杀手房东俏房客-第869章
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“呵呵，听说赵铁柱手下还有几大干将，都是能以一挡百的神人，介不介意说给我听听？”周混世问道。
“其实能以一挡百的，很多！”天道说道，“不过，我们的领导层，人倒是不多，也就那么几个，一个皇天，一个戒杀，一个蛤蟆，一个八指，一个范建。每个人的分工不同，做的事也不一样。”
“哦！那你们这次为什么想来京城开场子呢？”周混世问道。
“这个我就不清楚了，我们这种做小弟的，大哥说什么，我们就做什么，仅此而已。”天道摇头笑着说道。
“呵呵，是吗？”周混世眯着眼睛，说道，“你说，会不会是赵铁柱，想要开始进军京城了？或者说，赵铁柱也想将京城当作第二个FJ？”
“这个我不知道。”天道依旧没有多说话。
聪明的人永远知道对什么人在什么时候什么话该说什么话不该说。
周混世眼见问不到什么出来，也就兴趣缺缺，转而打量起了跟在天道旁边的那三四十个人，这些人的脖子上都纹着猩红色的血字，在血字的旁边还有斧头还有小刀的，看着怪有气势的。
“这是什么意思？”周混世指着一旁的一个血魂堂帮众脖子上的那个纹身问道。想来这周混世对赵铁柱的血魂堂，也不是很了解啊。
不过想想也正常，赵铁柱虽说跟孙磊李旭钱拔光斗了好几次了，但是跟这周混世一直都是没什么接触的，而周混世又是一直呆在京城的，想来也就没怎么对赵铁柱有多少的研究。
“这是我们身份的标志！”那个被周混世指着的血魂堂帮众脸上带着傲然的神色，说道，“只有血魂堂的精锐，才能有这样的标志。”
周混世有点诧异，你一个做小弟的跟我傲然个什么？我好歹也是跟你老大平起平坐的人啊！
就在这时，一辆黑色的轿车从远处缓缓的开了过来。
然后，停在了周混世的身前。
天道小跑着冲向轿车，然后将车子的后门给打开。
赵铁柱从里头，走了出来。
“赵哥！”周围那三四十个的血魂堂帮众，全都目光灼热的看着赵铁柱，弯着腰，大声的喊道。
周混世被这声音吓了一跳，看了一下那些狂热的人，暗道，“这怎么一回事儿？”
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周混世不是没有看过黑帮，当初无论是去SH玩或者说是去香港那边玩，都有当地的本土势力陪同，在SH是青帮的人陪同，而在香港，则是洪兴的人，只不过，无论是在哪个帮派的身上，周混世都不曾看到像眼前这些人这般的狂热之前。
在那些帮派里头，虽说帮众也尊重大哥，但是更多的则是流于表面，而且也仅止于尊重，根本就不会像眼前这样，看着都已经有点狂热了！
赵铁柱笑着对天道点了点头，然后也没有说话，直接的走到了周混世的身前。
周混世忙将脑子里那些乱七八糟的想法给收了起来，随后笑着说道，“铁柱啊，你这气势，可比我见过的那些所谓大哥，来的强的多啊！”
“呵呵，都是兄弟。”赵铁柱笑着看了一下旁边的人，随后说道，“这大晚上的让大家出来，真不好意思了哈。”
“赵哥，我们就想跟着一起过来先看看我们未来要看护的场子的样子。”一个血魂堂的帮众叫道。
“哈哈，那成，你们就跟我一起上去吧。”赵铁柱笑着说完，转头对周混世说道，“走吧，带我进去看看。”
周混世不由自主的点了点头，然后转身，走在了前头，只是，在走了几步之后，周混世略微的诧异了一下，自己这怎么看着也像是做小弟的一般了？
这幢大楼的一楼有着一些店面，卖着一些衣服啊什么的，还有一个小型的超市，而在走进中间的一个通道之后，里头却是黑漆漆的一片，什么都看不到。
周混世吩咐了一声，自然就有小弟跑进黑暗当中，然后啪的一下，原本黑漆漆的通道一下子就亮了起来。
赵铁柱定睛一看，眼前是一个挺大的庭院，而在自己的旁边，则是一个电梯。
“这里的开发商因为一些事儿，没怎么管这边，所以除了一楼，这二楼三楼的地方，都是没有人的。”周混世解释道，“如果你要开酒吧的话，这里十分不错，因为这边二楼，就是一个十分大的大厅，而这边的大厅，你可以直接开一个通道或者说是楼梯，打到三楼上去，在三楼设置一些包间啊或者说是其他的一些东西，我之前已经来看了一次了，这地方，不错！”
“嗯，上去看看！”赵铁柱说着，没有坐电梯，而是直接走上了一边的楼梯。
周混世笑着说道，“这电梯可安全着呢，我又不会害你。”
赵铁柱笑了笑，说道，“其实，一个酒吧通道的好坏，很大程度的决定了他人。流的大小。如果一个通道做的又矮又窄，让人有拘束感，那我相信，很多人看到这个通道就不会想着进来的，我们要做老客熟客的生意，但是也要不断的吸引新人来，这就相当于第一印象，所以，我亲自来看看。”
“了解。“周混世笑着说道，”这楼梯你可以自己改装，不过估计得花点时日。”
“嗯，不急！”赵铁柱说着，扶着楼梯的栏杆，走上了二楼。
二楼是整个空旷的一个大厅，十分的大，大概得有三百多平米的样子，只不过地板啊什么的，都还是水泥灰，而周围的枪毙也同样只是简单的粉刷了白漆而已，并没有如何的装修。
“这地方，还不错！”赵铁柱环顾了一下四周，说道，“地方够大，位置够好，人。流量应该有保证。”
“嗯，这是肯定的，这地儿吧，本来是芮强要给别人的，听说我要，立马就给我了！”周混世的脸上带着得意的神情，说道。
“芮强？这是他的楼？”赵铁柱诧异的问道。
“是啊，芮强家是做房地产的，这地儿是他开发的，只不过建好之后因为跑去跟人竞标地王，把钱都给花别处了，这边也就先放下，没去管了，不然他们本来是打算把这里弄成写字楼租出去的！”周混世解释道。
“我还真不知道他是做房地产的！”赵铁柱说道，“我这还欠着他一个人情呢，这下倒好，又得欠一个了。”
“这个倒不用。”周混世笑着说道，“他又不是免费给你的，这还不得找你收租金么？按照这地的地理位置，如果要全部租下来，一个月怕是不下于一百万啊！”
“这个倒还好。”赵铁柱笑着说道，“一百万而已，那不叫钱。”
“哈哈，确实，对你来说，自然是不叫钱的！”周混世笑道，“你如果需要的话，还可以把这边跟三楼打通上去，建委那边你可以让芮强帮你打声招呼，那手续什么的，分分钟就有的，到时候把三四两层连成一体，你这酒吧的规模，应该也算是中上了。”
“嗯，还成！”赵铁柱说道，“就这地儿吧，五楼上去有人租走没？”
“这个倒没有，这边上去五六七八层都没有人，你打算也一并收了？”周混世问道。
“三四楼酒吧，五楼六楼做KTV，七楼上去做私人会所，你觉得这个创意，怎么样？”赵铁柱问道。
“五楼六楼做KTV倒是可以，不过七楼要是做私人会所，就不行了，档次上不去，而且，太吵，人也太杂，不好！”周混世在思考一会儿之后给出了自己的建议。
赵铁柱点了点头，说道，“这倒也是，那就这么定了，三四五六四层我拿下来，至于私人会所，你再帮我找个地段好的，但是人、流量不要太大的，够安静，够情调，也够档次的！”
“没问题！”周混世一口答应了下来，“既然你都决定了，那你自己跟芮强谈吧，到底要怎么个租法。”
“嗯，把他约出来吧，去喝酒去。”
于是，在从这幢大楼里出来之后，赵铁柱一行几十人外带着周混世的十来个人，一窝蜂的去了一下不错的酒店里头，那三十多个的血魂堂帮众自然是另外开包厢吃喝，而赵铁柱则是带着天道和周混世等人一起又开了一个包间。
不多久，接到电话的芮强就走进了包间。
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“铁柱啊，那天你也不直接跟我说你要场地做场子，要不然咱们那天直接就能谈了，也不用今天晚上特地出来一趟了！”芮强一走进包间就对赵铁柱说道。（_）
“呵呵，无所谓，反正一起出来喝个酒，也暖和不是？”赵铁柱笑着说道。
等芮强入座之后，酒菜什么的也就上了上来。
酒过三巡之后。
几人也开始谈起正事儿了。
在得知赵铁柱打算把三四五六楼都打包之后，芮强也有点惊讶，不过他是生意人，既然人家要租他的场地，那他总不能不租吧？
只不过，赵铁柱接下去的话让芮强吃了一惊。
“什么？你不租，要都买下来？”芮强诧异的问道。
“是的！”赵铁柱说道，“废话不多说，如果我要把那四层都买下来，要多少钱？”
“这个嘛”芮强犹豫了一下，说道，“那里，是京城的中心地段，所以，价格肯定比你FJ的高！”
“钱不是问题。”赵铁柱大气的说道，“我开价就是了。”
“咱们是朋友，那我也不好赚你多少钱，但是这事儿又不是我说了算的，所以，按照我估计，你四楼打包的话，大概在五六个亿左右。”芮强说道，“不过，这只是我的估计，具体的，我还得跟家里人商量一下，你要知道，当初拿下那块地，我们家花了几十个亿，再加上后期的建设，五十个亿没跑，而按照我们的总共三十层的楼层计算，一层至少得一点五亿以上我们才能保本，而要赚钱的话，那就很可能加到一点八亿以上，你是四层，这样算的话，那就至少得六个亿，而我们是朋友，我也不赚你什么钱，但是五六亿是没跑的，如果我家里头的那些人说三道四一下，很可能六七亿都得上去！”
“六七个亿？”赵铁柱微微的皱了皱眉头，随即看了一眼旁边的周混世，他不是拿不出这六七个亿，只不过，要是一下子拿出这么多的话，那对自己的资金链肯定有所影响，而按照FJ的营业额算的话，一个月血色流的纯利润也就在两三百多万，那么一年下来也就是三千多万，而这边比FJ厉害，但是一年让你封顶也就五千万了，四个楼层加起来，外带着KTV的收入，一年估计能收入个七八千万就算是好的了，那么如果要回本的话，至少得七八年才能够，虽说七八年回本六七个亿这样的回报率已经十分的高了，但是放在赵铁柱眼里，还是有点低，其实他的心理价位大概在五个亿左右！只是没想到竟然比自己估计的还高许多。
“是的，不过，在家里我说话还是算的了数的，家里的人，或者我们的股东，应该也不会有太多的怨言，更何况你的身份摆在那，就算是有怨言，他们要说之前，也是需要斟酌一下的！”
“不如这样！”赵铁柱看着周混世，说道，“混世，这个场子，我们合股！”
“合股？”周混世诧异的问道，“怎么合股？”
“简单点说，就是，我出总价的百分之八十，但是，我只要占整个酒吧跟KTV百分之七十五的分成，而你，则是出总价的百分之二十，但是我给你百分之二十五的分成，只不过，你这是干股，你不参加具体的经营，但是，你得用你的人脉跟脸面，去给夜店拉客人，同时，你还得负责跟当地的那些地头蛇们打交道！”
“出百分之二十的价钱，拿百分之二十五的股份？也就是说，我大概得出一个亿，但是我却能拿到一点二五亿的股份？是这个意思？”周混世问道。
“是的，也就是说，如果以后开始营业之后的总收益，一个月是五百万，那么你能分到一百二十五万！”赵铁柱说道。
“一个月五百万？按照这地方来说，不止！”周混世沉默了一阵之后，说道，“如果你的硬件软件的设施都过的去，那凭着我在京城这片的人脉，一天给你净利润二十万以上，没有问题！一个月下来，至少六七百万！”
“哦？你这话，当真？“赵铁柱双眼发光的问道。
“当然，单单我知道的，天上人间一个月的净利润都得在**百万以上，在旺季的时候，更是能一个月上千万，跟你说，在京城，如果你开的下去这样的娱乐场所，那钱，简直就跟你自己印的一样。”周混世笑着说�
