吗？这就是神医你所说的，我们不仅是在卖房子，而且是在卖信仰，对吗？”
“对！选你当城主果然没错，你虽然年纪最小，但是悟性最高！”
“谢谢神医夸奖！”
“不用客气！我只是在说你是最奸诈的一个而已！”
苏嫱微微一笑。
其他人都哄堂大笑起来！
原本比较严肃的气愤，一下子就轻松愉快了起来。
接着，苏嫱又解释了好几个普遍性的疑问和困惑，直到深夜，这个会议才算结束。她也正式的将副城主一职交给了李福！
凤凰城已经上了轨道，不需要她，也能运作的很好！
尤其是有李福这样经验丰富的工匠和苏明玉这样头脑灵活的营销高手，凤凰城一定会顺利的迈入正轨。三五个月，甚至一年之后，当凤凰城的第一批居民入住之后，将会再一次造成巨大的轰动……
苏嫱已经完全能够预料一年后的轰动了。
她有更重要的事情要去办。
所以，她带走了小翠和苏重楼！
三个人回到了落雨轩，宋大千离开之后，落雨轩门外又开始有大批大批的人开始排队。
苏嫱走到门口，看到这么多排队的人在寒意中痴痴的傻等，心中一阵不忍。
她将刘三叫过来，然后给他详细的讲解了一番什么叫做预约挂号！
刘三听完之后，还是一脸的错愕！
苏嫱问道：“你听明白了吗？”
“没有！”
刘三傻傻的摇头！
他就是一个浑人，武功都练不好，哪里听得懂这么深奥的东西？他平时作威作福，耍耍威风倒是挺在行。
